Dom z dochodem 3200 zł w Koronowie (Pomianowskiego) Koronowo, Pomianowskiego - 280,0m²

Gotowy dochód z najmu
Dolna kondygnacja oraz garaż są obecnie wynajmowane, dzięki czemu nieruchomość już teraz generuje właścicielowi około 3200 zł miesięcznie przychodu z najmu.
To dodatkowy atut dla inwestora – nowy właściciel może kontynuować istniejący najem i od początku czerpać dochód z nieruchomości, jednocześnie zachowując możliwość wykorzystania całego piętra na własne potrzeby.

Parter – ok. 100 m²

• 3 pokoje
• kuchnia
• łazienka
• przedpokój
• kotłownia
• pomieszczenie na opał

Dolna kondygnacja jest obecnie wynajmowana, dzięki czemu może stanowić gotowe źródło dochodu dla przyszłego właściciela.

Piętro – ok. 100 m²

• salon połączony z kuchnią i spiżarnią
  -nowy sprzęt AGD: mikrofalówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówka
• sypialnia z garderobą
• dodatkowy pokój
• łazienka
• przedpokój
• weranda
• 2 tarasy

Dwie kondygnacje z niezależnymi wejściami dają możliwość stworzenia dwóch niezależnych lokali, połączenia części mieszkalnej z usługową lub wykorzystania nieruchomości w całości na własne potrzeby.

Warsztat – ok. 80 m²
Dodatkowo na posesji znajduje się warsztat z pomieszczeniem socjalnym, posiadający:

• 2 wjazdy
• kanał
• pomieszczenie socjalne
• zaplecze gospodarcze

Garaż/warsztat jest obecnie wynajmowany, co dodatkowo zwiększa miesięczny przychód z nieruchomości.

Stan techniczny
Około 5 lat temu budynek przeszedł generalny remont obejmujący:

• ocieplenie budynku
• wykonanie nowej elewacji
• wymianę pokrycia dachowego
• wymianę rynien
• kompletną modernizację piętra

Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek, a piętro wyposażone jest w klimatyzację.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Zadzwoń i umów się na prezentację – Filip Dankowski, tel. 669pokaż telefon
Jeśli nie możesz teraz rozmawiać, napisz wiadomość – oddzwonię lub odpiszę najszybciej jak to możliwe.
Biuro Home Estate | Oddział Bydgoszcz ul. Focha 18 Ready rental income
The lower floor and garage are currently rented , so the property already generates approximately PLN 3,200 per month in rental income for the owner.
This is an additional advantage for the investor – the new owner can continue the existing lease and generate income from the property from the very beginning , while retaining the ability to use the entire floor for their own needs.

Ground floor – approx. 100 m²

• 3 rooms
• kitchen
• bathroom
• hall
• boiler
• fuel room

The lower floor is currently rented , so it can provide a ready source of income for the future owner.

First floor – approx. 100 m²

• living room connected to the kitchen and pantry
  -new household appliances: microwave, oven, induction hob, hood, dishwasher, refrigerator
• bedroom with wardrobe
• extra room
• bathroom
• hall
• veranda
• 2 terraces

Two floors with independent entrances allow you to create two independent premises , combine the residential and commercial parts, or use the property entirely for your own needs.

Workshop – approx. 80 m²
Additionally, there is a workshop with a social room on the property, which has:

• 2 entries
• canal
• social room
• economic base

The garage/workshop is currently rented out , which further increases the monthly income from the property.

Technical condition
About 5 years ago, the building underwent a general renovation, including:

• building insulation
• construction of a new facade
• replacement of roofing
• replacing gutters
• complete modernization of the first floor

The house is heated by an eco-pea coal stove, and the first floor is equipped with air conditioning .

Are you interested in this property?
Call and arrange a viewing – Filip Dankowski, tel. 669pokaż telefon
If you can't talk now, please leave a message - I will call you back or reply as soon as possible.
Home Estate Office | Bydgoszcz Branch, Focha Street 18 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1308/14016/ODS