Dom na sprzedaż Koronowo - 196,38m²

  Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości z własną linią brzegową jeziora, prywatną plażą oraz pomostem, położonej w malowniczej i spokojnej okolicy Świekatowa.  To całoroczny,  w pełni  umeblowany  dom jednorodzinny z  2014 roku , z dwoma garażami oraz dużą, pięknie zagospodarowaną działką o powierzchni ponad 2600 m².

DZIAŁKA 

Działka o powierzchni  2645 m²  w pełni ogrodzona, z wjazdem przez  bramę automatyczną .  Cały ogród  przeszedł  kapitalną modernizację  - wykonano  nowe nasadzenia krzewów, kwiatów i drzew ozdobnych, a całość objęto systemem automatycznego nawadniania . Urządzono również praktyczną  strefę rekreacyjną  - wybrukowany plac z drewnianą, robioną na zamówienie  altaną z oświetleniem i prądem , paleniskiem oraz dostępem do wody użytkowej.  Największym atutem działki jest bezpośredni dostęp do jeziora  - z prywatną plażą i pomostem. Na posesji znajduje się również  wiata wolnostojąca  o powierzchni ok. 40 m², mieszcząca dwa samochody osobowe.

ZABUDOWANIA 

dom wolnostojący, murowany, całoroczny, o powierzchni użytkowej 196,38 m²,
dwa garaże w bryle budynku (jeden pod tarasem, drugi z kotłownią),
dodatkowa wiata wolnostojąca na dwa auta,
altana ogrodowa i prywatna plaża z pomostem.

  UZBROJENIE TERENU 

prąd,
woda z ujęcia gminnego i ze studni;
gaz z własnej butli (podziemnej),
szambo,
instalacja alarmowa i monitoring,
internet: światłowód.

  OPIS DOMU 

Dom wybudowany w  2014 roku , murowany, całoroczny, o dwóch kondygnacjach naziemnych. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras i  widokiem na jezioro , kuchnia z jadalnią i spiżarnią, łazienka oraz garaż w bryle budynku połączony z kotłownią i pomieszczeniem gospodarczym.  Na piętrze  zlokalizowane są cztery sypialnie (jedna z garderobą) oraz duża łazienka z wanną i prysznicem.  Część gospodarcza  obejmuje dwa garaże: pierwszy - bardzo długi, usytuowany pod tarasem, oraz drugi - na parterze, z bezpośrednim dostępem do kotłowni i zaplecza gospodarczego.
Dom jest  energooszczędny  - solidne materiały konstrukcyjne zapewniają bardzo dobre parametry izolacyjne, zastosowano okna trzyszybowe, kominek z płaszczem wodnym, wodę z własnej studni, a zbiornik na gaz napełniany jest raz w roku w sezonie letnim.

  DODATKOWE FUNKCJONALNOŚCI 

kominek z płaszczem wodnym,
centralny odkurzacz,
uzdatniacz wody,
monitoring na działce,
alarm,
rolety antywłamaniowe.

  ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE 

ściany z gazobetonu 24 cm ocieplone styropianem 15 cm, dach kryty dachówką ceramiczną, izolowany wełną mineralną 20 cm,
strop żelbetowy,
okna 3-szybowe,
dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną,
zabudowa kuchenna: naturalne drewno, blat z kamienia, okucia kuchenne BLUM.

  INWENTARYZACJA 

  Parter:  wiatrołap, komunikacja, łazienka, garaż, kotłownia, pokój dzienny, kuchnia, spiżarnia, schody,
Piętro:  przedpokój, sypialnia 1 z garderobą, sypialnia 2, sypialnia 3, sypialnia 4, łazienka

W biurze znajdują się rzuty i projekt techniczny. 

LOKALIZACJA 

Nieruchomość położona jest w  Gminie Świekatowo , w kameralnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów i jezior, co zapewnia ciszę i prywatność. Tuż obok domu biegnie dojazdowa droga asfaltowa i ścieżka rowerowa, umożliwiająca dogodny dojazd i aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Dojazd do pobliskich miejscowości jest szybki i wygodny - do  Koronowa  można dotrzeć w ok.  15 minut , do  Bydgoszczy  w niespełna  40 minut . Połączenie bliskości natury z dogodnym dostępem do miasta sprawia, że jest to miejsce wyjątkowo komfortowe zarówno do zamieszkania na stałe, jak i wypoczynku weekendowego.

 
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Opiekun oferty: 
Piotr Baszyński 
tel. 507pokaż telefon   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo