Urokliwy dom z potencjałem, 236 m², działka 1175 m² Kopytówka, Wadowicka - 236,0m²

Marzysz o spokojnym życiu w otoczeniu prywatności, a jednocześnie poszukujesz nieruchomości z charakterem i dużymi możliwościami aranżacyjnymi? Zapraszam do Małopolski, gdzie w malowniczej Kopytówce znajdziesz dom o niepowtarzalnym klimacie!

Kopytówka, to miejscowość w gminie Brzeźnica, w powiecie wadowickim, w województwie małopolskim, ceniona za kameralny charakter, otoczenie zieleni oraz dobrą komunikację z większymi ośrodkami miejskimi. Wieś położona na Pogórzu Wielickim na wysokości 270 m n.p.m., przy drodze Kalwaria Zebrzydowska - Brzeźnica. Stąd 32 km do Krakowa i 18 km do Wadowic. Niedaleko również Skawina oraz miasto Zator. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, spokoju i nieruchomości z potencjałem.

Na sprzedaż dom z cegły, położony w spokojnej i malowniczej miejscowości Kopytówka. Nieruchomość usytuowana na nadziałce o powierzchni
1 175 m2 (zabudowa mieszkaniowo-usługowa), co stwarza dodatkowe możliwości inwestycyjne. Na działce znajduje się też podpiwniczony drewniany budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję magazynu czy zaplecza do prowadzenia działalności gospodarczej. Wejście do domu schodami przez jasny wiatrołap (7.6m²) do przedpokoju (8.7m²). z którego po prawej kuchnia (17.3m²) doświetlona dwoma oknami, z dużym piecem kaflowym z płytą grzewczą - idealne rozwiązanie dla miłośników tradycyjnego gotowania. Z kuchni wejście do przestronnego, jasnego salonu (21.6m2), gdzie zachowano tradycyjny piec kaflowy, który tworzy niepowtarzalny klimat i może stanowić efektowny element wystroju.. Z przedpokoju na wprost wejście do drugiego pokoju (20.3m²) z przeznaczeniem na sypialnię, a po prawej drzwi do łazienki (5.7m²) z prysznicem i WC. Również po prawej znajduje się zamknięta klatka schodowa, która prowadzi na poddasze (80m²), które przygotowane jest do wykończenia, z wydzielonymi pomieszczeniami na pokoje, garderobę i kuchnię lub łazienkę oraz z dwoma wyjściami na taras (11.8m²). Klatka schodowa prowadzi także do przestronnej piwnicy (77m²) z trzema pomieszczeniami, skąd dodatkowe wejście do ogrodu. Pomieszczenia o wysokości 260 cm. Nowe okna PCV oraz drewniane. Na podłogach płytki oraz panele. W ostatnim czasie dokonano odświeżenia wnętrz, dzięki czemu pomieszczenia są jasne i gotowe do dalszej aranżacji. Neutralna kolorystyka ścian oraz nowe podłogi pozwalają łatwo dopasować wystrój do własnego pomysłu i gustu. Działka o nieregularnym kształcie częściowo ogrodzona siatką z bramą wjazdową. Dojazd drogą gminną asfaltową. Nowy dach z 2024 roku kryty blachodachówką. Nowe instalacje wodne i elektryczne (prąd trójfazowy), CO obecnie brak. Istnieje możliwość podłączenia gazu. Rodzaj kanalizacji - szambo. Budynek posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży potencjał aranżacyjny. Dodatkowo do dyspozycji jest duża piwnica, która może pełnić funkcję gospodarczą, magazynową lub warsztatową, a użytkowe poddasze przeznaczone do wykończenia, pozwala na zwiększenie powierzchni mieszkalnej domu. Dużym atutem dla przyszłych właścicieli są też dwa piece kaflowe, które nadają wnętrzom sielskiego charakteru i mogą stanowić alternatywne źródło ogrzewania.

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, wśród zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Przestronna działka daje poczucie swobody oraz możliwość stworzenia wymarzonego ogrodu, miejsca do wypoczynku czy przestrzeni dla dzieci. To idealne lokum zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących miejsca do połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej. Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca, gdzie uciekniesz przed miejskim zgiełkiem, a jednocześnie wszystko będziesz miał w zasięgu ręki, to zadzwoń i umów się na prezentację!

Zobacz wirtualny spacer
https://tour.giraffe360.com/5280ae7e47f5479cbf4cb4c1f54afc23

Nabycie nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Justyna Liszka
tel.: +48 5pokaż telefon
e-mail: j.liszskontaktuj się

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1.
tel. (+48)pokaż telefon 63, e-mail: wadowiskontaktuj się
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 17813/3685/ODS