Ekskluzywna rezydencja 678 m² w Konstancinie-Jeziornej polecam Konstancin -Jeziorna - 678,0m²

Rezydencja w strefie A | Konstancin-Jeziorna | 678 m2 | działka 1938 m2
Na sprzedaż wolnostojący dom o charakterze rezydencjonalnym, położony w jednej z najbardziej prestiżowych części Konstancina-Jeziorny - w tzw. strefie A.
Nieruchomość usytuowana jest na częściowo zalesionej działce o powierzchni 1938 m2, w otoczeniu zieleni oraz reprezentacyjnej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia kameralność i prywatność, a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury Konstancina-Jeziorny i Warszawy.
Powierzchnia całkowita domu wynosi 678 m2 i rozłożona jest na trzech kondygnacjach: parterze, piętrze oraz piwnicy.
Dom wyróżnia się przede wszystkim imponującą skalą wnętrz. Centralnym punktem jest reprezentacyjny, wysoki na ponad 6 metrów salon z kominkiem, otwarty na jadalnię i ogród. Antresola z biblioteką, przestronne sypialnie oraz niemal 200-metrowa piwnica dają duże możliwości zarówno do komfortowego życia rodzinnego, jak i dalszej aranżacji.
PARTER | 296 m2
Główna kondygnacja domu została zaprojektowana jako połączenie reprezentacyjnej części dziennej oraz prywatnej przestrzeni mieszkańców.
Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem o wysokości ponad 6 metrów. Jego ponadstandardowa wysokość podkreśla rezydencjonalny charakter nieruchomości i zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni.
Salon jest częściowo połączony z jadalnią i kuchnią, tworząc komfortową strefę dzienną. Bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu naturalnie integruje wnętrze domu z otaczającą zielenią.
Kuchnia połączona jest z jadalnią oraz praktyczną spiżarnią.
Na parterze znajdują się:
    reprezentacyjny salon z kominkiem, wysoki na ponad 6 m,
    jadalnia,
    kuchnia ze spiżarnią,
    2 sypialnie,
    gabinet,
    2 łazienki,
    osobne WC,
    obszerny garaż na 2 samochody.
Rozbudowany program funkcjonalny parteru pozwala na wygodne codzienne życie przede wszystkim na jednej kondygnacji.
PIĘTRO | 191 m2
Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów piętra jest antresola z biblioteką, otwarta na znajdujący się poniżej salon. Rozwiązanie to dodatkowo podkreśla wysokość i reprezentacyjny charakter głównej części domu.
Na piętrze znajdują się:
    antresola z biblioteką i widokiem na salon,
    2 przestronne sypialnie,
    gabinet,
    łazienka.
Duże powierzchnie pomieszczeń oraz otwarta antresola tworzą komfortową, prywatną część domu, zachowując jednocześnie wizualne połączenie z reprezentacyjną strefą dzienną.
PIWNICA | 190 m2
Dom posiada rozbudowaną, niemal 190-metrową piwnicę, która znacząco zwiększa jego możliwości użytkowe.
Na tej kondygnacji znajdują się:
    2 pomieszczenia rekreacyjne,
    łazienka,
    WC,
    pomieszczenie gospodarcze,
    wydzielona część techniczna z piecem gazowym oraz zasobnikiem ciepłej wody.
Pomieszczenia rekreacyjne mogą zostać wykorzystane zgodnie z potrzebami nowych właścicieli - jako przestrzeń fitness, sala kinowa, pokój gier, strefa hobby czy dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa.
DZIAŁKA | 1938 m2
Rezydencja znajduje się na częściowo zalesionej działce o powierzchni 1938 m2.
Otaczająca dom zieleń zapewnia kameralny charakter nieruchomości i tworzy naturalną oprawę dla budynku. Taras dostępny bezpośrednio z części dziennej stanowi przedłużenie salonu i pozwala w pełni korzystać z ogrodu.
Duża powierzchnia parceli oraz istniejący drzewostan są szczególnie istotnymi atutami w kontekście lokalizacji w prestiżowej części Konstancina-Jeziorny.
STAN NIERUCHOMOŚCI
Dom został wybudowany w 1994 roku i przez kolejne lata był systematycznie odświeżany oraz utrzymywany.
Obecnie nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym.
Klasyczna architektura, ponadstandardowe powierzchnie pomieszczeń, wysoki salon oraz funkcjonalny układ trzech kondygnacji tworzą dobrą bazę zarówno do zamieszkania, jak i ewentualnego dostosowania wystroju do indywidualnych oczekiwań nowych właścicieli.
KONSTANCIN-JEZIORNA - STREFA A
Konstancin-Jeziorna należy do najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji rezydencjonalnych w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy.
Nieruchomość znajduje się w strefie A, w otoczeniu wolnostojących domów i rezydencji oraz dużej ilości zieleni.
W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do komfortowego życia - sklepy, szkoły i przedszkola. Dodatkowym atutem dla rodzin korzystających z edukacji międzynarodowej jest dogodny dostęp do American School of Warsaw.
Około 20 minut spacerem dzieli nieruchomość od Parku Zdrojowego z charakterystyczną konstancińską tężnią.
Położenie w zielonym otoczeniu, w rejonie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, pozwala korzystać z walorów przyrodniczych Konstancina, pozostając jednocześnie w zasięgu Warszawy.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Lokalizacja: Konstancin-Jeziorna, strefa A
Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący / rezydencja
Powierzchnia całkowita: 678 m2
Powierzchnia działki: 1938 m2
Liczba kondygnacji: 3
Parter: 296 m2
Piętro: 191 m2
Piwnica: 190 m2
Sypialnie: 4
Gabinety: 2
Garaż: 2 samochody
Ogrzewanie: gazowe
Rok budowy: 1994
Stan techniczny: bardzo dobry
Dodatkowo: kominek, antresola z biblioteką, taras, ogród, częściowo zalesiona działka
REZYDENCJA Z POTENCJAŁEM W UNIKATOWEJ LOKALIZACJI
To nieruchomość dla osób poszukujących przede wszystkim przestrzeni, prywatności i prestiżowej lokalizacji.
678 m2 powierzchni domu, niemal 2000 m2 częściowo zalesionej działki, reprezentacyjny salon o wysokości ponad 6 metrów, antresola z biblioteką, cztery sypialnie, dwa gabinety oraz rozbudowana część rekreacyjna tworzą nieruchomość o ponadstandardowym charakterze.
Jednocześnie położenie w strefie A Konstancina-Jeziorny, blisko Parku Zdrojowego i w zielonym otoczeniu Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, stanowi jeden z największych atutów tej oferty.
Rezydencja o dużym potencjale, położona w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::