Ekskluzywna rezydencja 320 m² w Konstancinie-Jeziornie zapraszam Konstancin-Jeziorna - 320,0m²

ELEGANCKA REZYDENCJA | STREFA A KONSTANCINA-JEZIORNY | 320 M² | DZIAŁKA 3 815 M²

PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI

Lions Estate ma przyjemność zaprezentować elegancką rezydencję o powierzchni 320 m², położoną przy ul. Od Lasu, w prestiżowej Strefie A Konstancina-Jeziorny.

Nieruchomość usytuowana jest na wyjątkowo dużej, zielonej działce o powierzchni 3 815 m², w bezpośrednim sąsiedztwie Lasów Chojnowskich.

Dom łączy prywatność, przestrzeń i spokojne, zielone otoczenie z funkcjonalnym układem wnętrz oraz wygodnym dostępem do infrastruktury Konstancina-Jeziorny i Warszawy.

Rezydencja została zaprojektowana z wyraźnym podziałem na reprezentacyjną część dzienną oraz prywatną strefę sypialnianą. Dodatkowym atutem jest winda łącząca wszystkie kondygnacje, prywatna strefa SPA z sauną oraz garaż w bryle budynku na dwa samochody.


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 3 815 m² działki w Strefie A Konstancina-Jeziorny
• 320 m² powierzchni domu
• 4 sypialnie, każda z prywatną łazienką
• przestronny salon połączony z jadalnią
• bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu
• w pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem marki SMEG
• prywatna strefa SPA z sauną
• dodatkowy salon rekreacyjny
• winda obsługująca wszystkie kondygnacje
• garaż w bryle budynku na 2 samochody
• system bezpieczeństwa i monitoring
• bezpośrednie sąsiedztwo Lasów Chojnowskich
• nieruchomość gotowa do zamieszkania

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER

Centralnym punktem parteru jest przestronna część dzienna obejmująca salon połączony z jadalnią. Duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu pozwalają w naturalny sposób połączyć wnętrze domu z zielonym otoczeniem.

Na tej kondygnacji znajdują się również:

• reprezentacyjny hol wejściowy z dostępem do windy,
• w pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem SMEG,
• garderoba,
• toaleta gościnna,
• sypialnia gościnna z prywatną łazienką.

PIĘTRO

Prywatna strefa domu została przeznaczona przede wszystkim na komfortowy wypoczynek domowników.

Znajdują się tutaj:

• hall z dostępem do windy,
• 3 przestronne sypialnie, każda z własną łazienką,
• jedna z sypialni posiada dodatkowo prywatną garderobę.

Tak zaprojektowany układ zapewnia wysoki poziom prywatności oraz komfort wszystkim mieszkańcom i ich gościom.

POZIOM -1

Dolna kondygnacja została przeznaczona na funkcje rekreacyjne i techniczne.

Znajdują się tutaj:

• przestronny hall,
• salon rekreacyjny,
• prywatna strefa SPA z sauną,
• łazienka,
• pomieszczenie techniczne / kotłownia.

Winda zapewnia wygodną komunikację pomiędzy wszystkimi kondygnacjami domu.


DZIAŁKA I OTOCZENIE

Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowo duża działka o powierzchni 3 815 m².

Przestronny, zielony ogród zapewnia poczucie prywatności i pełnego kontaktu z naturą, a jednocześnie daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku, rekreacji czy ogrodu.

Bezpośrednie sąsiedztwo Lasów Chojnowskich dodatkowo podkreśla wyjątkowy charakter lokalizacji. To idealne miejsce dla osób, które cenią spacery, aktywność na świeżym powietrzu oraz możliwość odpoczynku w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku.


LOKALIZACJA

Rezydencja położona jest w Strefie A Konstancina-Jeziorny, jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych części miejscowości.

Okolica charakteryzuje się reprezentacyjną zabudową willową, dużymi działkami, dojrzałą zielenią i kameralnym charakterem.

W pobliżu znajdują się:

• Lasy Chojnowskie - tereny spacerowe i rekreacyjne,
• Stara Papiernia - około 2,1 km,
• American School of Warsaw - około 4,7 km,
• sklepy, restauracje i kawiarnie,
• szkoły i przedszkola,
• pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia.

Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością podwarszawskiej rezydencji, pozostając jednocześnie w wygodnym zasięgu Warszawy.


KOMFORT I PRYWATNOŚĆ

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o osobach, które poszukują przestronnego domu rodzinnego o reprezentacyjnym charakterze, oferującego zarówno komfort codziennego życia, jak i prywatną przestrzeń do wypoczynku.

Winda, prywatna strefa SPA, garaż na dwa samochody, duży ogród oraz bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych tworzą wyjątkowe połączenie komfortu, funkcjonalności i bliskości natury.


W NASZEJ OPINII

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących eleganckiej rezydencji w jednej z najbardziej prestiżowych części Konstancina-Jeziorny, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do Warszawy.

Największymi atutami nieruchomości są wyjątkowo duża działka 3 815 m², bezpośrednie sąsiedztwo Lasów Chojnowskich, funkcjonalny układ domu, cztery sypialnie z prywatnymi łazienkami, prywatna strefa SPA, winda oraz garaż na dwa samochody.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania - oferuje prywatność, komfort i przestrzeń w wyjątkowym, zielonym otoczeniu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

ELEGANT RESIDENCE | ZONE A, KONSTANCIN-JEZIORNA | 320 M² | 3,815 M² PLOT

PROPERTY PRESENTATION


Lions Estate is delighted to present an elegant 320 m² residence located on Od Lasu Street, in the prestigious Zone A of Konstancin-Jeziorna.

The property is set on an exceptionally large and beautifully green 3,815 m² plot, directly adjacent to the Chojnowskie Forests.

The residence combines privacy, space and a peaceful natural setting with a functional interior layout and convenient access to the amenities of Konstancin-Jeziorna and Warsaw.

The house has been thoughtfully designed with a clear distinction between the representative living area and the private bedroom zone. Additional highlights include an elevator connecting all floors, a private SPA area with a sauna, and an integrated two-car garage.


KEY FEATURES

• 3,815 m² plot in Zone A of Konstancin-Jeziorna
• 320 m² house
• 4 bedrooms, each with a private bathroom
• spacious living room connected to the dining area
• direct access to the terrace and garden
• fully equipped kitchen with SMEG appliances
• private SPA area with sauna
• additional recreation room
• elevator serving all floors
• integrated two-car garage
• security system and monitoring
• direct proximity to the Chojnowskie Forests
• move-in ready

LAYOUT


GROUND FLOOR

The heart of the ground floor is the spacious living area, comprising a living room connected to the dining area. Large glazed windows and direct access to the terrace and garden create a natural connection between the interior and the surrounding greenery.

This level also includes:

• representative entrance hall with access to the elevator,
• fully equipped kitchen with SMEG appliances,
• walk-in wardrobe,
• guest WC,
• guest bedroom with a private bathroom.

FIRST FLOOR

The private area of the residence is dedicated primarily to the comfort and relaxation of the household.

It comprises:

• hallway with elevator access,
• 3 spacious bedrooms, each with its own bathroom,
• one bedroom additionally featuring a private walk-in wardrobe.

This layout provides a high level of privacy and comfort for both residents and their guests.

LOWER GROUND FLOOR

The lower level has been designed to accommodate recreational and technical functions.

It includes:

• spacious hallway,
• recreation room,
• private SPA area with sauna,
• bathroom,
• technical / boiler room.

The elevator provides convenient access between all levels of the residence.

PLOT & SURROUNDINGS


One of the property's greatest assets is its exceptionally large 3,815 m² plot.

The spacious, landscaped garden provides a strong sense of privacy and a genuine connection with nature, while offering plenty of possibilities for creating a private leisure, recreation or garden area.

The direct proximity to the Chojnowskie Forests further enhances the unique character of the property. It is an ideal setting for those who value walking, outdoor activities and relaxation surrounded by nature, away from the hustle and bustle of the city.


LOCATION


The residence is located in Zone A of Konstancin-Jeziorna, one of the most prestigious and sought-after areas of the town.

The neighbourhood is characterised by elegant villa architecture, large plots, mature greenery and a discreet, peaceful atmosphere.

Nearby amenities include:

• Chojnowskie Forests - walking and recreational areas,
• Stara Papiernia - approximately 2.1 km,
• American School of Warsaw - approximately 4.7 km,
• shops, restaurants and cafés,
• schools and kindergartens,
• all amenities required for comfortable everyday living.

The location offers the peace and privacy of a prestigious suburban residence, while remaining within convenient reach of Warsaw.


COMFORT & PRIVACY


The residence has been designed for those seeking a spacious family home with a distinguished character, combining everyday comfort with private spaces dedicated to relaxation.

The elevator, private SPA area, two-car garage, expansive garden and immediate proximity to the forest create an exceptional combination of comfort, functionality and closeness to nature.


OUR OPINION


This is an exceptional opportunity for those looking for an elegant residence in one of the most prestigious parts of Konstancin-Jeziorna, away from the city's hustle and bustle while maintaining excellent access to Warsaw.

The property's greatest advantages are its exceptionally large 3,815 m² plot, direct proximity to the Chojnowskie Forests, functional layout, four bedrooms with private bathrooms, private SPA area, elevator and two-car garage.

The property is move-in ready and offers privacy, comfort and generous space in a unique green setting.

We invite you to contact us for further information and to arrange an individual viewing of the property.
Numer oferty: 296786