Dom na sprzedaż Konstancin-Jeziorna - 157,0m²

Do sprzedania nieruchomość położona w samym centrum Konstancina z dużym potencjałem! Nieruchomość może być dalej użytkowana jako budynek mieszkalny z częścią usługową, lub można wykorzystać nieruchomość pod przebudowę, rozbudowę na budynek usługowy/ małe biuro, gdyż w planie miejscowym teren ten jest przeznaczony również pod zabudowę usługową z następującymi parametrami: - wysokość budynku - max 10 metrów - max powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki - min powierzchnia biologicznie czynna - 40 % powierzchni działki - max wskaźnik intensywności zabudowy - 0,8 Nieruchomość składa się z dwóch budynków: jednego mieszkalnego o powierzchni 157 m2 oraz budynku usługowego o powierzchni 58 m2 posadowionych na działce o powierzchni 723 m2. Niewątpliwym atutem nieruchomości są dwa wjazdy: jeden od ul. Skolimowskiej, drugi od ul. Piaseczyńskiej. Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 157 m2 składa się z trzech poziomów: parter ( 52 m2 ): - salon - pokój - kuchnia - łazienka z prysznicem piętro ( 51,6m2 ) - 2 sypialnie - kuchnia ( przerobiona z łazienki ) - łazienka ( przerobiona z garderoby ) podpiwniczenie ( 52,8 m2 ) - pomieszczenia techniczne - pokój ( suszarnia ) - pokój z aneksem kuchennym - łazienka Obecnie budynek mieszkalny ma nieznacznie zmienione funkcje ( podzielony na trzy niezależne części mieszkalne - każde z osobnym wejściem, które są przedmiotem najmu). Budynek parterowy usługowy również jest obecnie wynajmowany. Budynek parterowy usługowy o łącznej powierzchni 58 m2: - pomieszczenie biurowe z aneksem kuchennym i łazienką - pomieszczenie usługowe Nieruchomość posiada wszystkie media miejskie. Serdecznie zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - Stanisława Ferko-Czajkowska, nr licencji: 6399, kontakt: 691pokaż telefon. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 2239
Nr licencji zawodowej: 6399