Nowoczesny loft 115 m² z dużą działką 965 m² w Komorowie Komorowo, Sadowa - 115,39m²

Szukasz miejsca, które łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ i spokojne otoczenie blisko miasta?
Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom dokładnie dopasowany do własnych potrzeb.

Na sprzedaż nowy, energooszczędny, parterowy dom w stanie surowym zamkniętym, zaprojektowany w nowoczesnym stylu loftowym, położony na dużej działce o powierzchni 965 m².
Dom usytuowany jest w Komorowie, gmina Ostrów Mazowiecka, przy ul. Sadowej.
Posadowiony w końcowej części ulicy, co zapewnia kameralny charakter lokalizacji, większy spokój i piękne otoczenie natury.
Z nieruchomości rozciąga się widok na pola i las, a w sąsiedztwie znajdują się nowe , oraz nowopowstające domy, co czyni tę okolicę miejscem bardzo perspektywicznym.
To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w zielonym otoczeniu, a jednocześnie korzystać z szybkiego dojazdu do Ostrowi Mazowieckiej.

• rok budowy 2026
• powierzchnia domu wraz z kotłownią: 115,39 m2
• powierzchnia działki: 965 m²
• kształt działki: kwadratowy
• ukształtowanie terenu: płaskie
• ogrodzenie: z trzech stron, ogrodzenie panelowe
• miejsca postojowe: na posesji
• media: prąd, wodociąg miejski, gaz
• przyłącza: na działce
• odprowadzenie ścieków: szambo szczelne

• trzy sypialnie
• przestronny, jasny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu
• kuchnia ze spiżarnią
• łazienka
• osobne WC
• pomieszczenie gospodarcze, pełniące funkcję kotłowni i pralni.
• powierzchnia dodatkowa: strych

Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i podkreślają nowoczesny charakter budynku.
Parterowy układ sprawia, że dom jest wygodny w codziennym użytkowaniu i atrakcyjny również z perspektywy długoterminowego zamieszkania.
Nieruchomość została zaplanowana jako dom energooszczędny, z ogrzewaniem gazowym, zgodny z WT 2021, co oznacza nowoczesne podejście do komfortu cieplnego i przyszłych kosztów eksploatacji.

• Technika budowy: tradycyjna, materiał: silikat
• Hydroizolacja i izolacja termiczna fundamentów
• Rozprowadzona kanalizacja pozioma
• Dach: blacha PRUSZYŃSKI, panel dachowy PD510 T-N 0,5 7016 Nano Ultramat
• Rynny: NIAGARA kwadratowa kolor antracyt, z włazem, bezpiecznym wyjściem na dach i zabezpieczeniem przeciwśniegowym
• Elewacja: system ETICS, styropian 20 cm, wykończony TYTAN tynk silikonowyIS53
• Szczyty domu: opaska 30 cm
• Okna: system Salamander BlueEvolution 82, producent EKO-OKNA, wraz z ciepłym montażem i podwalinami
• Rolety: wszystkie okna i drzwi, w pokojach otwierane na pilot, firma Invest Dom Andrzej Buczyński
• Daszek nad drzwiami wejściowymi: z profili ocynkowanych i malowanych proszkowo plus dwie tafle szkła hartowanego
• Przyłącze wody: woda doprowadzona do kotłowni
• Przyłącze prądu: doprowadzone do miejsca planowanej rozdzielnicy elektrycznej w korytarzu
• Ogrodzenie: panelowe z trzech stron działki ( bez frontu )
• Szambo: wykonane kompletnie, z pokrywą najezdną
• Teren działki wyrównany

Zakup domu na tym etapie daje przyszłemu właścicielowi bardzo dużą swobodę i realny wpływ na końcowy efekt.

• możliwość wykończenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb
• swoboda w doborze materiałów, kolorystyki i standardu wykończenia
• możliwość dopasowania instalacji i rozwiązań funkcjonalnych do stylu życia domowników
• pełna kontrola nad budżetem dalszych prac
• szansa na stworzenie unikalnej przestrzeni loftowej zgodnej z własną wizją
• zakup nowego domu bez kompromisów związanych z remontem starszego budynku.

Nieruchomość warta obejrzenia.
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!
Cena 649 000 zł, do rozsądnej negocjacji.

DEVELOPERGO – Twoje biuro nieruchomości pierwszego wyboru.
Przed podjęciem decyzji zostaniesz poinformowany o całkowitych kosztach transakcji.
Pamiętaj, że nasze biuro oferuje tylko sprawdzone pod kątem prawnym nieruchomości.
Ponadto współpracujemy z bankami, kompleksowo pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1076/10281/ODS