Dom na sprzedaż Kolonia Rybacka, Nad Święcajtami - 106,82m²

:: Dla kogo?
Dla osób, które marzą o własnym domu w pierwszej linii zabudowy nad jeziorem Święcajty na szlaku WJM, cenią unikalne lokalizacje i bliskość natury. To propozycja zarówno dla rodziny szukającej swojego miejsca na Mazurach, jak i inwestora, który chciałby stworzyć tu wyjątkową nieruchomość wakacyjną lub całoroczną.

:: Atuty?
- Pierwsza linia zabudowy nad jeziorem Święcajty – bezpośredni widok na wodę
- Spokojna okolica i sąsiedztwo domów o wysokim standardzie
- Działka z pięknie utrzymanym ogrodem i przestrzenią do rekreacji
- Dom o powierzchni 107 m² + ok. 90 m² podpiwniczenia
- Sauna, kominek, taras i balkon z widokiem na jezioro. Do działki przyłączony gaz
- Udokumentowany dochód z wynajmu wakacyjnego – 60–70 tys. zł rocznie

:: Układ pomieszczeń
Na parterze znajduje się jasny salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia, łazienka oraz pokój gościnny.
Na piętrze mieszczą się sypialnie z balkonem, z którego rozpościera się widok na jezioro.
Dodatkowym atutem jest pełne podpiwniczenie – niemal 90 m² przestrzeni, którą można zaadaptować według własnych potrzeb

:: Lokalizacja
Dom położony jest w pierwszej linii zabudowy nad jeziorem, w otoczeniu zieleni i domów wakacyjnych oraz całorocznych. To miejsce, które łączy prywatność i spokój z bliskością atrakcji turystycznych Mazur. Nieruchomość znajduje się na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, co czyni ją atrakcyjną nie tylko rekreacyjnie, ale również inwestycyjnie.

:: Podsumowanie
Dom w obecnym standardzie z powodzeniem wynajmowany jest poprzez Booking, ciesząc się popularnością zarówno wśród stałych, jak i nowych gości. Generuje właścicielowi dochód pasywny na poziomie 60–70 tys. zł rocznie. To oznacza, że można go traktować nie tylko jako własną przystań na Mazurach, ale również jako pewną inwestycję. Po odświeżeniu lub remoncie potencjał wynajmu i wartość nieruchomości mogą jeszcze wzrosnąć.
:: For whom?
For those who dream of owning their own home in the front line of development on Lake Święcajty, on the WJM trail, and who value unique locations and proximity to nature. This is an option for both families seeking their own place in Masuria and investors looking to create a unique vacation or year-round property.

:: Advantages?
- The first line of development on Lake Święcajty - direct view of the water
- Quiet neighborhood and neighborhood of high-standard houses
- Plot with a beautifully maintained garden and space for recreation
- House with an area of 107 m² + approx. 90 m² basement
- Sauna, fireplace, terrace, and balcony overlooking the lake. Gas is connected to the plot.
- Documented income from holiday rentals – PLN 60,000–70,000 per year

:: Room layout
On the ground floor there is a bright living room with a fireplace and access to the terrace, a kitchen, a bathroom and a guest room.
On the first floor there are bedrooms with a balcony overlooking the lake.
An additional advantage is the full basement – almost 90 m² of space that can be adapted to your needs.

:: Location
The house is located in the first line of development on the lake, surrounded by greenery and holiday and year-round homes. This place combines privacy and tranquility with proximity to Masuria's tourist attractions. The property is located on the Great Masurian Lakes Trail, making it attractive not only for recreation but also for investment.

:: Summary
The house, in its current standard, is successfully rented through Booking, proving popular with both regular and new guests. It generates a passive income of 60,000–70,000 PLN annually for the owner. This means it can be considered not only a private haven in Masuria but also a reliable investment. With a refresh or renovation, the rental potential and property value could increase even further.
________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5013/1998/ODS