Dom wolnostojący 186 m² - duża działka - blisko centrum i plaży Kołobrzeg, Radzikowo, Karola Szymanowskiego 17 - 186,12m²

Są domy, które oferują przestrzeń. I są takie, które dają również wygodę codziennego życia. Ten wolnostojący dom na Radzikowie łączy świetną lokalizację – zaledwie kilka minut od centrum Kołobrzegu i plaży – z dużą, pięknie zagospodarowaną działką, na której można naprawdę odpocząć. To propozycja dla rodzin, które chcą mieszkać spokojnie, nie rezygnując z bliskości miasta i morza.

Tutaj każdy element ma swoje uzasadnienie. Duża narożna działka zapewnia prywatność, kominek tworzy przytulną atmosferę, a ogród staje się naturalnym przedłużeniem salonu przez większą część roku.

NAJWAŻNIEJSZE FAKTY

- Dom wolnostojący z 1999/2000 r.
- Powierzchnia całkowita: 210,60 m² (użytkowa 186,12 m²)
- Działka narożna: 954 m²
- Garaż jednostanowiskowy 27,45 m²
- Ogrzewanie gazowe + nowy piec kondensacyjny + dwustronny kominek
- Status prawny: pełna własność

STYL I ATMOSFERA

Dom od pierwszych chwil sprawia wrażenie ciepłego i rodzinnego. Duże przeszklenia otwierają salon na zieleń ogrodu, a kominek tworzy przytulną atmosferę podczas chłodniejszych dni. Drewniane wykończenia, parkiet oraz ponadczasowa aranżacja sprawiają, że wnętrza są eleganckie, ale przede wszystkim komfortowe do codziennego życia.

OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest duża, w pełni zagospodarowana działka o powierzchni 954 m². Ogród tworzony przez lata zachwyca dojrzałą zielenią i zapewnia prywatność, której nie da się uzyskać na nowo powstających osiedlach. Wyrośnięte drzewa i liczne nasadzenia tworzą przyjemny mikroklimat oraz naturalną osłonę od sąsiednich posesji.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają:

- murowany grill – idealny do rodzinnych spotkań,
- klimatyczne oczko wodne,
- owocujące drzewa: wiśnia i czereśnia,
- ogródek warzywny,
- liczne ozdobne nasadzenia i dwie skarpy roślinne,
- zadaszony taras będący naturalnym przedłużeniem salonu.

To ogród, w którym można odpocząć, spędzać czas z rodziną i cieszyć się zielenią przez cały sezon.

PARTER – SERCE DOMU

Parter został zaprojektowany jako otwarta i pełna światła przestrzeń sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu. Centralnym punktem jest imponująca strefa dzienna o powierzchni ponad 80 m², obejmująca hall, kuchnię, jadalnię oraz salon.

Kuchnia z zabudową wykonaną na wymiar i kompletem sprzętu AGD płynnie łączy się z jadalnią, w której znajduje się duży dębowy stół – idealne miejsce na rodzinne posiłki i spotkania z przyjaciółmi. Salon o powierzchni 31,45 m² z wyjściem na zadaszony taras stanowi naturalne centrum życia domowników. Klimatu wnętrzu dodaje dwustronny kominek, który nie tylko tworzy wyjątkową atmosferę, ale również rozprowadza ciepło na piętro.

PODDASZE – PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW

Piętro stanowi komfortową część prywatną domu, zaprojektowaną z myślą o wygodzie wszystkich mieszkańców. Znajdują się tu trzy sypialnie oraz dodatkowy pokój, który z powodzeniem może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego lub gościnnego.

Główna sypialnia o powierzchni 22,91 m² posiada własną garderobę, natomiast dwie kolejne sypialnie (11,74 m² i 11,15 m²) mają wyjście na wspólny balkon z widokiem na ogród.

Duża, komfortowa łazienka została wyposażona w wannę z hydromasażem, kabinę prysznicową oraz dwie umywalki. Za lustrzanymi drzwiami ukryto praktyczną pralnię z pomieszczeniem gospodarczym. Dzięki odpowiedniej przestrzeni istnieje również możliwość wykonania prywatnej sauny.

WYKOŃCZENIE

- ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze
- dwustronny kominek z rozprowadzeniem ciepła
- nowy piec kondensacyjny
- parkiet dębowy
- instalacja alarmowa
- zabudowy meblowe w cenie

LOKALIZACJA

Radzikowo to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Kołobrzegu przez rodziny. W promieniu kilku minut znajdują się szkoły, przedszkola, sklep Stokrotka z punktami usługowymi, przystanek autobusowy oraz boisko sportowe. Do plaży jest około 2,7 km, a do centrum miasta około 3,2 km.

OGRZEWANIE I KOSZTY

Dom ogrzewany jest ekonomicznym piecem gazowym nowej generacji, wspieranym przez wydajny kominek z rozprowadzeniem ciepła. Dzięki temu właściciele mogą elastycznie zarządzać kosztami ogrzewania.

DLACZEGO WARTO

- duży, gotowy do zamieszkania dom rodzinny
- narożna działka zapewniająca prywatność
- bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń
- zadbany ogród z miejscem do wypoczynku
- wysoka jakość wykonania i dobry stan techniczny
- spokojna lokalizacja z pełną infrastrukturą
- szybki dojazd do centrum i nad morze

Wieczory przy kominku, śniadania na zadaszonym tarasie i ogród, który zmienia się wraz z porami roku – właśnie tak wygląda codzienność w tym domu. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, spokoju i wygody bez rezygnowania z miejskich udogodnień.

Zapraszam na prezentację, również online

Ewelina Tomczyk - SUNRISE Nieruchomości

Tel. +487pokaż telefon

Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.

SUNRISE Nieruchomości

Don't be late!

sunrisenieruchomosci.pl