Rezydencja 291 m² w Koło (z dużym tarasem i kominkiem) Koło - 291,0m²

  Wyjątkowa rezydencja  w  centrum Polski.   

Prezentujemy  do sprzedaży wspaniały  parterowy dom wolnostojący z poddaszem użytkowym o całkowitej  powierzchni użytkowej 291m  2 . Budynek  położony jest na pięknie  zagospodarowanej działce  o powierzchni 3000 m 2 . 

Ten nietuzinkowy  20- letni dom  wybudowany został w technologii tradycyjnej, ściany  murowane są z cegły i ocieplone styropianem. 
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna . Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Solidne okna PCV z szybami pokrytymi folią antywłamaniową. Parapety z  konglomeratu. 
Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z pieca dwufunkcyjnego marki Viessmann na olej opałowy (można w łatwy sposób przekształcić na gaz lub pompę ciepła). W części parterowej ogrzewanie podłogowe, na poddaszu grzejniki tradycyjne. Kotłownia znajduje się przy garażu i nie jest połączona z bezpośrednim przejściem do domu. 

Do domu przylega duży  zadaszony taras. 

Kuchnia urządzona w stylu klasycznej kuchni wiejskiej. Fronty szafek są dębowe. Markowy sprzęt AGD ( między innymi SMEG, Whirlpool) 
W pokojach i salonie na parterze  - stylowe panele .
Między salonem a jadalnią - dwustronny kominek - dwa paleniska jedno w salonie , drugie w jadalni. 
Na parterze znajduje się również wygodny gabinet z dwoma biurkami i miejscem do biznesowych rozmów. Meble widoczne na zdjęciach są uwzględnione w cenie ofertowej domu.
Na górną kondygnację prowadzą kręcone schody wykonane przez świetnego metaloplastyka.
Poddasze to tak zwana strefa nocna z trzema sypialniami i pokojem kąpielowym. 
Są to dobrze doświetlone pomieszczenia dzięki oknom dachowym marki Fakro.
Główna sypialnia to tak naprawdę połączenie sypialni, garderoby i salonu piękności . Każda kobieta świetnie wykorzysta każdy centymetr kwadratowy licznych szafek, szuflad i półek. 
Cała ta zabudowa pozostanie dla  nowego właściciela. Dla miłośników kominka mamy tu namiastkę kominka w postaci urządzenia elektrycznego. 

Oto zestawienie poszczególnych pomieszczeń:

  Parter : 
              - salon z kominkiem - 39,10 m 2 
              - kuchnia - 18,50 m 2 
              - aneks jadalny - 13,20 m 2 
              - holl - 22,00 m 2 
              - łazienka z WC - 8,00 m 2 
              - gabinet - 23,50 m 2 
              - garderoba - 2,3 m 2 
              - taras
 
  Poddasze : 
              - główna sypialnia - 26,90 m 2 
              - sypialnia - 16,30 m 2 
              - sypialnia- 16,40 m 2 
              - łazienka z WC - 8,50 m 2 
              - holl górny - 21,60 m 2 
              -pralnia (prasowalnia) - 3,40 m 2 

W bryle budynku znajduje się wygodny garaż dwu stanowiskowy  o powierzchni 36m 2 .
Świetnym rozwiązaniem jest ogrzewany  pokój gościnny wraz z WC nad garażem. Dzięki temu nasi goście mogą czuć się komfortowo. 

Na posesji znajduje się również wolnostojący  murowany budynek gospodarczy z piwniczką i niedużym strychem. Zmieszczą się tu wszelkie narzędzia i sprzęty niezbędne w każdym domu i ogrodzie.  Część z nich właściciel gotowy jest pozostawić dla nowego gospodarza. 
Jeśli ktoś jest zwolennikiem uprawy  ekologicznych warzyw może się oddać temu hobby we własnej szklarni, która znajduje się w południowej części ogrodu. 
Ogród zaprojektowany jest w stylu angielskim.

W głębi działki znajduje się solidna altana grillowa z piecem do wypieku chleba oraz z piecem do wypieku pizzy. Jej położenie nie jest przypadkowe. Dzięki umiejscowieniu w tym miejscu można komfortowo biesiadować z przyjaciółmi. Uroku dodaje to, że jest  położona nad dużym oczkiem wodnym z mostkiem. Drugie oczko, mniejsze znajduje się przed wejściem do domu. 

Dla miłośników przyrody ciekawym punktem ogrodu będzie specjalny punkt widokowy do obserwacji dzikiej zwierzyny usytuowany na nasypie ( a pod nim jest kolejne miejsce do przechowywania różnych przedmiotów).
Widok, który rozpościera się z tego miejsca  jest niesamowity - trzeba to zobaczyć na własne oczy. 
 
Jeśli zapragniesz oddać się lekturze ulubionej książki - zapraszamy do "magicznego ogrodu" - miejsca, które każdego z Was zapewne urzeknie podobnie jak nas.   

Uzbrojenie w media : prąd (również siła), w garażu instalacja przygotowana do zamontowania stacji ładowania pojazdu elektrycznego;
-woda;
-przydomowa oczyszczalnia ścieków,
-wokół domu opaska melioracyjna odprowadzająca wody opadowe i gruntowe do zbiornika i dalej do oczka wodnego,
-filtry do uzdatniania wody użytkowej, 
- wydajny, specjalistyczny odkurzacz centralny dedykowany do hoteli i innych komercyjnych budynków. Bardzo dobre rozwiązanie między innymi dla alergików. 
 

Nieruchomość ogrodzona. Frontowa część ogrodzenia to przęsła z cegły klinkierowej. Brama wjazdowa i garażowa automatyczna. Podjazdy utwardzone  kostką brukową.  Na znacznej  powierzchni trawnik.
Teren posesji zagospodarowany, zadbany i pięknie utrzymany. 

Atutami tej oferty wyróżniającymi ją spośród innych  są :
- wysoka jakość materiałów budowlanych i wykończeniowych,
- położenie w sąsiedztwie dużego kompleksu leśnego Sulejowskiego Parku Krajobrazowego oraz Zalewu Sulejowskiego, 
- duża przestrzeń domu oraz piękny ogród w stylu angielskim,

Nieruchomość  doskonale spełni funkcję całorocznej lub sezonowej rezydencji w centrum Polski.
Do Warszawy dojedziemy w około godzinę, do Łodzi w 40 minut . Do aglomeracji śląskiej w 1,5 godziny. Doskonała lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się między strategicznymi punktami w całej Polsce. Miejsce zlokalizowane jest zarówno w środkowej części Polski, jak i Europy, co sprawia, że „wszędzie jest blisko".

PODSUMOWANIE

  Koło gmina Sulejów, 
  Budynek o powierzchni 291 m², 5 pokoi, 2 łazienki, dodatkowy pokój dla gości, 
  Działka 2000 m² 
  Taras,  garaż na 2 auta, ogrzewanie podłogowe, dwa oczka wodne, 
  Media: woda, prąd, oczyszczalnia przydomowa, 
  Oferta bez prowizji 

Ta luksusowa nieruchomość z ogromnym potencjałem skierowana jest do osób, którym zależy na wygodzie i komforcie. 
Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego domu.
Więcej informacji pod nr tel. 503pokaż telefon 

Gwarantujemy:
- kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie realizacji transakcji
- pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- doradztwo prawne
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC   




Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Górny (licencja nr: 8271)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo