Dom na sprzedaż Kołaków - 175,0m²

Na sprzedaż: Dom jednorodzinny z budynkiem garażowym i gospodarczym - 1093 m² działki | Kołaków, gm. Dąbrówka | 40 min od Warszawy

Na sprzedaż wyjątkowa, zabudowana nieruchomość gruntowa położona w malowniczej miejscowości  Kołaków , w gminie  Dąbrówka , powiat  wołomiński , województwo  mazowieckie .

To idealna oferta dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dojazdu do Warszawy.

  LOKALIZACJA

  Do centrum Warszawy:  ok. 40 km / 40 min autem


  Do granic Warszawy (Zielonka/Ząbki):  ok. 20 km / ok. 20 min


  Radzymin (duże sklepy, usługi):  ok. 7 km


  Szkoła podstawowa, sklep spożywczy:  w najbliższej okolicy


  Rzeka Bug, lasy, tereny spacerowe i rekreacyjne:  ok. 6 km

Otoczenie to głównie luźna, jednorodzinna zabudowa oraz tereny zielone. Miejsce idealne na odpoczynek od zgiełku miasta - cicho, spokojnie i bezpiecznie.

BUDYNEK MIESZKALNY

  Powierzchnia użytkowa:  ok. 150-160 m²


  Rok budowy:  2011


  Konstrukcja:  technologia szkieletowa (tzw. „kanadyjczyk”)


  Kondygnacje:  parter + użytkowe poddasze, bez podpiwniczenia


  Stan:  do niewielkiego częściowego wykończenia

Wymaga wykończenia w dobudowanej części domu (studio muzyczne i poddasze nad nim), a także wykończenia jednej z łazienek na parterze i kilku drobnych prac wykończeniowych.

  ROZKŁAD POMIESZCZEŃ 

  PARTER: 

Wiatrołap / przedsionek


Kotłownia z piecem na pellet


Łazienka (do dokończenia)


Mały pokój - idealny na gabinet lub pokój gościnny


Przestronny hol


Salon 


Kuchnia z jadalnią z dużym oknem i wyjściem na taras ogrodowy (otwarta przestrzeń z możliwością podziału)


Dobudowana część (studio muzyczne) - obecnie w stanie do wykończenia, z niezależnym wejściem z zewnątrz

  PODDASZE: 

Klatka schodowa


3 pokoje sypialniane (w skosach)


Łazienka


Niewykończona powierzchnia nad studiem muzycznym - idealna do aranżacji na dodatkowe 1-2 pokoje, siłownię lub pokój hobby

DODATKOWA ZABUDOWA

Na działce znajduje się również:

  Budynek garażowy i gospodarczy 

MEDIA I INSTALACJE

Prąd - doprowadzony do budynku


Wodociąg gminny


Szambo szczelne


Gaz - w ulicy (możliwość podłączenia do budynku)


Ogrzewanie: piec CO zasilany ekogroszkiem (własna kotłownia)


Klimatyzacja - zamontowana


Instalacja fotowoltaiczna (bez magazynu energii)

DZIAŁKA

  Powierzchnia:  1093 m²


  Kształt:  ztrapez


  Wymiary:  ok. 45 m x 25,5 m x 40 m x 24,5 m


  Typ:  działka narożna - dwa wjazdy


  Stan:  ogrodzona, zagospodarowana, podjazd, ogród

DODATKOWE INFORMACJE

Możliwość łatwej adaptacji do pracy zdalnej lub prowadzenia działalności (np. studio nagraniowe, pracownia, gabinet)


Budynek łączy funkcje zarówno jako dom całoroczny, jak i rekreacyjny


Nieruchomość posiada potencjał inwestycyjny

KONTAKT

  Marek  tel.  +48 6pokaż telefon 

Nasz  doradca kredytowy  bezpłatnie pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej - szybko i profesjonalnie.

INFORMACJA PRAWNA

Niniejsza prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi jedynie zaproszenie do negocjacji w myśl art. 71 KC.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo