Polecam 4-pokojowe mieszkanie 95 m² w Kobyłce z ogrodem i garażem Kobyłka, Stanisława Moniuszki - 95,0m²

Zapraszam w najbliższą środę na prezentację mieszkania po wcześniejszym kontrakcie telefonicznym.

Szukasz 4 pokoi blisko szkół i przedszkoli ?
Mieszkanie w domu jednorodzinnym w Kobyłce z działką, ogrodem oraz garażem zaprasza klientów do obejrzenia i zapoznania się z ofertą sprzedaży.


Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 95 m2, położone na 1 piętrze w 2-kondygnacyjnym budynku przy ul. Moniuszki.
Mieszkanie w trakcie procesu wyodrębnienia lokalu - uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu.
W planach założenie Wspólnoty Mieszkaniowej.
Możliwość rezerwacji. Szczegóły oferty dostępne na prezentacji lub telefonicznie.

LOKALIZACJA:
1 km od stacji PKP Kobyłka-Ossów,
400 metrów do szkoły i przedszkola.

SPECYFIKACJA:
Mieszkanie usytuowane w budynku 2- kondygnacyjnym, wybudowanym w 1980 roku z cegły, z oddzielnym wejściem, klatką schodową oraz furtką.
- Okna PCV wymienione w 2010 roku.
- Dach z 2018 roku (blachodachówka)
- Dom ocieplony 10 cm styropianem grafitowym w 2018 roku
- Ogrzewanie gazowe z pieca dwu-funkcyjnego (aktualnie w procesie modernizacji i zakładania indywidualnego pieca gazowego)
- Na podłodze zadbany parkiet, w łazienkach terakota.
- Poddasze - aktualnie otwarta przestrzeń do zaaranżowania na cele mieszkalne, salę ćwiczeń, pracownię lub miejsce do odpoczynku.
Możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni: ok 90 m2 po podłodze, wysokość około 1,8 m. W ofercie załączona wizualizacja w stylu industrialnym.
- Wydzielony ogródek oraz powierzchnia komunikacyjna w trakcie podziału - w sumie ok. 300 - 350 m2.
- Posesja obsadzona tujami, które zapewniają prywatność.



W skład powierzchni mieszkania wchodzi:

• klatka schodowa,
• hall,
• salon otwarty na przedpokój,
• 3 oddzielne i wygodne pokoje,
• widna kuchnia,
• łazienka z oknem (prysznic i wanna),
• oddzielne WC,
• taras.
  Ekspozycja okien na dwie strony świata: północ, południe a zadaszony taras z ekspozycją południowy - zachód.
  
  OKOLICA:
  
  Jednocześnie znajduje się blisko ważnych punktów komunikacyjnych, bardzo dobre połączenie z Warszawą:
  - wyjazd na obwodnicę Warszawy S8 - 4 km
  - PKP Kobyłka - Ossów 900 metrów, skąd dojazd do metra Dworzec Wileński zajmuje 15 min (P+R)
  - sklep spożywczy - 50 metrów
  - Centrum Handlowe Vendo Park Kobyłka ( LIDL, Rossmann, Pepco, Neonet, KIK, TEDI itp. ) 1 km
  - 2,5 km - Galeria Wołomin, Leroy Merlin,
  - Szkoła Podstawowa nr 1 - 400 metrów
  - Żłobek, przedszkole w obrębie 400 metrów
  
  STAN PRAWNY:

mieszkanie jest w trakcie procesu wyodrębnienia lokalu - uzyskania zaświadczenia
o samodzielności lokalu.
Możliwość rezerwacji. Szczegóły oferty dostępne na prezentacji lub telefonicznie.

Nieruchomość idealna dla rodziny lub osób ceniących sobie komfort życia w otoczeniu zieleni a jednocześnie niedaleko od miasta.
Idealna dla ludzi ceniących spacery, bieganie, miłośników zwierząt oraz pasjonatów jazdy na rowerze.
W pobliżu jest las z wytyczoną "trasą zdrowia" umożliwiającą bezpieczną jazdę rowerem.
W najbliższej okolicy znajduje się również miejski ośrodek sportu i rekreacji z pełnowymiarowym boiskiem spełniającym standardy UEFA, strzelnicą, siłownią i mini skateparkiem.

Gorąco polecam! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 18353/3685/ODS
Nr licencji zawodowej: 50230