Dom na sprzedaż Kobierzyce, Spokojna - 168,0m²

OFERTA SPRZEDAŻY - SEGMENT Z GARAŻEM, CZĘŚCIOWO WYKOŃCZONY ? NOWINY ? 168 m2 ? DZIAŁKA 800 m2 
 
Prezentuję ofertę sprzedaży przestronnego segmentu o powierzchni 168 m2, położonego w spokojnej części Nowin. Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji 
z doskonałym dostępem do tras A4 i S8 oraz szybkim dojazdem do Bielan Wrocławskich i Wrocławia. Dom usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 800 m2, dającej wiele możliwości aranżacyjnych. 
Dużym atutem jest częściowe wykończenie parteru, co umożliwia zamieszkanie i stopniowe dopracowanie pozostałych pomieszczeń zgodnie z własnym stylem i tempem. 
 
STANDARD I UKŁAD POMIESZCZEŃ 
Parter (w dużej części wykończony): 
- wygodna kuchnia połączona z przestronnym salonem 
- w salonie koza - klimatyczne i dodatkowe źródło ogrzewania 
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru 
- sypialnia 
- łazienka w trakcie wykańczania 
- wyjście na taras wyłożony kostką brukową- gotowy do użytkowania 
- garaż w bryle budynku 
 
Poddasze: 
- otwarta przestrzeń przygotowana pod adaptację 
- wygodne schody prowadzące na górę 
- możliwość aranżacji m.in. na sypialnie, gabinet, pokoje dziecięce lub prywatną strefę rekreacyjną 
 
DODATKOWE ATUTY 
- panele fotowoltaiczne zamontowane na dachu- realne obniżenie rachunków za energię 
- ogrodzona działka z miejscem na ogród, plac zabaw, rekreację lub własny projekt zieleni 
- zbiornik na deszczówkę o pojemności 1000 l 
- plan inwestora: dokończenie elewacji zewnętrznej 
 
LOKALIZACJA 
Nowiny to idealna propozycja dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do najważniejszych tras oraz stref biznesowych na południe od Wrocławia. W sąsiedztwie znajdują się Bielany Wrocławskie 
jeden z największych parków handlowo-logistycznych w Polsce, w którym zlokalizowane są firmy, centra usługowe, magazyny oraz liczne miejsca pracy. 
Bliskość A4 i S8 zapewnia sprawne połączenie z Wrocławiem i całym regionem. Okolica dynamicznie się rozwija, powstają nowe inwestycje mieszkaniowe i usługowe, co podnosi atrakcyjność miejsca oraz jego potencjał na przyszłość. 
Otoczenie luźnej zabudowy jednorodzinnej gwarantuje komfort, prywatność i codzienną wygodę. 
 
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? 
To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dojazdem do Wrocławia i pobliskich stref biznesowych Bielan Wrocławskich. Segment świetnie sprawdzi się jako dom dla rodzin potrzebujących przestrzeni oraz możliwości wykończenia wnętrz zgodnie z własnym gustem. 
To również doskonała oferta dla osób pracujących w sektorze handlowym, logistycznym czy usługowym ceniących szybki dostęp do głównych tras i punktów biznesowych.