Dom na sprzedaż Kobierzyce, Malinowa

Przestronny dom w zabudowie szeregowej w pobliżu Wrocławia Szukasz domu z szybkim dojazdem do Wrocławia? Cenisz sobie ciszę, zieleń i bliskość natury? A może planujesz inwestycję i szukasz wyjątkowego miejsca? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Opis nieruchomości: Na sprzedaż dwupiętrowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 149 m², z dodatkowym poddaszem użytkowym (ok. 70 m²) oraz ogrodem o powierzchni 88 m². Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni ok. 230 m², w gminie Kobierzyce, w spokojnej okolicy otoczonej zielenią. Dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową. Dom wybudowany w 2023 roku. Dach wykonany z drewnianej konstrukcji i pokryty dachówką betonową braas. Budynek został solidnie ocieplony (warstwa izolacyjna o grubości ok. 20 cm). Wnętrze oferuje przestronne, wysokie pomieszczenia w stanie deweloperskim – do własnej aranżacji. W bryle budynku znajduje się duży garaż (mieści nawet większy samochód). Media i instalacje: przyłącze elektryczne (w tym siła), woda z sieci miejskiej, ogrzewanie podłogowe z nowoczesnym piecem (na gwarancji), trzyszybowe okna PCV z elektrycznymi roletami zewnętrznymi. Dwa balkony zapewniają piękne widoki na otaczającą zieleń. Z tyłu domu znajduje się ogród o powierzchni ok. 88 m². Z przodu – przestronna, wyłożona kostką brukową i ogrodzona posesja z automatyczną bramą wjazdową. W sprzedaży dostępnych jest kilka domów o tej samej powierzchni i standardzie wykończenia (stan jak na zdjęciach). Rozkład pomieszczeń Parter (~75,3 m² + ogród 88 m²): przestronny salon z aneksem kuchennym (~46 m²), łazienka, korytarz, garaż. I piętro (~73,3 m²): 4 pokoje, łazienka, korytarz, 2 balkony. Dodatkowo: poddasze użytkowe o powierzchni ok. 70 m² (do dowolnego zagospodarowania). Lokalizacja Dom położony jest w gminie Kobierzyce, jednej z najdynamiczniej rozwijających się gmin Dolnego Śląska. Lokalizacja w aglomeracji wrocławskiej, w pobliżu dróg krajowych nr 35 i 8, blisko autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), zapewnia świetne połączenia komunikacyjne – również z Czechami i Niemcami. W okolicy znajdują się: liczne tereny inwestycyjne, parki przemysłowe i technologiczne, Żórawina z dobrze rozwiniętą infrastrukturą edukacyjną, Centrum Handlowe Bielany Wrocławskie (ok. 12 km). Komunikację z Wrocławiem ułatwia gminny autobus nr 872. Do centrum miasta jest ok. 16 km. Cena 850 000zł, do negocjacji! - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)