Dom na sprzedaż Knurów, Knurów, Kwiatowa - 189,1m²

BEZPOŚREDNIO OD POŚREDNIKA ! Nowoczesny, przestronny dom w prestiżowej lokalizacji Knurowa!- Tylko u nas! Jeżeli nie widzisz wszystkich zdjęć, filmu i wirtualnego spaceru: wejdź na naszą stronę projektkwadrat.nieruchomosci.pl Lokalizacja: Knurów, ul. Kwiatowa Powierzchnia użytkowa domu: 189,10 m² Powierzchnia działki: 795 m² Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku Pięknie zagospodarowany ogród ☀ Fotowoltaika, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe Internet światłowodowy ✨ OGROMNY ATUT - 3 ŁAZIENKI I ANTRESOLA! Rzadkością na rynku są aż 3 łazienki! Jedna na parterze oraz dwie na piętrze - z czego jedna dostępna bezpośrednio z sypialni ! Dom posiada antresolę , co daje idealny efekt przestrzenny domu. OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż przestronny i energooszczę dny dom jednorodzinny , położony w jednej z najlepszych lokalizacji w Knurowie - przy ul. Kwiatowej . To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój , a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz sklepów . Wybrukowana droga dojazdowa zapewnia wygodę i estetykę. Dom został wybudowany na podstawie projektu Archon "Dom w aloesie 4" z modyfikacją powiększającą bryłę budynku, co pozwoliło na stworzenie garażu na dwa samochody . Budowa rozpoczęta w 2010 roku, zakończona w 2018 r. - dzięki temu budynek miał czas na pełne osadzenie się w gruncie, co zapewnia jego stabilność i trwałość . Dom dwukondygnacyjny z nieużytkowym strychem , wybudowany w technologii murowanej z bloczków gazobetonowych Ytong 40 cm PP 1,5/0,35 , o solidnych fundamentach żelbetowych i stropach w układzie mieszanym. Docieplony wełną mineralną o grubości 8 cm , co zapewnia wysoką energooszczędność . DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka 795 m² (26,84 m x 29,6 m) jest świetnie zagospodarowana - znajdziesz tutaj: ✅ Tuje, szlachetne choinki sprowadzone z Ameryki Południowej i Austrii ✅ Krzewy owocowe - agrest, porzeczka, borówka ✅ Duży taras - idealne miejsce do wypoczynku i spotkań rodzinnych ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: ✅ Wiatrołap - 4,8 m² ✅ Hol - 8,5 m² ✅ Przestronny salon z kominkiem - 32,4 m² ✅ Otwarta kuchnia - 10,7 m² ✅ Jadalnia - 9 m² ✅ Łazienka - 3,8 m² ✅ Pokój gościnny - 11,2 m² ✅ Kotłownia - 7,5 m² ✅ Garaż dwustanowiskowy - 36,1 m² PIĘTRO: ✅ Hol - 10,7 m² ✅ Łazienka - 3,8 m² ✅ Pokój - 22,1 m² ✅ Pokój - 11,7 m² ✅ Łazienka - 4,9 m² (z wejściem bezpośrednio z sypialni!) ✅ Korytarz - 4,3 m² ✅ Pomieszczenie rekreacyjne (aktualnie pokój) - 24,2 m² ⚡ NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I TECHNOLOGIE Energooszczędność i komfort cieplny: ☀ Panele fotowoltaiczne D6P 250 B3A PV 250WP - niższe rachunki za prąd! Pompa ciepła Hewalex PCCO Split 13 kW z grzałką - nowoczesne i ekologiczne ogrzewanie Ogrzewanie podłogowe z indywidualnymi sterownikami w każdym pomieszczeniu (z wyjątkiem pomieszczenia gospodarczego) Dodatkowo klimakonwektory - komfortowe chłodzenie i ogrzewanie Komfort i funkcjonalność: Dach pokryty dachówką ceramiczną Nelskamp Nibra 610 - trwałość na lata Rynny Lindab - odporne na korozję i warunki atmosferyczne Okna Petecki Impressive Class 73 P - zakupione w renomowanej firmie Mont S.C. w Zabrzu Stacja zmiękczania wody - lepsza jakość wody i ochrona instalacji Odkurzacz centralny - wygoda sprzątania bez plączących się kabli Internet światłowodowy - szybkie połączenie do pracy i rozrywki Podłączenie do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej Możliwość doprowadzenia gazu do budynku ✅ DLACZEGO TEN DOM JEST WYJĄTKOWY? ✔ Topowa lokalizacja w Knurowie - cisza, spokój, a jednocześnie bliskość infrastruktury ✔ 3 łazienki - ogromna rzadkość! ✔ Garaż na dwa samochody - wygoda i bezpieczeństwo ✔ Antresola - nowoczesne rozwiązanie otwierające przestrzeń ✔ Nowoczesne ogrzewanie i fotowoltaika - oszczędność energii ✔ Przestronny układ pomieszczeń - idealny dla rodzin ✔ Duży taras i pięknie zagospodarowany ogród - idealna przestrzeń do relaksu ✔ Bez dodatkowych nakładów finansowych - dom gotowy do zamieszkania Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację! Agnieszka Janiszewska 694pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: w ulicy Woda: tak - własna Dojazd - opis: Droga wybrukowana Ogrzewanie: podłogowe Kanalizacja: miejska Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 Odl. do sklepu [m]: 1000 Odl. do szkoły [m]: 1600 Odl. do przedszkola [m]: 1600 Klimatyzacja: TAK Opłaty wg liczników: prąd, woda Okna: PCV Instalacje: wymienione Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 42,2000 Wymiary działki [m]: 26,84x29,60 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokat Rodzaj domu: dom jednorodzinny Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk zwykły Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 189,1000 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: na dwa samochody Ogrodzenie działki: mieszane Grunt utwardzany: TAK Rok budowy: 2018 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 ::LINK DO STRONY http://www.projektkwadrat.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=1101947 ::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Janiszewska 694pokaż telefon 694pokaż telefon biuro@projekskontaktuj się ::DANE BIURA Projekt Kwadrat Projekt Kwadrat Ułanów 17a/14 44-194 Knurów +48 6pokaż telefon www.projektkwadrat.nieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Janiszewska (licencja nr: 28071) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: PKW-DS-157-3
Nr licencji zawodowej: 28071