Dom z widokiem na jezioro i zamki w Kluszkowcach Kluszkowce - 210,0m²

Kluszkowce, ul. Cegielniana 53 – dom 161 m² z widokiem na Jezioro Czorsztyńskie i dwa zamki.

Na Półwyspie Stylchyn trafiają się dobre adresy. Ten jest wyjątkowo rzadki: przedostatnia linia zabudowy, świetna ekspozycja na jezioro i zamki (Czorsztyn + Niedzica) oraz działka 520 m² – duża jak na tę część Kluszkowiec. Dom został zaprojektowany i wybudowany dla siebie przez architektów, z myślą o całorocznym mieszkaniu: duże przeszklenia, logiczny układ, dużo światła i przestrzenie gotowe do własnej aranżacji.

Najważniejsze informacje
- Adres: Kluszkowce, ul. Cegielniana 53
- Działka ewid.: 2515/46 | Powierzchnia działki: 520 m²
- Pow. użytkowa: 161 m² | Pow. zabudowy: 119 m² | Pow. całkowita: ok. 210 m²
- Garaż w bryle + podjazd na ok. 2–3 auta, brama automatyczna na kod
- Ogrzewanie: podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze
- 2 łazienki, 4 pokoje, salon, kuchnia, taras, przedpokój, garaż, pomieszczenie gospodarcze
- Miejsce na saunę oraz pomieszczenie techniczne/źródło ogrzewania
- Taras z ekspozycją na jezioro, zamki, Gorce i Pieniny
- Tatry są widoczne, ale główny kierunek widokowy to jezioro i zamki.

Wnętrze i architektura
Dom jest murowany, z drewnianymi akcentami i detalami, które budują klimat bez udawania góralszczyzny.
W środku: wysoki salon, duże przeszklenia od strony widoku, solidne, proste wykończenia bazowe i elementy stolarki w drewnie. To nieruchomość, w której warto zrobić projekt wnętrza pod siebie, bo baza i proporcje pomieszczeń są po prostu dobre.

Układ funkcjonalny (w skrócie)
- Parter: hol, duży otwarty salon z jadalnią, miejsce na kuchnię (otwartą lub wydzieloną) – jasna, z dużym oknem w stronę Tatr, dwa mniejsze pokoje (dziecięce lub służące jako gabinety)
- Piętro: 2 duże sypialnie, łazienka
- Strefa techniczna/piwnica: przestrzeń z potencjałem pod saunę i zaplecze techniczne, garaż

Lokalizacja i styl życia – Kluszkowce / Jezioro Czorsztyńskie
- Trasa rowerowa Velo Czorsztyn w okolicy (pętla wokół jeziora; start/meta m.in. w Kluszkowcach)
- Czorsztyn-Ski – znany ośrodek narciarski w Kluszkowcach
- Latem: na Górze Wdżar działa m.in. bike park (trasy zjazdowe)
- Klasyki regionu: ruiny Zamku w Czorsztynie oraz Zamek Dunajec w Niedzicy
- W sezonie: rejsy po Jeziorze Czorsztyńskim oraz spływ Dunajcem (Sromowce/Szczawnica)

Dla kogo? Dla osób, które szukają drugiego domu premium w górach (bez kompromisów widokowych) albo miejsca do całorocznego życia z przestrzenią, światłem i spokojem. Równie dobrze sprawdzi się jako nieruchomość wakacyjna do wynajmu – Kluszkowce i okolice pracują turystycznie przez cały rok.

Zapraszam do kontaktu

Ogłoszenie ma charakter grzecznościowy i zostało przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości. Biuro dokłada wszelkich starań, aby przedstawione dane były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9/18108/ODS