Sprzedam dom 245 m² z dużą działką i budynkami gospodarczymi Kluki - 245,0m²

Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem, położona w miejscowości Kluki tuż obok Bełchatowa. Na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni około 2100 m² (21 arów) znajduje się:
- przestronny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok. 244,5 m²,
- 3 odrębne pomieszczenia / budynki gospodarcze na podwórku, idealne na warsztat, magazyn, garaże lub pod zaplecze firmy.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, osób szukających domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, jak również pod inwestycję (np. wynajem / pokoje pracownicze).

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Kluki, zaledwie kilkanaście minut od centrum Bełchatowa. Okolica gwarantuje ciszę, spokój i otoczenie zieleni, oferując jednocześnie sprawny i wygodny dojazd do miast w regionie. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania – sklepy, szkoła oraz przystanki komunikacji. 

DOM:

Dom o powierzchni całkowitej 244,5 m² charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń rozłożonych na 3 kondygnacjach: 

- Parter (Piętro 0): 3 pokoje (w tym przestronny salon 24,5 m² oraz pokoje 17,4 m² i 11,3 m²), łazienka, kotłownia z piecem, korytarz, wiatrołap oraz spiżarnia. 

- Piętro 1: przestronny salon (25,1 m²), osobna, widna kuchnia z jadalnią (11,5 m²), 2 ustawne pokoje (17 m² oraz 10,7 m²), łazienka z WC oraz hol. 

- Półpiętro (między 1. a 2. piętrem): duży, reprezentacyjny balkon/taras, idealny do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.

- Piętro 2: 4 pokoje (w tym 3 pokoje z niezależnym wejściem z korytarza oraz 1 pokój z przejściem do kolejnego), łazienka, korytarz.

Wnętrza budynku stwarzają doskonałą przestrzeń do własnej aranżacji i odświeżenia/remontu według indywidualnych potrzeb i pomysłu nowego właściciela. Dla pełnego komfortu dom został wyposażony w ogrzewanie podłogowe na 1. oraz 2. piętrze.

BUDYNKI GOSPODARCZE:

Na posesji znajdują się 3 dodatkowe budynki gospodarcze, które oferują szerokie możliwości wykorzystania. Mogą pełnić funkcję: przydomowego warsztatu, magazynu, garaży na kilka pojazdów, zaplecza pod działalność gospodarczą.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

- duża, ustawna działka o powierzchni ok. 2100 m² (21 a),
- przestronny dom ok. 245 m² z 9 pokojami i 3 łazienkami,
- duży balkon na półpiętrze,
- 3 funkcjonalne kondygnacje dające możliwość stworzenia niezależnych mieszkań,
- komfortowe ogrzewanie podłogowe na 1. i 2. piętrze,
- 3 budynki gospodarcze na terenie posesji,
- obecny piec węglowy (do wymiany), co daje możliwość skorzystania z dotacji na wymianę źródła ciepła (np. program Czyste Powietrze),
- ogromny potencjał pod własną aranżację i adaptację wnętrz,
- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej na terenie posesji.

FINANSE:

Cena: 499 999 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 794pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

A property with enormous potential is for sale in Kluki, just outside Bełchatów. The beautifully landscaped plot of approximately 2,100 m² (21 ares) comprises:
- a spacious single-family home with a total area of approximately 244.5 m²,
- three separate rooms/outbuildings in the yard, ideal for a workshop, warehouse, garage, or business facilities.
This property is an excellent option for a large or multi-generational family, those seeking a home with business potential, or for investment purposes (e.g., rentals or staff quarters).

LOCATION:
The property is located in Kluki, just a few minutes from the center of Bełchatów. The area guarantees peace, quiet, and greenery, while also offering efficient and convenient access to cities in the region. The immediate vicinity offers all the infrastructure necessary for everyday life, including shops, a school, and public transport.

HOUSE:
This house with a total area of 244.5 m² is characterized by an extremely functional layout of rooms spread over 3 floors:
- Ground floor (Floor 0): 3 rooms (including a spacious living room 24.5 m² and rooms 17.4 m² and 11.3 m²), bathroom, boiler room with stove, corridor, vestibule and pantry.
- Floor 1: spacious living room (25.1 m²), separate, bright kitchen with dining area (11.5 m²), 2 spacious rooms (17 m² and 10.7 m²), bathroom with toilet and hall.
- Mezzanine (between the 1st and 2nd floors): large, representative balcony/terrace, ideal for rest and relaxation outdoors.
- Floor 2: 4 rooms (including 3 rooms with independent entrance from the corridor and 1 room with passage to the next floor), bathroom, corridor. The building interior offers excellent space for individual design and renovation/renovation according to the new owner individual needs and ideas. For complete comfort, the house is equipped with underfloor heating on the first and second floors.

OUTFIT BUILDINGS:
The property includes three additional outbuildings, offering a wide range of uses. They can serve as a home workshop, a warehouse, garages for several vehicles, or a business base.

KEY FEATURES:
- large, well-arranged plot of approx. 2100 m² (21 a),
- spacious house of approx. 245 m² with 9 rooms and 3 bathrooms,
- large balcony on the mezzanine,
- 3 functional floors offering the potential for creating independent apartments,
- comfortable underfloor heating on the 1st and 2nd floors,
- 3 outbuildings on the property,
- current coal furnace (needs replacement), which allows for subsidies for heat source replacement (e.g., the Clean Air program),
- huge potential for your own interior design and adaptation, - the possibility of running a business on the property.

FINANCE:
Price: PLN 499,999

Interested? Contact us at 794pokaż telefon or send us an email using the contact form in the ad.

———————————
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental.

Interested? Ask your listing manager for details.