Na sprzedaż przestronny dom 180 m² z dużą działką 1,31 ha w Klonowej Klonowa - 200,0m²

Dom z dużym potencjałem i zabudowaniami gospodarczymi - Klonowa

Na sprzedaż nieruchomość położona w Klonowej, w powiecie sieradzkim, w spokojnej i zielonej części miejscowości. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni do stworzenia własnego domu, siedliska, gospodarstwa lub miejsca pod działalność gospodarczą.

Nieruchomość łączy duży, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 180 m², dostęp do asfaltowej drogi oraz dodatkowe zabudowania gospodarcze, które mogą znaleźć wiele zastosowań.

DOM MIESZKALNY - OK. 180 M²

Budynek mieszkalny został wybudowany w 1981 roku. Jest to dom murowany, wolnostojący, o przestronnym i funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Budynek jest obecnie użytkowany, natomiast daje szerokie możliwości odświeżenia, modernizacji lub przeprowadzenia kompleksowego remontu według własnego pomysłu.

Parter:

• hol - 10,23 m²
• klatka schodowa - 5,82 m²
• WC - 1,00 m²
• łazienka - 3,30 m²
• kuchnia - 5,29 m²
• salon - 18,36 m²
• pokój - 25,78 m²
• pokój - 22,81 m²

Piętro:

• hol - 10,23 m²
• pokój - 10,23 m²
• salon - 18,36 m²
• pokój - 25,78 m²
• pokój - 22,81 m²

Układ domu jest przestronny i daje możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb - zarówno rodziny, jak i osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z pracą lub działalnością gospodarczą.

Najważniejsze informacje techniczne:

1. powierzchnia użytkowa domu: ok. 180 m²
2. rok budowy: 1981
3. konstrukcja murowana z czerwonej cegły
4. stropy betonowe
5. dach dwuspadowy pokryty eternitem
6. okna PCV, dwuszybowe
7. podłogi drewniane
8. dostęp do drogi asfaltowej
9. media: prąd i woda

DODATKOWE ZABUDOWANIA

Dużym atutem nieruchomości są znajdujące się na działce zabudowania gospodarcze.

Wśród nich znajduje się duża stodoła z potencjałem adaptacyjnym, a także budynki gospodarcze, które mogą zostać wykorzystane m.in. jako:

• warsztat,
• magazyn,
• pomieszczenia gospodarcze,
• zaplecze dla działalności usługowej lub rzemieślniczej.

Dzięki istniejącej zabudowie nieruchomość daje znacznie więcej możliwości niż standardowa działka z samym budynkiem mieszkalnym.

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni i możliwości, a nie wyłącznie gotowego domu.

Może sprawdzić się jako:

1. rodzinne siedlisko z dużym ogrodem,
2. gospodarstwo rolne lub ekologiczne,
3. miejsce pod agroturystykę,
4. baza dla działalności rzemieślniczej lub usługowej,
5. warsztat lub zaplecze magazynowe,
6. nieruchomość z potencjałem dalszego rozwoju i zagospodarowania.

INFORMACJE PLANISTYCZNE

Dla terenu obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Klonowa, przyjęte przez Radę Gminy w Klonowej Uchwałą Nr XXIII/194/2001 z dnia 28 grudnia 2001 r.

Zgodnie z zapisami Studium obszar, na którym znajduje się nieruchomość, pełni funkcje mieszkalne, usługowe, rolnicze oraz leśne. Teren zaliczany jest do rolniczej przestrzeni produkcyjnej, przy czym przy realizacji inwestycji należy uwzględniać ochronę gleb o wysokiej klasie bonitacyjnej.

W przypadku planowania nowych inwestycji konieczne może być uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ) lub - przy większych przedsięwzięciach - opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Na terenie miejscowości nie ma obecnie sieci kanalizacyjnej ani gazowej. Dopuszcza się korzystanie ze szczelnych zbiorników bezodpływowych, a także możliwość zastosowania przydomowej oczyszczalni ścieków, po wcześniejszej ocenie warunków gruntowych.

Przy planowaniu nowych inwestycji należy również każdorazowo zweryfikować ewentualne ograniczenia wynikające m.in. z ochrony krajobrazu, występowania stanowisk archeologicznych czy przebiegu planowanej infrastruktury technicznej.


Na miejscu dostępne są m.in.:

• szkoła podstawowa,
• przedszkole,
• sklepy spożywcze,
• punkty usługowe,
• ośrodek zdrowia,
• Urząd Gminy,
• poczta,
• bank.

Odległości:

• Sieradz - ok. 35 km
• Wieluń - ok. 40 km
• Zduńska Wola - ok. 45 km
• Łódź - ok. 85 km

DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?

Przede wszystkim ze względu na dużą powierzchnię domu, istniejące zabudowania gospodarcze i szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.

To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń od podstaw - rodzinny dom, siedlisko, gospodarstwo, pracownię czy zaplecze dla prowadzonej działalności.

Duży dom + dodatkowe zabudowania + spokojna lokalizacja + asfaltowy dojazd i podstawowe media - to nieruchomość z potencjałem, który można dopasować do własnego pomysłu.

Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.

Zadzwoń, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.
Taka nieruchomość to rzadkość - z ogromem możliwości w sercu natury i tylko godzinę drogi od Łodzi.

Natalia Wilczyńska
Specjalista ds. Nieruchomości

+48 5pokaż telefon
n.wilczynskskontaktuj się

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz
www.semprenieruchomosci.pl

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!


Numer oferty: 823656
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Natalia Wilczyńska