Duży dom z potencjałem inwestycyjnym w Kłomnicach Kłomnice - 450,0m²

|
Agencja Nieruchomości ARUM  prezentuje na sprzedaż duży, funkcjonalny dom wolnostojący o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym, położony w miejscowości Kłomnice przy ul. Częstochowskiej 75. Nieruchomość znajduje się przy drodze głównej, co zapewnia dobrą widoczność i dogodny dojazd - zarówno dla mieszkańców, jak i klientów prowadzonej działalności.

Budynek murowany z cegły został wybudowany w 1985 roku i posadowiony jest na działce o powierzchni  1334 m² . Dom jest  w całości podpiwniczony , posiada  dwie pełne kondygnacje mieszkalne oraz częściowo użytkowy strych , co daje ogromne możliwości aranżacyjne.

Obecnie nieruchomość  generuje dochód  - prowadzona jest w niej działalność polegająca na  wynajmie pokoi , dzięki czemu nowy właściciel może przejąć funkcjonujący model biznesowy lub dostosować budynek do własnych potrzeb.

Najważniejsze parametry

powierzchnia działki:  1334 m² 


powierzchnia każdej kondygnacji:  138 m² 


łączna powierzchnia użytkowa: ok.  450 m² 


budynek  murowany z cegły 


rok budowy:  1985 


dach pokryty  blachą aluminiową 


  pełne podpiwniczenie 

Rozkład pomieszczeń

  Parter - 138 m² 

4 pokoje


3 łazienki


kuchnia


przestronny hol


2 pomieszczenia użytkowe

  Piętro - 138 m² 

7 pokoi


kuchnia


ogólnodostępna łazienka

  Strych (częściowo użytkowy) 

2 pokoje z własnymi łazienkami

Media i wyposażenie

woda


prąd


gaz


kanalizacja


ogrzewanie  gazowe lub węglowe  (do wyboru)


okna  plastikowe oraz drewniane z szybami zespolonymi 

Dodatkowa zabudowa

Na działce znajdują się również budynki gospodarcze:

  drewniany budynek gospodarczy  kryty papą


  murowany magazynek 

Potencjał nieruchomości

Dzięki dużej powierzchni i funkcjonalnemu układowi pomieszczeń nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:

✔  inwestycja pod wynajem pokoi 
✔  pokoje pracownicze 
✔  pensjonat lub hostel 
✔  gabinet lekarski / usługi medyczne 
✔  biura lub działalność usługowa 
✔  dom wielorodzinny 

Standard wykończenia pozwala na  natychmiastowe użytkowanie , a ewentualna modernizacja może dodatkowo podnieść wartość inwestycyjną budynku.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w miejscowości Kłomnice, w dogodnej lokalizacji przy drodze głównej, co zapewnia szybki dojazd do Częstochowy oraz łatwy dostęp do infrastruktury usługowej i handlowej.

Serdecznie zapraszamy na prezentację

::LINK DO STRONY |
http://www.arum-nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=1132280

::KONTAKT DO AGENTA |
Piotr Szecówka |
501pokaż telefon |
piotr.szecowskontaktuj się

::DANE BIURA |
Agencja Nieruchomości Arum  Piotr Szecówka |
Krakowska  13 A |
42-200 Częstochowa |
34/ 365 59 43 /  501pokaż telefon  / 607pokaż telefon |
www.arum-nieruchomosci.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Szecówka (licencja nr: 3638)

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica