Klimatyczny dom z zabudowaniami na 3 ha z potencjałem Kłodzko - 450,0m²

OKAZJA !!!!! Okolice Kłodzka. Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym na działce o pow. ok. 3 ha.

Na sprzedaż wyjątkowy, klimatyczny budynek mieszkalny z zabudowaniami gospodarczymi, położony w malowniczej miejscowości w gminie Kłodzko. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni prawie 3 ha, częściowo budowlanej, częściowo rolnej.

To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości z duszą, dużą przestrzenią oraz ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Budynek doskonale nadaje się pod agroturystykę, pensjonat, dom weselny, restaurację, miejsce warsztatowe, ośrodek wypoczynkowy lub prywatną rezydencję z zapleczem gospodarczym.

Najważniejsze atuty nieruchomości
-Nieruchomość tworzy duży budynek mieszkalny oraz zabudowania gospodarcze, w tym przestronne stodoły, które można zaadaptować na salę weselną, eventową, pracownię, magazyn, stajnię lub dodatkowe apartamenty.
-Dom posiada bardzo ładne, klimatyczne wnętrza z zachowanymi elementami dawnej architektury. Uwagę zwracają drewniane drzwi, łukowe sklepienia, ceglane i kamienne detale, stylowe podłogi oraz przestronne pomieszczenia. Szczególnie atrakcyjne są wnętrza piwniczne z kolumnami i sklepieniami, które mogą stworzyć niepowtarzalny klimat restauracji, sali degustacyjnej, winiarni, galerii lub części rekreacyjnej dla gości.
-Duża działka daje wiele możliwości zagospodarowania: ogród, parking, plac zabaw, altany, teren rekreacyjny, sad, wybieg dla zwierząt, ogród warzywny lub miejsce pod kolejne inwestycje — oczywiście zgodnie z przeznaczeniem terenu i uzyskanymi pozwoleniami.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy w gminie Kłodzko. To piękny rejon Dolnego Śląska, idealny dla osób ceniących ciszę, naturę i bliskość gór.
W pobliżu znajdują się Góry Sowie, liczne szlaki turystyczne, trasy rowerowe oraz znane miejscowości uzdrowiskowe Kotliny Kłodzkiej. Region przyciąga turystów przez cały rok — zarówno miłośników pieszych wędrówek, rowerów, historii, jak i osób szukających wypoczynku w uzdrowiskach.
Bliskość Kłodzka, uzdrowisk oraz gór sprawia, że nieruchomość ma bardzo dobry potencjał pod działalność turystyczną i wypoczynkową.

Możliwe przeznaczenie
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:
-agroturystyka lub pensjonat,
-dom weselny lub sala bankietowa,
-restauracja z klimatycznymi wnętrzami,
-ośrodek warsztatowy lub szkoleniowy,
-miejsce na organizację eventów,
-gospodarstwo z częścią mieszkalną,
-prywatna rezydencja z dużą działką,
-inwestycja pod wynajem turystyczny.

Podsumowanie
To nieruchomość z ogromnym potencjałem, położona w pięknej okolicy, z dużą działką i zabudowaniami, które dają wiele możliwości adaptacji. Idealna dla inwestora, rodziny lub osób marzących o prowadzeniu własnego biznesu w turystyce, gastronomii albo agroturystyce.


Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na 25-letnim doświadczeniu.

Sprzedaż w systemie aukcyjnym (istnieje możliwość kupienia bez aukcji). Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11a bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres kgnskontaktuj się
Kontakt: Agnieszka Radomska (lic. zawodowa 8108) tel. 666pokaż telefon lub 74/8pokaż telefon lub Weronika Ciosek tel. 690pokaż telefon Zapraszamy. www.pgn.net.pl, www.kgn.pl, www.nieruchomosciklodzko.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Zdjęcia i treść oferty są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, pobieranie i wykorzystanie bez pisemnej zgody biura jest zabronione. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów i ma charakter wyłącznie informacyjny.



Unique Property with Outstanding Investment Potential Near Kłodzko, Poland

We are pleased to offer for sale an exceptional and atmospheric residential estate with extensive outbuildings, located in a picturesque village within the Kłodzko municipality in the Lower Silesia region of Poland.

The property is situated on a large plot of nearly 3 hectares (29,400 m²), consisting of both building and agricultural land. This is a rare opportunity for investors, entrepreneurs, or private buyers seeking a unique property with character, space, and enormous development potential.

Property Highlights
Spacious residential building with a total area of approximately 450 m²
10 rooms and 3 bathrooms
Large agricultural and utility buildings, including impressive barns suitable for conversion into:
Wedding and event venues
Guest accommodation or apartments
Workshops or studios
Storage facilities
Equestrian facilities or stables
Charming interiors featuring original architectural details, including:
Wooden doors
Vaulted ceilings
Exposed brick and stone elements
Traditional flooring
Generously proportioned rooms
Remarkable cellar spaces with columns and vaulted ceilings, offering the perfect setting for:
A restaurant
Wine cellar or tasting room
Art gallery
Wellness and leisure facilities
Land and Development Potential

The expansive plot offers numerous possibilities for future development, including:
Gardens and landscaped grounds
Recreational areas
Children's playgrounds
Parking facilities
Orchards and vegetable gardens
Animal enclosures
Additional investment projects, subject to local planning regulations and permits

Location
The property enjoys a peaceful setting surrounded by nature in the beautiful Kłodzko Valley region of Lower Silesia.
The area is renowned for its scenic landscapes, mountains, cycling routes, hiking trails, and nearby spa towns. Popular destinations within easy reach include the Sudetes Mountains and the well-known health resorts of the Kłodzko Valley.
The region attracts visitors throughout the year, making the property particularly attractive for tourism-related businesses.
Ideal Uses

This versatile property is perfectly suited for:
Agritourism business
Guesthouse or boutique hotel
Wedding venue and banquet hall
Restaurant with unique historic interiors
Retreat, workshop, or training center
Event venue
Farm with residential accommodation
Private country residence
Holiday rental investment

Summary
This extraordinary estate combines historical character, generous space, and exceptional investment potential in one of the most attractive regions of Lower Silesia. Whether you are looking to establish a tourism business, create a unique hospitality venue, or enjoy a private countryside residence, this property offers endless possibilities.

For further information or to arrange a viewing, please contact us.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 204/14930/ODS