Dom na sprzedaż Klembów, Jana Pawła II - 268,06m²

Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 268,06 m², w tym powierzchni użytkowej 156,09 m², położony na działce o powierzchni 1017 m² w miejscowości Klembów, powiat wołomiński. Nieruchomość znajduje się w stanie surowym zamkniętym – oznacza to, że posiada już bryłę budynku z dachem, oknami i drzwiami zewnętrznymi, ale jest bez instalacji wewnętrznych i wymaga pełnego wykończenia. To doskonała propozycja dla osób, które chcą urządzić dom w pełni według własnego projektu i potrzeb.

LOKALIZACJA
Klembów, ul. Jana Pawła II, powiat wołomiński
Sklepy i usługi
W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka oraz drobne usługi codziennego użytku.
Placówki oświaty
W miejscowości znajdują się szkoła podstawowa oraz przedszkole, a w niedalekiej odległości także żłobek.
Zdrowie i bezpieczeństwo
W pobliżu dostępna jest przychodnia zdrowia, a większe placówki medyczne i szpital znajdują się w Wołominie.
Komunikacja

• Przystanek kolejowy w Klembowie oddalony jest o ok. 2,6 km (dojazd do Warszawy w ok. 25 minut).
• Dojazd samochodem do Warszawy zajmuje ok. 40 minut.
• Dogodny wyjazd na drogę ekspresową S8 (ok. 12 km).

Rekreacja i natura
Wokół miejscowości rozciągają się lasy i tereny zielone, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku. W odległości ok. 20 km znajduje się Zalew Zegrzyński – doskonałe miejsce na sporty wodne i rekreację nad wodą.

STANDARD NIERUCHOMOŚCI
Dane techniczne budynku

• Powierzchnia całkowita: 268,06 m²
• Powierzchnia użytkowa: 156,09 m²
• Powierzchnia działki: 1017 m²
• Stan: surowy zamknięty (bez instalacji, do wykończenia)
• Kubatura: 882,00 m³
• Media miejskie: wodociąg, kanalizacja, prąd oraz światłowód (w drodze)

Rozkład pomieszczeń
Parter (76,82 m² użytkowej / 131,27 m² netto):

• Wiatrołap: 6,59 m²
• Korytarz: 5,65 m²
• Schody: 2,62 m²
• Spiżarnia I: 1,10 m²
• Łazienka: 4,20 m²
• Pokój: 11,44 m²
• Salon: 31,61 m²
• Kuchnia: 10,40 m²
• Spiżarnia II: 3,21 m²
• Pom. techniczne: 18,45 m²
• Garaż: 36,00 m²

Piętro (79,27 m² użytkowej):

• Korytarz: 7,79 m²
• Pokój I: 13,81 m²
• Pokój II: 21,01 m²
• Pokój III: 21,38 m²
• Łazienka: 7,75 m²
• Pralnia: 5,18 m²

Wysokości kondygnacji (wg projektu):

• Parter: ok. 2,70 m
• Piętro: ok. 2,60 m

Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam do kontaktu!
Michał Wróblewski – broker nieruchomości
Tel: +48 7pokaż telefon Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 50/15354/ODS