Nowoczesny dom 5 pokoi, garaż, duża działka 1535 m² Klembów - 261,8m²

Dom rodzinny | 5 pokoi | Rekuperacja | Pompa ciepła | Działka 1535 m² | Garaż

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, wybudowany w 2021 roku, położony na dużej działce o powierzchni 1535 m² w spokojnej i zielonej części Klembowa.
Wizualizacje zostały wykonane, ponieważ dom jest obecnie pusty i nieumeblowany. Mają one na celu pokazanie potencjalnej aranżacji wnętrz oraz ułatwienie wyobrażenia sobie, jak można urządzić poszczególne pomieszczenia.

Nieruchomość została wybudowana na własne potrzeby właścicieli z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań technicznych. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Parametry nieruchomości:
• Powierzchnia użytkowa: 170,55 m²
• Powierzchnia całkowita: 261,8 m²
• Działka: 1535 m²
• 5 pokoi
• 2 łazienki
• Garaż jednostanowiskowy

Rozkład pomieszczeń
Parter:
• przestronna strefa dzienna obejmująca salon z wyjściem na taras,  jadalnię oraz otwartą kuchnię z dużymi przeszkleniami,
• przestronny i jasny salon z ekspozycją na trzy strony świata, zapewniającą naturalne światło przez cały dzień,
• sypialnia,
• dodatkowy pokój,
• łazienka z oknem i wanną,
• garderoba,
• pomieszczenie gospodarcze,
• garaż.

Poddasze użytkowe:
• dwie komfortowe sypialnie,
• łazienka,
• schowki do przechowywania.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

✔ Rekuperacja
✔ Pompa ciepła
✔ Światłowód
✔ Kanalizacja miejska
✔ Wodociąg miejski
✔ Kolektory słoneczne wspomagające podgrzewanie wody
✔ Altana ogrodowa
✔ Budynek gospodarczy
✔ Alarm Solid Security
✔ Gaz doprowadzony do działki
✔ Energooszczędny budynek o niskich kosztach utrzymania
✔ Wysokiej klasy okna P4 o podwyższonej odporności i bezpieczeństwie
✔ Wzmocniona konstrukcja stalowa zapewniająca trwałość i stabilność budynku
✔ Dom wybudowany z myślą o wieloletnim użytkowaniu

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Klembowa z dogodnym dostępem do infrastruktury.
W pobliżu znajdują się:
• stacja kolejowa,
• apteka,
• biblioteka publiczna,
• Dom Kultury,
• obiekty sportowe,
• place zabaw,
• sklepy i punkty usługowe.

Dojazd do Warszawy zajmuje około 35-40 minut zarówno samochodem, jak i koleją.

To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego, energooszczędnego domu z dużą działką, wysokim standardem wykończenia oraz komfortem życia w otoczeniu zieleni, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do stolicy.

Koszty utrzymania domu są uzależnione od liczby mieszkańców oraz sposobu użytkowania nieruchomości. W okresie zimowym rachunki za energię elektryczną wynoszą średnio około 1000-1200 zł miesięcznie, natomiast w okresie wiosenno-letnim mogą wynosić około 200-250 zł miesięcznie.
Dzięki zastosowaniu pompy ciepła, rekuperacji oraz energooszczędnych rozwiązań technicznych dom pozostaje ekonomiczny w codziennym użytkowaniu.

Mówię PL | UA | RU

WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY
Iryna Dobrovolska
Estate Place
Numer oferty: 322899