Dom na sprzedaż Klaudyn - 258,54m²

Szukasz domu, który połączy bliskość natury z szybkim dojazdem do Warszawy? Ta wyjątkowa nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych części Klaudyna spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających rodzin.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 211,87 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 752,27 m² (plus udział w drodze wewnętrznej 222,89 m²), został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia, nowoczesnych technologiach oraz wysokiej energooszczędności.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Kameralna, prestiżowa lokalizacja w Klaudynie, blisko granicy Kampinoskiego Parku Narodowego
• Nowoczesna architektura z elegancką elewacją łączącą biel, antracyt, beton architektoniczny i drewno
• Duża działka zapewniająca prywatność i przestrzeń do rekreacji
• Aż 6 miejsc postojowych dla każdego lokalu, w tym 2 miejsca w garażu dwustanowiskowym
• Stan deweloperski umożliwiający wykończenie wnętrz według własnej wizji
• Doskonały dojazd do Warszawy i dzielnicy Bemowo
• W sąsiedztwie lasów, terenów spacerowych i rekreacyjnych

To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać między wygodnym życiem pod miastem a szybkim dostępem do stolicy. Przemyślany układ dla dużej rodziny

Parter
Wysokość pomieszczeń do 2,95 m sprawia, że wnętrza są wyjątkowo przestronne i doskonale doświetlone.

• reprezentacyjny salon z jadalnią
• otwarta kuchnia
• pracownia lub gabinet do pracy zdalnej
• łazienka z prysznicem
• spiżarnia
• pralnia
• kotłownia
• garaż dwustanowiskowy

Piętro
Wysokość pomieszczeń 2,70 m.

• 4 komfortowe sypialnie
• 2 łazienki
• garderoba
• przestronny hol komunikacyjny

To układ, który zapewnia każdemu domownikowi własną przestrzeń przy jednoczesnym zachowaniu dużej części wspólnej dla całej rodziny. Nowoczesne technologie i komfort na lata
Dom został wyposażony w szereg rozwiązań podnoszących komfort, bezpieczeństwo i efektywność energetyczną:

• ogrzewanie podłogowe w całym budynku, również w garażu
• rekuperacja z wysokiej klasy centralą Komfovent
• przygotowanie pod klimatyzację w 6 pomieszczeniach
• instalacja alarmowa oraz monitoring CCTV
• światłowód
• instalacja elektryczna przygotowana pod system inteligentnego domu
• kondensacyjny piec gazowy Vaillant
• przygotowanie kotłowni pod układ biwalentny z pompą ciepła
• zasobnik ciepłej wody 150 l
• trzyszybowe okna o bardzo dobrych parametrach izolacyjnych

Dzięki temu przyszli właściciele otrzymują dom przygotowany na współczesne potrzeby oraz przyszłe rozwiązania technologiczne. Solidna jakość wykonania. Nieruchomość została wybudowana z dbałością o trwałość i energooszczędność:

• ściany z bloczków Silpro i Certus
• żelbetowe stropy monolityczne
• bardzo dobre parametry izolacji termicznej
• dach ocieplony warstwą minimum 20 cm
• elewacja z tynkiem silikonowym i elementami drewna Thermory
• ukryte rury spustowe
• antywłamaniowe drzwi wejściowe
• automatyczna brama garażowa

To dom, który będzie służył przez wiele lat bez kompromisów w zakresie jakości.
Lokalizacja - codzienna wygoda i bliskość natury. Klaudyn od lat należy do najbardziej poszukiwanych miejsc do zamieszkania w gminie Stare Babice. Mieszkańcy cenią tę lokalizację za wyjątkowe połączenie spokoju, zieleni i świetnej komunikacji. W najbliższej okolicy znajdują się:

• przystanki autobusowe
• sklepy Lewiatan i Stokrotka
• plac zabaw w Klaudynie wraz z polaną rekreacyjną (ok. 1 km)
• tereny spacerowe i rowerowe Kampinoskiego Parku Narodowego
• Łosiowe Błota (ok. 2 km)
• szkoły i przedszkola
• szybki dojazd do granicy Warszawy i Bemowa

Poranna kawa na tarasie z widokiem na zieleń, rodzinne spacery po kampinoskich ścieżkach i jednocześnie komfort codziennych dojazdów do miasta - tutaj nie trzeba z niczego rezygnować.
To nieruchomość dla osób, które oczekują nowoczesnej architektury, dużej przestrzeni, wysokiej jakości wykonania oraz lokalizacji pozwalającej żyć blisko natury bez utraty kontaktu z miastem.
[Szczegółowe informacje dostępne na naszej stronie. Chcesz zobaczyć więcej ofert z tej lokalizacji, wejdź na naszą firmową stronę Kampinos Nieruchomości!] [Wpisz w wyszukiwarkę Kampinos Nieruchomości i kliknij pierwszy wynik] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 222/12317/ODS
Nr licencji zawodowej: 20520