Dom na sprzedaż Kisielnica - 1000,0m²

Kontakt telefoniczny: 512pokaż telefon

Sprzedam posiadłość w skład, której wchodzi dom o powierzchni 160 m2 oraz lokal użytkowy o powierzchni 840 m2. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Kisielnica przy drodze ekspresowej S 61.

Dom składa się z wiatrołapu, korytarza, kuchni, jadalni, salonu, pokoju gospodarczego, łazienki, 3 pokoi na piętrze oraz łazienki na piętrze, piwnicy. Dom jest w pełni wyposażony oraz gotowy do zamieszkania. Ocieplenie wykonane zostało w 2023r. Dom ogrzewany jest kotłem zagazowującym drewno. Wszelkie meble wykonane są pod zabudowę. Dom sprzedaję wraz z całym wyposażeniem: meble, agd, rtv.

Lokal użytkowy o powierzchni 840 m2. Nieruchomość wybudowana w 2012 roku. Budynek składa się z trzech kondygnacji. Na parterze znajduje się hol, łazienki damskie, męskie oraz dla osób niepełnosprawnych (pomieszczenia wyposażone w szafki z umywalkami, kompakty WC, pisuary, pomieszczenia wyłożone terakotą oraz glazurą), szatnia, sala duża bankietowa (powierzchnia 300 m2), zaplecze gastronomiczne (zmywalnia, chłodnia, pomieszczenie przygotowania i obróbki warzyw), mała sala bankietowa (powierzchnia 85 m2), zaplecze małej sali bankietowej (pomieszczenia socjalne, WC damsko-męski). Na piętrze o powierzchni 196 m2 znajduje się 8 pokoi. Pokoje wyposażone są w oddzielne WC (wyposażone w kabiny prysznicowe, kompakty wc, szafki z umywalkami). W piwnicy (powierzchnia 84 m2) znajdującej się pod zapleczem gastronomicznym znajdują się dwa kotły grzewcze (25 KW), które zasilają nagrzewnice wodne, system ogrzewania podłogowego, system ogrzewania ciepłej wody użytkowej oraz system ogrzewania grzejnikowego. Budynek posiada przyłącze energetyczne 26 KWh, zbiornik na szambo oraz instalację wodną. Ponadto wyposażony jest w instalację przeciwpożarową. Teren wokół budynku wyłożony jest kostką brukową (parking na około 60 pojazdów). Nieruchomość położona jest przy trasie ekspresowej S61. Nieopodal znajduje się wjazd w obu kierunkach (Warszawa, Augustów). Teren wokół budynku jest ogrodzony, posiada oddzielny wjazd. Na terenie znajduje się wiele krzewów (tuja szmaragd oraz brabant). W latach 2012-2020 prowadzona była działalność agroturystyczna (dom weselny oraz imprezy okolicznościowe). Budynek posiada wszelkie pozwolenia, odbiory oraz instalację elektryczną, przeciwpożarową spełniającą aktualne normy.

Obie nieruchomości znajdują się na jednej działce. Dwa wjazdy do nieruchomości, oddzielne przyłącza energetyczne oraz wodne.

Budynek bardzo dobrze widoczny z obu kierunków trasy S61. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez pośredników oraz prowizji.

Kontakt tel. 512pokaż telefon. Telephone contact: 512pokaż telefon

I am selling a property that includes a 160 m² house and an 840 m² commercial space. The property is located in Kisielnica on the S61 expressway.

The house consists of a vestibule, hallway, kitchen, dining room, living room, utility room, bathroom, three upstairs bedrooms, a upstairs bathroom, and a basement. The house is fully furnished and move-in ready. Insulation was installed in 2023. The house is heated by a wood-burning gasification boiler. All furniture is custom-built. The house is being sold with all furnishings: furniture, appliances, and TV.

Commercial premises with an area of 840 m². The property was built in 2012. The building consists of three floors. The ground floor features a hall, women's, men's, and disabled bathrooms (rooms equipped with cabinets with sinks, compact toilets, urinals, and tiled and terracotta floors), a cloakroom, a large banquet hall (area 300 m²), catering facilities (dishwasher, cold room, vegetable preparation and processing room), a small banquet hall (area 85 m²), and a back room of the small banquet hall (social rooms, and a shared toilet). The first floor, with an area of 196 m², houses eight rooms. Each room has a separate toilet (equipped with shower cabins, compact toilets, and cabinets with sinks). The basement (84 m²) located beneath the catering facilities contains two 25 kW heating boilers that power water heaters, an underfloor heating system, a domestic hot water heating system, and a radiator heating system. The building has a 26 kWh power connection, a septic tank, and a water system. It is also equipped with a fire protection system. The area surrounding the building is paved with paving stones (parking for approximately 60 vehicles). The property is located on the S61 expressway. Access from both directions (Warsaw and Augustów) is nearby. The area surrounding the building is fenced and has a separate entrance. The property is home to numerous shrubs (Emerald thuja and Brabant). From 2012 to 2020, the building operated as an agritourism farm (wedding house and special events). The building has all the necessary permits, inspections, and electrical and fire protection systems that meet current standards.

Both properties are located on the same plot. They have two entrances to the property, and separate power and water connections.

The building is highly visible from both directions of the S61 route. Direct sale from the owner, no intermediaries or commissions.

Contact tel. 512pokaż telefon. Kontakt: Kontakt telefoniczny: tel: 512pokaż telefon kamil.chmieskontaktuj się KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 22300/3470/ODS