Dom nad Narwią z dużą działką i potencjałem Kikoły - 163,0m²

Na sprzedaż nieruchomość położona bezpośrednio nad rzeką Narew w miejscowości Kikoły (powiat nowodworski), ok. 10 minut od Nowego Dworu Mazowieckiego i ok. 45 minut od Warszawy.

Oferta obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 1845 m²:
działka budowlana zabudowana domem  864 m² i sąsiednia działka budowlana bez zabudowy  981 m² oraz udział w prywatnej drodze  dojazdowej do posesji. Całość terenu w MPZP z przeznaczeniem MN  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Najważniejsze atuty:
bezpośrednie położenie nad Narwią - w poblizu piaszczysta plaża
duża, prywatna przestrzeń  łącznie 1845 m²
druga działka budowlana  możliwość budowy nowego domu lub inwestycji
szybki dojazd do Warszawy
spokojna, zielona okolica
bliskość obiektów rekreacyjnych (przystań kajakowa w Pomiechówku, korty tenisowe, basen, Park 'Dolina Wkry')

Dom
Budynek całoroczny z 1978 roku, powierzchnia całkowita 163 m2, użytkowa 100 m² (rzeczywista większa z uwagi na części ze skosami).
Układ pomieszczeń:
piwnica z trzema pomieszczeniami i kotłownią (z piecem olejowym)
garaż, spiżarnia i wiatrołap od strony drogi
salon z kominkiem i wyjściem na ogród
osobna kuchnia ze spiżarnią
łazienka
półpiętro: sypialnia + pokój
poddasze: łazienka, mały salon, dwa pokoje, balkon
dodatkowo strych
Dom posiada własną studnię oraz dwa szamba. Brak przyłącza gazu.

Budynek wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość pełnej aranżacji według własnych potrzeb  lub realizacji nowej inwestycji w wyjątkowej lokalizacji nad rzeką.

Potencjał nieruchomości:
komfortowy dom całoroczny po modernizacji
dom weekendowy w standardzie premium
budowa nowego domu na działce MN
zakup dla dwóch rodzin (osobne działki)
inwestycja z podziałem i odsprzedażą jednej z działek

To oferta dla osób, które szukają dużej przestrzeni, bliskości natury i realnego potencjału wzrostu wartości nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.