Dom z potencjałem inwestycyjnym 130 m² w Kielcach Kielecki, 54B - 130,0m²

Dom z potencjałem inwestycyjnym | Szczukowskie Górki | 130 m² + 47 m²
Biuro Nieruchomości CKDOM prezentuje na sprzedaż dom w bardzo atrakcyjnej lokalizacji – Szczukowskie Górki, o łącznej funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy pod miastem, z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Kielc. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej dochód.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
  Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 130 m², w bardzo dobrym stanie technicznym, z dodatkowymi, niezależnymi powierzchniami mieszkalnymi, co daje łącznie trzy wyodrębnione lokale z osobnymi licznikami.
UKŁAD POMIESZCZEŃ – CZĘŚĆ GŁÓWNA Parter:
  przedpokój

  kuchnia

  salon

  sypialnia / gabinet

  łazienka z WC

  Poddasze:
  przestronny pokój

  dwie sypialnie

  łazienka z WC

  DODATKOWA POWIERZCHNIA – FUNKCJA INWESTYCYJNA
Garaż został rozbudowany i zaadaptowany na samodzielną część mieszkalną o powierzchni 47 m²:
  parter: przedpokój, kuchnia

  piętro: przestronny pokój, łazienka z WC

  To doskonała przestrzeń pod wynajem krótko- lub długoterminowy, zapewniająca stały dochód.
STANDARD I WYKOŃCZENIE  elewacja: estetyczny tynk

  dach: dwuspadowy, blachodachówka

  okna PCV z roletami antywłamaniowymi

  podłogi: terakota oraz panele

  klimatyzacja w salonie

  półotwarta kuchnia połączona z częścią dzienną

  DZIAŁKA I OTOCZENIE  działka o regularnym, prostokątnym kształcie

  wolnostojący garaż

  ogrodzenie metalowe

  dwie bramy wjazdowe automatyczne

  spokojna, zielona okolica

  bliskość terenów rekreacyjnych: lasy, góry, ścieżki spacerowe

  MEDIA I OGRZEWANIE  woda z sieci miejskiej

  kanalizacja miejska

  nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła – rozwiązanie ekologiczne i ekonomiczne

  LOKALIZACJA
Szczukowskie Górki to lokalizacja ceniona za:
  szybki dojazd do centrum Kielc

  bliskość szkół, sklepów i centrów handlowych

  ciszę, spokój i kontakt z naturą

  DLA KOGO?  dla rodziny szukającej komfortowego domu

  dla inwestora (3 niezależne lokale, osobne liczniki)

  pod wynajem długoterminowy lub hybrydowy

  PODSUMOWANIE ATUTÓW  bardzo dobra lokalizacja

  wysoki potencjał inwestycyjny

  trzy niezależne mieszkania

  niskie koszty eksploatacji

  nowoczesne rozwiązania techniczne

  możliwość generowania stałego dochodu

  Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Opiekun oferty:
Roksana Woźniak
Telefon: 720pokaż telefon
CKDOM – Biuro Nieruchomości

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 27/18696/ODS/1/5