Polecam nowoczesny dom 112 m² z ogrodem 70 m² w Kiełczówku Kiełczówek, Storczykowa - 111,96m²

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny (segment środkowy), położony w spokojnej części Kiełczówka, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko Wrocławia, ale cenią ciszę, spokój i kameralne otoczenie.

Nieruchomość objęta jest rękojmią deweloperską do końca sierpnia 2027.

Dom ma 111,96 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na 124‑metrowej działce, ogród ok. 70 m².

W całym budynku wykonano ogrzewanie podłogowe, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie oraz równomierny komfort cieplny w każdym pomieszczeniu.

Wysokość parteru to aż 2,75 m, dzięki czemu wnętrza są wyjątkowo jasne, przestronne i dają duże możliwości aranżacyjne.

Dodatkowym atutem jest poddasze nieużytkowe o powierzchni ok. 50 m² po podłodze - idealne jako przestrzeń magazynowa lub potencjał do przyszłej adaptacji.

Dom jest w stanie pozwalającym na wykończenie kuchni według własnego projektu, bez konieczności demontażu czy przeróbek po poprzednich właścicielach.

Układ pomieszczeń

Parter:

• Salon z aneksem kuchennym  - 29,04m²
• Schody - 3,59m²
• WC - 1,69m²
• Sień- 3,78m²
• Hol - 2,7m²
• Garaż - 15,54m²

Piętro:

• Sypialnia - 15,97m²
• Sypialnia - 11,06m²
• Sypialnia - 8,82m²
• Garderoba/schowek - 2,98m²
• Duża łazienka z oknem - 9m²
• Hol - 4,76m²

Atuty lokalizacji
W bezpośredniej okolicy znajdują się:

• liczne tereny spacerowe i lasy
• szkoły i przedszkola
• sklepy, apteki
• restauracja Zielona Oliwka

Okolica jest cicha i kameralna, z wyłącznie drogami osiedlowymi i bez uciążliwego ruchu.
To idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających spokoju i prywatności, przy jednoczesnej bliskości Wrocławia i dobrym dojeździe do głównych tras.

Dojazd - droga utwardzona, szutrowa, docelowo, pod koniec 2027 kostka.

I do speak English

Zapraszam na prezentację.
Dawid Sokół
795pokaż telefon
d.sokolskontaktuj się

...
Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.
Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
Numer oferty: FE934665