Nowoczesny dom w Kiełczówku z garażem i tarasem Kiełczówek, Kiełczówek, Herbaciana - 88,7m²

Na sprzedaż gotowe domy w zabudowie szeregowej położone na nowym osiedlu w Kiełczówku przy ulicy Herbacianej. Inwestycja oddalona około 4 km od Wrocławia, wokół tylko niska i nowa zabudowa, tereny spacerowe, rekreacyjne oraz tereny zadrzewione. Około 1 km do wjazdu na wschodnią obwodnice, która zapewnia bardzo sprawną komunikacje z innymi dzielnicami Wrocławia.

Dojazd do osiedla drogą szutrowa, droga wewnętrzna oraz teren przed wejściem będzie wykonany z kostki. W bezpośredniej okolicy osiedla powstaje centrum Handlowe, dostępny jest przystanek autobusu miejskiego, Żabka, plac zabaw, świetlica, paczkomat oraz kryte boisko do tenisa.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 44,92 m2:

- wiatrołap - 3,95 m2

- łazienka - 2,5 m2

- salon  - 27,45 m2

- kuchnia - 7,12 m2

- schody - 3,9 m2

Piętro -  43,78 m2:

- schody - 3,68 m2

- korytarz - 2,4 m2

- łazienka - 6,32 m2

- sypialnia - 12,5 m2

- pokój - 10,18 m2

- pokój - 8,7 m2

Budynki gotowe w stanie deweloperskim, szczegółowy standard wykończenia poniżej:

- Ściany nośne bloczek ceramiczny wielokomorowy + ocieplenie styropianem 15cm,

- Ścianki działowe wewnętrzne bloczek ceramiczny wielokomorowy/beton komórkowy,

- Fundamenty - ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych,

- Podkład z chudego betonu na gruncie,

- Strop terriva,

- Posadzki na parterze i piętrze (jastrych na ociepleniu styropianowym),

- Dach o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachu dachówka betonowa,

- Ocieplenie stropu nad piętrem wełną 25 cm,

- Wykończone sufitów płytami gipsowo kartonowymi na piętrze,

- Właz na stych ze schodami strychowymi,

- Drzwi zewnętrzne stalowe,

- Okna PCV z roletami zewnętrznymi na parterze + parapety PCV (bez kuchni i łazienek),

- Tynki wewnętrzne gipsowe technologia maszynowa (bez gładzi),

- Elewacja - tynki strukturalne, akrylowe,

- Uzbrojenie działki i przyłącza: prąd, woda, gaz, wszystkie media podłączone do budynku,

- Rynny i rury spustowe z PCV,

- Podjazdy - kostka betonowa,

- Ogrodzenie zewnętrze działki z siatki metalowej, zgrzewanej,

- Instalacje wewnętrzne – wodna (bez urządzeń końcowych), kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, centralnego ogrzewania z pompą ciepła powietrzno wodną, ogrzewanie podłogowe w całym budynku,

- Przewody kominowe, wentylacyjne systemowe,

- Tarasy zewnętrzne i podjazdy kostka betonowa.

Ciche i spokojne miejsce na uboczu miejscowości. W ofercie również segment skrajny z działką 250 m2 w cenie 689 tysięcy złotych.

Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:

- Poniedziałek - Sobota: 8-20.

- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński