Dom bliźniaczy w Kiełczowie - 86,27 m2, pełna infrastruktura. Kiełczów, Kiełczów, Akacjowa - 86,27m²

Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej oraz szeregowej położone w centrum Kiełczowa przy ulicy Akacjowej. Dojazd do domów oświetloną drogą gminną wyłożoną kostką. Pełne uzbrojenie w media miejskie.

W okolicy niska zabudowa jednorodzinna, w bezpośredniej okolicy pełna infrastruktura dostępna w Kiełczowie:

- kilka sklepów spożywczych: Biedronka, Żabki, i lokalne sklepy prywatne, wielobranżowych, piekarnia, kwiaciarnia, a także lokale usługowe (np. fryzjer, kosmetyczki, restauracje, hala sportowa).

- dwa duże ośrodki odpoczynku rodzinnego oraz boisko i place zabaw,

- szkoła,

- przedszkola,

- autobusy podmiejskie i miejskie,

- ośrodek zdrowia, dentysta oraz apteka.

Dużym atutem Kiełczowa jest dobre położenie względem Wrocławia i połączenia drogowe. W odległości około 1 km od domów wschodnia obwodnica, która zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta jak również wjazd przez Mirków na łącznik z autostradą.

Teren wokół budynku będzie ogrodzony, wykonane będą z kostki chodniki oraz po dwa miejsca parkingowe do każdego domu.  Budynki będą kompletne wykończone z zewnątrz zgodnie z wizualizacją.

Parter - 44,18 (46,71 po podłodze) m2:

- wiatrołap - 3,92 m2

- hol - 1,39 m2

- kuchnia - 7,40 m2

- salon z jadalnią - 29,21 m2

- klatka schodowa - 2,04 m2

- wc - 1,47 m2,

- pomieszczenie gospodarcze - 0,79 (1,28) m2.

Piętro - 42,09 m2

- komunikacja - 3,15 m2

- pokój - 9,69 m2

- pokój - 12,47 m2

- pokój - 9,5 m2

- łazienka - 7,28 m2

Oddanie w stanie deweloperskim w IV kwartale 2027 roku. Szczegółowy standard poniżej:

1. Ławy fundamentowe, ściany fundamentowa z bloczka szczelinowego. Ocieplenie fundamentów styropianem 10 cm.

2. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 24 cm, ocieplone grafitowym styropianem 20 cm.

3. Ściany działowe z bloczków H+H 12 cm.

4. Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe.

5. Posadzka na parterze - ocieplenie i folia izolacyjna (10 cm styropianu, 5-7 cm wylewki betonowej).

6. Posadzka na piętrze – folia izolacyjna, styropian 2-5 cm, wylewka betonowa 4-6 cm.

7. Strop typu teriva, grubość 24 cm.

8. Dach - folia paroizolacyjna, dachówka betonowa,9.Poddasze użytkowe ocieplone wełną mineralną grubości 27 cm.

10. Stolarka okienna PCV, okna 5-komorowe, 3-szybowe, kolor jednostronny + rolety elektryczne we wszystkich oknach.

11. Zbiornik na deszczówkę 4 m3.

12. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne kamienne.

13. Drzwi wejściowe stalowe.

14. Schody wewnętrzne żelbetowe.

15. Podłoża pod posadzki – szlichta betonowa, bez warstw podłogowych.

16. Tynki zewnętrzne akrylowe.

17. Wentylacja grawitacyjna.

18. Właz strychowy z drabinką plus podłoga z płyty OSB 18 mm (4 płyty).

19. Instalacja CO kompletna – ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Pompa ciepła powietrzno-wodna 5 kw.

20. Instalacja wodno – kanalizacyjna – wykonane podejścia z rur pp i PCV, doprowadzone rury wodne i kanalizacyjne do miejsc montażu urządzeń sanitarnych. Rury prowadzone podtynkowo, bez białego montażu.

21. Instalacja elektryczna – kompletna z gniazdkami, włącznikami światła, gniazdo internetowe, bez opraw oświetleniowych, łącznie w standardzie 30 punktów elektrycznych.

22. Instalacja telefoniczna, internetowa i RTV – rozprowadzone.

23. Parking, chodnik oraz wyjście na ogród wyłożone kostką, teren zniwelowany, ogrodzenie z paneli na podmurówce.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i podatku pcc.

Zakup dla obcokrajowców nie wymaga zgody z Ministerstwa Sprawiedliwości. Dostępne również skrajne i środkowe szeregi w cenie od 779000 zł.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński