Dom w Kiełczowie 86,27 m², pełne media, parking zapraszam Kiełczów - 86,27m²

Gorąco polecamy domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, położone w centrum Kiełczowa przy ul. Akacjowej. Dojazd zapewnia oświetlona, wyłożona kostką droga gminna. Nieruchomości będą podłączone do pełnego zakresu mediów miejskich Lokalizacja i udogodnienia Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, a w Kiełczowie dostępna jest pełna infrastruktura:

• > kilka sklepów spożywczych, w tym Biedronka i Żabki, a także lokalne sklepy prywatne i wielobranżowe,
• > piekarnia i kwiaciarnia,
• > lokale usługowe, m.in. fryzjer, kosmetyczki i restauracje,
• > hala sportowa,
• > dwa duże ośrodki odpoczynku rodzinnego, boisko i place zabaw,
• > szkoła i przedszkola,
• > autobusy podmiejskie i miejskie,
• > ośrodek zdrowia, dentysta i apteka.

Dużym atutem Kiełczowa jest dogodne położenie względem Wrocławia oraz dobre połączenia drogowe. Około 1 km od domów znajduje się wschodnia obwodnica, umożliwiająca szybki dojazd do innych dzielnic miasta, a także wjazd przez Mirków na łącznik z autostradą Zagospodarowanie terenu Teren wokół budynku będzie ogrodzony. Chodniki i miejsca parkingowe zostaną wykonane z kostki; do każdego domu przewidziano jedno miejsce parkingowe w cenie. Budynki będą w pełni wykończone z zewnątrz, zgodnie z wizualizacją Układ i powierzchnie Parter - 44,18 m² (46,71 m² po podłodze):

• > wiatrołap - 3,92 m²,
• > hol - 1,39 m²,
• > kuchnia - 7,40 m²,
• > salon z jadalnią - 29,21 m²,
• > klatka schodowa - 2,04 m²,
• > WC - 1,47 m²,
• > pomieszczenie gospodarcze - 0,79 m² (1,28 m²).

Piętro - 42,09 m²:

• > komunikacja - 3,15 m²,
• > pokój - 9,69 m²,
• > pokój - 12,47 m²,
• > pokój - 9,5 m²,
• > łazienka - 7,28 m².

Termin i standard wykonania Oddanie domów w stanie deweloperskim planowane jest na IV kwartał 2027 roku Szczegółowy standard:

> Ławy fundamentowe oraz ściany fundamentowe z bloczka szczelinowego. Ocieplenie fundamentów styropianem o grubości 10 cm.

> Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 24 cm, ocieplone grafitowym styropianem o grubości 20 cm.

> Ściany działowe z bloczków H+H o grubości 12 cm.

> Wewnętrzne tynki gipsowe maszynowe.

> Posadzka na parterze: ocieplenie i folia izolacyjna, 10 cm styropianu oraz 5-7 cm wylewki betonowej.

> Posadzka na piętrze: folia izolacyjna, 2-5 cm styropianu oraz 4-6 cm wylewki betonowej.

> Strop typu Teriva o grubości 24 cm.

> Dach: folia paroizolacyjna i dachówka betonowa.

> Poddasze użytkowe ocieplone wełną mineralną o grubości 27 cm.

> Stolarka okienna PCV: okna 5-komorowe, 3-szybowe, w kolorze jednostronnym; rolety elektryczne we wszystkich oknach.

> Zbiornik na deszczówkę o pojemności 4 m³.

> Parapety zewnętrzne i wewnętrzne kamienne.

> Stalowe drzwi wejściowe.

> Wewnętrzne schody żelbetowe.

> Podłoża pod posadzki: szlichta betonowa, bez warstw podłogowych.

> Zewnętrzne tynki akrylowe.

> Wentylacja grawitacyjna.

> Właz strychowy z drabinką oraz podłoga z płyty OSB o grubości 18 mm (4 płyty).

> Kompletna instalacja CO: ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz powietrzno-wodna pompa ciepła o mocy 5 kW.

> Instalacja wodno-kanalizacyjna: wykonane podejścia z rur PP i PCV, rury wodne i kanalizacyjne doprowadzone do miejsc montażu urządzeń sanitarnych. Rury prowadzone podtynkowo, bez białego montażu.

> Kompletna instalacja elektryczna z gniazdkami, włącznikami światła i gniazdem internetowym; bez opraw oświetleniowych. Łącznie w standardzie 30 punktów elektrycznych.

> Rozprowadzone instalacje telefoniczna, internetowa i RTV.

> Parking, chodnik oraz wyjście na ogród wyłożone kostką; teren zniwelowany; ogrodzenie panelowe na podmurówce.

W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Patryk Tomków 516pokaż telefon Więcej ofert na www.tomkownieruchomosci.pl Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie
Numer oferty: 202100345