Kompleks z dochodowym biznesem i przestronnym mieszkaniem Kętrzyn, Rynkowa - 287,2m²

Dochodowy biznes i komfortowy dom w jednym – unikalna okazja w Kętrzynie!
Szukasz nieruchomości, która zarabia na siebie od pierwszego dnia? A może marzysz o przeniesieniu firmy do własnego obiektu, nie rezygnując z wygody przestronnego apartamentu?

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość przy ul. Rynkowej 22 w Kętrzynie, która łączy nowoczesną przestrzeń przemysłowo-usługową z prywatną strefą mieszkalną.

BIZNESOWY PEWNIAK – JEDYNY TAKI PUNKT W MIEŚCIETo nie jest zwykła hala.
To siedziba jedynego w Kętrzynie, prężnie działającego punktu kurierskiego.

• Gotowy model biznesowy: możliwość przejęcia dochodowej firmy wraz z bazą klientów i pełnym wyposażeniem.
  
• Infrastruktura: hala o powierzchni 150 m², wiata rozładunkowa, zaplecze socjalne oraz dwa niezależne biura.
  
• Logistyka: teren w całości ogrodzony i utwardzony płytami betonowymi – idealny plac manewrowy dla busów i aut dostawczych. Bezpośredni wjazd z miejskiej drogi (polbruk).

KOMFORTOWY APARTAMENT (77,5 m²).
Na pierwszym piętrze znajduje się jasne, nowoczesne mieszkanie, które w 2011 roku przeszło gruntowną modernizację:

• Serce domu: przestronny salon z wyjściem na taras – idealny na poranną kawę.
  
• Układ: dwie ustawne sypialnie, oddzielna kuchnia oraz łazienka z WC.
  
• Prywatność: niezależne wejście sprawia, że część mieszkalna jest całkowicie odizolowana od zgiełku firmy.
  

DANE TECHNICZNE W PIGUŁCE:

• Działka: 990 m² (zadbane trawniki + plac manewrowy).
  
• Powierzchnia całkowita: 398,7 m² (w tym funkcjonalna piwnica pod całym budynkiem).
  
• Przeznaczenie (MPZP): symbol UPS-1 – pozwala na usługi, przemysł, składy i warsztaty.
  
• Stan: budynek zadbany, systematycznie modernizowany, gotowy do eksploatacji bez nakładów finansowych.
  

DLACZEGO WARTO?

Dwa źródła korzyści: możesz tu mieszkać i prowadzić firmę lub wynająć obie części niezależnie, generując wysoki ROI.

Lokalizacja: spokojna, miejska okolica z doskonałym skomunikowaniem.

Potencjał: obiekt idealny pod kurierkę, e-commerce, warsztat, produkcję lub hurtownię.

Oferta na wyłączność – nie szukaj jej nigdzie indziej!
Ze względu na rozbudowany układ pomieszczeń, posiadam szeroką dokumentację fotograficzną wszystkich stref obiektu. Napisz do mnie, a prześlę Ci pełną galerię zdjęć.


Błażej Bazylczuk
tel.: 666pokaż telefon
e-mail: b.bazyskontaktuj się

strona internetowa: www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Do zdjęć wykorzystano przedmioty z MUVON Nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź,
ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej),
tel.: 42 3pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 826/13397/ODS