Dom na sprzedaż Kędzierzyn-Koźle, Jagiellońska 60 - 104,0m²

!! OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO !!

Biuro nieruchomości Expander prezentuje na sprzedaż wyjątkowy, w pełni zmodernizowany dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 104 m², położony w cichej i spokojnej okolicy, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni niecałych 7 arów,. Nieruchomość znajduje się na terenie niezalewowym, a jednocześnie zaledwie 10 minut spacerem przez malowniczy las od centrum miasta.

Dom przeszedł generalny remont z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje komfort użytkowania oraz niskie koszty utrzymania. Cztery lata temu wykonano nowe przyłącza wody, kanalizacji, gazu i energii elektrycznej wraz z kompletną wymianą instalacji wewnętrznych. Budynek jest w pełni ocieplony zgodnie z aktualnymi zaleceniami termomodernizacyjnymi, poddasze zaizolowano 20 cm warstwą wełny mineralnej, a energooszczędne okna trzyszybowe dodatkowo poprawiają parametry cieplne nieruchomości.

Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców. Dom oferuje trzy ustawne sypialnie, łazienkę na parterze, toaletę na piętrze oraz dużą garderobę w zabudowie. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w wysokiej klasy zabudowę meblową.

Na parterze zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze zamontowano nowoczesne grzejniki. Źródłem ciepła jest dwufunkcyjny kocioł gazowy. Dodatkowo w piwnicy zainstalowano zmiękczacz wody oraz szybki Internet światłowodowy.
Budynek jest częściowo podpiwniczony, a jego bardzo funkcjonalny i przestronny układ daje szerokie możliwości aranżacji wnętrz oraz ewentualnej rozbudowy. Dach pokryto trwałą blachodachówką.

Podwórko zostało utwardzone estetyczną kostką brukową, co zapewnia wygodę użytkowania (bardzo duży taras) oraz dodatkowe miejsca parkingowe. Na posesję prowadzą dwie bramy wjazdowe z doprowadzoną instalacją elektryczną, przygotowaną do montażu automatycznych napędów.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklep osiedlowy, kwiaciarnia oraz przystanki komunikacji miejskiej obsługiwane przez linie autobusowe nr 2 i 4, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich udogodnień miasta.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, energooszczędnego domu w spokojnej lokalizacji, z szybkim dostępem do centrum i pełnej infrastruktury miejskiej.

Zapraszam na prezentację.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 493-DS-EXPANDER/3/6