Dom na sprzedaż Kcynia - 124,9m²

   
DOM PARTEROWY NA SPRZEDAŻ, KCYNIA, POWIAT NAKIELSKI

  3 ODDZIELNE LOKALE MIESZKALNE - JEDNA NIERUCHOMOŚĆ 

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości z dużym potencjałem, położonej w  Kcyni , powiat nakielski. Na działce o powierzchni  0,0670 ha  znajdują się budynki, w których wydzielono  trzy odrębne lokale mieszkalne , co czyni tę ofertę idealną dla inwestorów, rodzin wielopokoleniowych lub osób szukających nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności usługowej.

Nieruchomość jest  ogrodzona , posiada  dwa ogródki  oraz  dwie bramy wjazdowe . W planie zagospodarowania przestrzennego dopuszcza się prowadzenie usług, co sprawia, że lokalizacja idealnie nadaje się na prowadzenie takich działalności jak salon kosmetyczny, fryzjerski, biuro itp.

Opis lokali mieszkalnych:

  Mieszkanie 2-pokojowe  o powierzchni  52,9 m² :

Pokój 1:  13 m² 
Pokój 2:  18,8 m² 
Kuchnia:  13,3 m² 
Łazienka z WC:  4,8 m² 
Wiatrołap:  3 m² 



  Mieszkanie 2-pokojowe  o powierzchni  47 m² :

Pokój 1:  14,6 m² 
Pokój 2:  13,8 m² 
Kuchnia:  10 m² 
Korytarz:  3 m² 
Łazienka:  5,6 m² 



  Mieszkanie 1-pokojowe (kawalerka)  o powierzchni  22,3 m² :

Salon:  22,3 m² 
Łazienka:  2,7 m² 

Dwa mieszkania 2-pokojowe przylegają do siebie, co umożliwia ich połączenie w jedną, większą przestrzeń mieszkalną.

Media i ogrzewanie:

  Ogrzewanie : Centralne - jeden tradycyjny piec węglowy w oddzielnej kotłowni, ogrzewający wszystkie trzy mieszkania.
  Woda : Z sieci (1 licznik).
  Prąd : 1 licznik + 1 podlicznik.
  Gaz ziemny : Podłączony do dwóch mieszkań 2-pokojowych, kawalerka korzysta z gazu z butli.
  Kanalizacja : Podłączona.

Budynki i stan techniczny:

  Budynek główny : Zbudowany z czerwonej cegły w latach 40., częściowo pokryty eternitem, papą (10-letnią) oraz blachą trapezową.
  Młodszy budynek  (w podwórzu, 10-letni): Zbudowany z suporexu, ocieplony styropianem (5 cm), dach deskowany, ocieplony wełną (łącznie 15 cm).
  Okna : PCV.
  Dwa garaże blaszane , z których jeden jest wliczony w cenę.
  Pomieszczenia gospodarcze  na posesji.

Dodatkowe informacje:

Budynek nie jest podpiwniczony, a wszystkie lokale korzystają z jednej wspólnej kotłowni. W planie zagospodarowania przestrzennego przewidziano możliwość prowadzenia działalności usługowej, co czyni tę nieruchomość doskonałą propozycją również dla osób planujących otworzyć biznes.

Cena:  399 000 zł  - do negocjacji!

To oferta o dużym potencjale inwestycyjnym, zarówno mieszkaniowym, jak i komercyjnym. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i uzyskania więcej szczegółów!

::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfalt
Powierzchnia użytkowa [m2]: 124,9000

::LINK DO STRONY
http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=6253851

::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Wągrowiec
Osiedle Niepodległości 10
62-100 Wągrowiec
+48 6pokaż telefon
www.furman24.pl

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo