Dom 222 m² z tarasem, ogrzewaniem podłogowym - polecam! Kąty Węgierskie - 222,66m²

REZERWACJA
Piękny Dom w zabudowie bliźniaczej , 3 kondygnacja/ powierzchnia użytkowa 148,66 + poddasze 74mkw / działka 384mkw / Doskonałe wykonanie budynku / piękne położenie.
ATUT:
okna tarasowe przesuwne - HS salony z tarasami i ogrodem głównym położone na skraju budynku / nie łączą się z sąsiadem ogrzewanie w całym domu (3 kondygnacje - łącznie z garażem i pomieszczeniem gosp.)
piękne położenie / w okolicy tylko nowa zabudowa jednorodzinna bardzo intuicyjny projektdoskonałe wykonanie wyróżniające się na rynku deweloperskim !! To wszystko otrzymujesz w cenie !!
Rekuperacja - rozprowadzona infrastrukturaFotowoltaika - rozprowadzone okablowanieDachówka - dostosowana do położenia paneli fotowoltaicznych Ogrzewanie podłogowe w całym domu (3 kondygnacje) Taras z kostki ok 10mkwGaraż i miejsce postojowe na terenie posesjiDomofon - infrastrukturaŚwiatłowód - infrastrukturaMonitoring - infrastrukturaOgrodzenie posesjikażdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową oraz furtkęWjazd do garażu oraz ciągi komunikacyjne wyłożone kostkąPodwójna ściana między sąsiadami !! Rozkład pomieszczeń:
Parter pow. 73,92mkw: Wiatrołap (3,74), hol (6,67),  pomieszczenie gospodarcze (3,30), łazienka (3,83), salon z jadalnią i otwartą kuchnią (33,56), schody (5,50), garaż (17,32)I Piętro pow. 74,74mkw: klatka schodowa (5,00), korytarz (10,46), sypialnia główna z garderobą 11,42+ 3,25), sypialnia (13,27), sypialnia (13,21),  sypialnia (11,20), łazienka (6,93)
II Piętro powierzchnia otwarta (74mkw) - ogrzewanie podłogowe na całym piętrze. Dodatkowo mogą tu powstać 2 pokoje i łazienka. Jest doprowadzona instalacja elektryczna i hudrauliczna.Media
Prąd, Siła, Gaz, woda miejska, szambo
Coś o zabudowie....
Dom budowany w bardzo  wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych.  Dach pokryty dachówką. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń.
LOKALIZACJA
Dom położony w pięknej zielonej okolicy na peryferiach Legionowa (trasa na Kąty Węgierskie). W okolicy sklep boisko dla dzieci, przedszkole. Do szkoły podstawowej dowozi dzieci Gimbus.
CENNIK:
Bud 1 lok1 - sprzedany
Bud1 lokl2 - cena promocyjna 999.000 PLN (powierzchnia całkowita 185mkw)
Bud 2 lok1 - cena promocyjna 1.099.000 PLN (powierzchnia całkowita 222mk2)
Bud 2 lok2 - rezerwacja
Kupujesz Piękny duży dom doskonale wykonany w pięknym otoczeniu.
Dom Gotowy po odbiorach
Zakup Bez Prowizji Agencji / Kupujesz bez PCC 
Dzwoń !!  7 dni w tygodniu  9 - 21

English description:
RESERVATION
A beautiful semi-detached house, 3 stories / usable area 148.66 + attic 74 sq m / lot 384 sq m / Excellent construction quality / beautiful location. 
HIGHLIGHTS:
sliding patio windows - HS Living rooms with terraces and the main garden located on the edge of the building / do not connect to the neighbor’s property Heating throughout the house (3 stories—including the garage and utility room)
Beautiful location / only new single-family homes in the neighborhood a very intuitive designexcellent craftsmanship that stands out in the real estate market!! You get all of this included in the price!! 
Heat recovery system—infrastructure already in placeSolar panels—wiring already in placeRoof tiles—adapted to the placement of the photovoltaic panels Underfloor heating throughout the house (3 floors) Paved patio, approx. 10 square metersGarage and parking space on the propertyIntercom – infrastructureFiber-optic cable—infrastructureSecurity cameras—infrastructureProperty fenceEach townhouse has a separate entrance gate and side gateThe driveway to the garage and walkways are paved with cobblestonesDouble wall between neighbors!! Floor plan:
Ground floor, 73.92 sq. m.: Entryway (3.74), hallway (6.67),  utility room (3.30), bathroom (3.83), living room with dining area and open kitchen (33.56), staircase (5.50), garage (17.32)First floor, area 74.74 m²: Staircase (5.00), hallway (10.46), master bedroom with walk-in closet (11.42 + 3.25), bedroom (13.27), bedroom (13.21),  bedroom (11.20), bathroom (6.93)
Second Floor: open-concept space (74 sq m) – underfloor heating throughout the entire floor. Additionally, 2 rooms and a bathroom can be built here. Electrical and plumbing systems are already in place.Utilities
Electricity, power, gas, municipal water, septic tank 
A few words about the construction...
The house is being built to a very high standard using the latest technical solutions. The roof is covered with tiles. It is a semi-detached house, perfectly insulated and finished. It features an excellent floor plan.
LOCATION
The house is located in a beautiful, green area on the outskirts of Legionowo (on the road to Kąty Węgierskie). Nearby, there is a store, a playground for children, and a preschool. A school bus takes children to the elementary school. 
PRICING:
Building 1, Unit 1 – sold
; Building 1, Unit 2 – promotional price of 999,000 PLN (total area 185 sq m)
; Building 2, Unit 1 – promotional price of 1,099,000 PLN (total area 222 m²)
Building 2, Unit 2 – reserved
You’re buying a beautiful, spacious home, superbly built in a lovely setting. 
House ready upon final inspection 
No real estate agency commission / No property transfer tax 
Call us!!  7 days a week  9 a.m. – 9 p.m. 

Podstawowe
Rok budowy : 2026
Powierzchnia użytkowa :  149 mkw.
Stan budynku : Stan deweloperski
Liczba kondygnacji : 3
Materiał : Pustak

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 6
Salon : 34 mkw.
Powierzchnia kuchni : 8 mkw.
Liczba łazienek : 2
Lb. oddzielnych toalet : 2
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Kanalizacja : Szambo

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Tak
Monitoring : Tak
Domofon : Tak
Alarm : Tak

Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : Pod budynkiem

Działka
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Utwardzona

Powierzchnia dodatkowa
Liczba tarasów : 1

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dom-sprzedaz-legionowski-nieporet-katy-wegierskie-13700-DS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.