Polecam nowoczesny dom bliźniaczy 185 m² z tarasami i ogrodem Kąty Węgierskie - 185,98m²

Ostatni !!  Piękny Dom w zabudowie bliźniaczej  6 pokoi / 3 kondygnacje/ powierzchnia użytkowa 144,67mkw+ poddasze 41,31mkw / działka 362mkw / Doskonałe wykonanie budynku / piękne położenie.
ATUT:
okna tarasowe przesuwne - HS salony z tarasami i ogrodem głównym położone na skraju budynku / nie łączą się z sąsiadem ogrzewanie w całym domu (3 kondygnacje - łącznie z garażem i pomieszczeniem gosp.)
piękne położenie / w okolicy tylko nowa zabudowa jednorodzinna bardzo intuicyjny projektdoskonałe wykonanie wyróżniające się na rynku deweloperskim !! To wszystko otrzymujesz w cenie !!
Rekuperacja - rozprowadzona infrastrukturaFotowoltaika - rozprowadzone okablowanieDachówka - dostosowana do położenia paneli fotowoltaicznych Ogrzewanie podłogowe w całym domu (3 kondygnacje) Taras z kostki ok 10mkwGaraż i miejsce postojowe na terenie posesjiDomofon - infrastrukturaŚwiatłowód - infrastrukturaMonitoring - infrastrukturaBrama garażowa na pilotaOgrodzenie posesjikażdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową oraz furtkęWjazd do garażu oraz ciągi komunikacyjne wyłożone kostkąPodwójna ściana między sąsiadami !! Rozkład pomieszczeń:
Parter pow. 70,49mkw : Wiatrołap (4,40), pomieszczenie gospodarcze (4,98), korytarz (6,27), łazienka (3,10), salon z jadalnią i otwartą kuchnią (31,34), schody (2,50), garaż (17,88)I Piętro pow. 74,18mkw : klatka schodowa (2,50), korytarz (11,01), sypialnia główna (22,28), sypialnia (10,69), sypialnia (10,10),  sypialnia (10,06), łazienka (6,79)
II Piętro: pow. otwarta (41,31mkw) - ogrzewanie podłogowe na całym piętrze. Dodatkowo mogą tu powstać 2 pokoje  i łazienka są wykonane wyprowadzenia instalacji elektrycznej i hydraulicznej !! Media
Prąd, Siła, Gaz, woda miejska, szambo
Coś o zabudowie....
Dom budowany w bardzo  wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych.  Dach pokryty dachówką. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń.
LOKALIZACJA
Dom położony w pięknej zielonej okolicy na peryferiach Legionowa (trasa na Kąty Węgierskie). W okolicy sklep boisko dla dzieci, przedszkole. Do szkoły podstawowej dowozi dzieci Gimbus.
Dom Gotowy - odebrany / gotowy do zakupu  /  Zakup Bez Prowizji Agencji / Kupujesz bez PCC 
Dzwoń !!  7 dni w tygodniu  9 - 21

English description:
Last one!!  Beautiful semi-detached house: 6 rooms / 3 stories / usable area 144.67 sq. m. + attic 41.31 sq. m. / lot size 362 sq. m. / Excellent construction quality / beautiful location. 
HIGHLIGHTS:
sliding patio windows - HS Living rooms with terraces and the main garden located on the edge of the building / do not adjoin the neighbor’s property Heating throughout the house (3 stories—including the garage and utility room)
Beautiful location / only new single-family homes in the neighborhood a very intuitive designexcellent craftsmanship that stands out in the real estate market!! You get all of this included in the price!! 
Heat recovery system—infrastructure already in placeSolar panels—wiring already in placeRoof tiles—adapted to accommodate the photovoltaic panels Underfloor heating throughout the entire house (3 stories) Paved terrace, approx. 10 square metersGarage and parking space on the propertyIntercom – infrastructureFiber-optic internet – infrastructureSecurity camera system – infrastructureRemote-controlled garage doorProperty fenceEach townhouse has a separate entrance gate and a side gateThe driveway to the garage and walkways are paved with cobblestonesDouble wall separating the units!! Floor plan:
Ground floor, 70.49 sq. m.: Entryway (4.40), utility room (4.98), hallway (6.27), bathroom (3.10), living room with dining area and open kitchen (31.34), stairs (2.50), garage (17.88)First Floor, area 74.18 sq. m: Staircase (2.50), hallway (11.01), master bedroom (22.28), bedroom (10.69), bedroom (10.10),  bedroom (10.06), bathroom (6.79)
Second Floor: open floor plan (41.31 sq m) – underfloor heating throughout the entire floor. Additionally, 2 rooms can be created here—the electrical and plumbing lines are already in place!! Utilities
Electricity, high-voltage power, gas, municipal water, septic tank 
A few words about the construction...
The house is being built to a very high standard using the latest technical solutions. The roof is covered with tiles. It is a semi-detached house, perfectly insulated and finished. It features an excellent room layout.
LOCATION
The house is located in a beautiful, green area on the outskirts of Legionowo (on the road to Kąty Węgierskie). Nearby amenities include a store, a playground for children, and a preschool. A school bus (Gimbus) transports children to the elementary school. 
House Ready—Inspected and Approved / Ready for Purchase / No Agency Commission / No Property Transfer Tax 
Call us!!  7 days a week  9 a.m. – 9 p.m. 

Podstawowe
Rok budowy : 2026
Powierzchnia użytkowa :  145 mkw.
Stan budynku : Stan deweloperski
Liczba kondygnacji : 3
Materiał : Pustak

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 6
Salon : 34 mkw.
Powierzchnia kuchni : 8 mkw.
Liczba łazienek : 2
Lb. oddzielnych toalet : 2
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Kanalizacja : Szambo

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Tak
Monitoring : Tak
Domofon : Tak
Alarm : Tak

Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : Pod budynkiem

Działka
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Utwardzona

Powierzchnia dodatkowa
Liczba tarasów : 1

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dom-sprzedaz-legionowski-nieporet-katy-wegierskie-13699-DS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.