Dom na sprzedaż Katowice, Podlesie, Słonecznikowa - 98,6m²

  SŁONECZNY RAJ - NOWY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ - DO WPROWADZENIA! 

  TARAS, OGRÓDEK, OGRZEWANIE PODŁOGOWE, ZAMKNIĘTE OSIEDLE 

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni  98,6 m² , położony na Podlesiu przy ulicy Słonecznikowej na działce  210 m² . Budynek z  2021 roku , wykonany z  pustaka ceramicznego , co gwarantuje solidność, trwałość i doskonałą izolację termiczną. Dodatkową powierzchnię stanowi praktyczne poddasze.

Dom znajduje się na  kameralnym, zamkniętym osiedlu  z  wjazdem przez bramę sterowaną pilotem , co zapewnia spokój, prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców.

Nieruchomość jest  gotowa do wprowadzenia  - nowoczesna, w pełni wyposażona, wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach  pozostają w cenie! 

  UKŁAD I WYPOSAŻENIE: 

  PARTER (strefa dzienna): 

  Przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą, 
  Wyjście na  taras i kameralny ogródek  - idealny na poranną kawę, spotkania rodzinne i grillowanie ze znajomymi, 
  Kuchnia z oknem , otwarta na salon, w pełnej zabudowie na wymiar,
sprzęt AGD w cenie:  zmywarka 60 cm, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny , 
  WC , 
  Przygotowane przyłącze do  instalacji kominka  - gotowe technicznie. 

  PIĘTRO: 

  Trzy niezależne, ustawne pokoje - idealne na sypialnię, pokój dziecięcy lub biuro do pracy zdalnej, 
  Pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką  - oba urządzenia  pozostają w cenie , 
  Balkon z widokiem na zieleń , bez zabudowy przed oknami, 
  Duża, komfortowa łazienka z WC, kabiną prysznicową typu walk-in, podświetlanym lustrem i funkcjonalnymi szafkami. 

  DODATKOWO: 

  Drewniane schody z jesionu z elegancką balustradą, 
  Użytkowe poddasze  - idealne do przechowywania (narty, opony, ozdoby świąteczne itp.), 
  Ogrzewanie podłogowe w całym domu , 
  Ogrzewanie gazowe  - nowoczesny piec dwufunkcyjny, 
  Pełna własność -  księga wieczysta, uregulowany stan prawny . 

  BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT: 

  Dom wyposażony w  rozprowadzoną instalację alarmową  - czujki ruchu na obu kondygnacjach, 
  Możliwość  niezależnego uzbrajania alarmu  na każdej kondygnacji, 
  Podłączona interwencja ochrony , aktywna i działająca, 
  Wideodomofon  przy wejściu, umożliwiający zdalną kontrolę dostępu, 
  Osiedle zamknięte  - wjazd tylko dla mieszkańców przez  bramę na pilota . 

  OGRÓDEK I OTOCZENIE: 

Zadbany ogródek to ogromny atut - idealny na relaks po pracy, grilla ze znajomymi czy rodzinne spotkania w plenerze.
Działka o powierzchni  210 m²  gwarantuje prywatność i komfort, a jednocześnie nie wymaga czasochłonnej pielęgnacji.

  LOKALIZACJA - KOMFORT, REKREACJA I WYGODA: 

Dom położony jest w doskonałej,  zielonej części Katowic - w sąsiedztwie Bażantowa .
W zasięgu kilku minut znajduje się  Bażantowo Sport , czyli nowoczesny kompleks rekreacyjno-sportowy oferujący:
basen ,  siłownię ,  korty tenisowe i squashowe , a także  strefę wellness i fitness .

W pobliżu dostępne są również:

  przedszkola i żłobki  (ok. 3-5 min autem), 
  szkoły podstawowe i licea  (ok. 5-7 min), 
  Lidl, Netto, Biedronka, Rossmann, piekarnie, apteki, punkty usługowe  - wszystko w promieniu  kilku minut jazdy , 
  Doskonałe połączenie z centrum Katowic oraz miastami aglomeracji śląskiej - szybki dojazd do głównych dróg (A4, DK81). 

To spokojna, bezpieczna i rozwijająca się okolica, idealna dla rodzin z dziećmi i osób aktywnych.

  STAN TECHNICZNY: 

Dom w stanie  bardzo dobrym , wykończony z wysokiej jakości materiałów i dbałością o każdy detal.
Nie wymaga żadnych nakładów finansowych -  wystarczy się wprowadzić i mieszkać! 

  ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 

  Nowy budynek (2021 r.), 
  Pełne wyposażenie w cenie (w tym AGD, pralka, suszarka, meble), 
  Taras i ogródek - idealne miejsce wypoczynku, 
  Ogrzewanie podłogowe w całym domu, 
  Drewniane schody z jesionu, 
  Użytkowe poddasze, 
  Pomieszczenie gospodarcze, 
  Możliwość montażu kominka, 
  Alarm, czujki ruchu, wideodomofon, 
  Osiedle zamknięte z bramą na pilota, 
  Blisko Bażantowo Sport, szkół, przedszkoli i sklepów, 
  Pełna własność - KW. 

  Zadzwoń i umów się na prezentację! Możliwość dosłania dodatkowych zdjęć i rzutów kondygnacji na maila! 
Ten dom łączy  komfort, nowoczesność i bezpieczeństwo  z  doskonałą lokalizacją w zielonej części Katowic .
Idealny wybór dla osób, które szukają  spokoju, wygody i prywatności , a jednocześnie chcą mieć wszystko w zasięgu ręki.

 

    Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie epgnieruchomosci.pl   

    Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną oraz kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.   

      Tel: 505pokaż telefon, E-mail: biuro@epskontaktuj się     

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Góra (licencja nr: 18600)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica