Dom na sprzedaż Katowice, Piotra Bardowskiego

| Do sprzedania piękny dom w zabudowie szeregowej z garażem dwustanowiskowym w wyjątkowej lokalizacji - Katowice od. Witosa, ul. Bardowskiego. Przestronne, słoneczne wnętrza na trzech kondygnacjach, urządzone z dbałością o każdy szczegół oraz zgodnie z zasadami Feng Shui - tworzą harmonijne, funkcjonalnie i pełne dobrej energii strefy zapewniając komfort organizacji życia rodzinnego i zawodowego. Przemyślany i uniwersalny projekt daje ogromny potencjał adaptacyjny i możliwość dostosowania ilości pomieszczeń do stylu życia i potrzeb rodziny. Budynek położony jest na płaskiej działce o powierzchni 258 m 2 . Przestrzeń wokół domu jest urządzona, zadbana i urozmaicona (trawa, magnolie, iglaki). Działka ogrodzona, podjazd i ciąg komunikacyjny wyłożony kostką brukową. Garaż dwustanowiskowy z wjazdem od strony północnej. Słoneczny ogród od południa - idealny na poranną kawę lub popołudniowy relaks. Instalacje: Elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, klimatyzacja (wykonana w roku 2023), instalacja alarmowa, kominek. Ogrzewanie gazowe - kocioł dwu funkcyjny Junkers. Rozkład pomieszczeń - łącznie powierzchnia 187 m² PARTER strefa wejściowa / wiatrołap z podręczna garderobą (2 m²) , kuchnia (10 m²) w nowoczesnej zabudowie (remont w roku 2022) wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka) jadalnia (11 m²), salon (26 m²) z wyjściem na taras (taras zbudowany w roku 2017, wyłożony gresem) I PIĘTRO holl i komunikacja (6,50 m²), Sypialnia główna (19 m²), klimatyzowana, powstała z połącznia dwóch pokoi - można przywrócić pierwotną wersję - dwa pokoje - okna na północ, Pokój z balkonem (10 m²) - klimatyzowany, okna na południe Pokój z balkonem (10 m²) - klimatyzowany, okna na południe Garderoba (4,5 m²) Łazienka z WC (5,70 m²) - wyposażona w wannę, bidet, umywalkę. POZIOM „0” Garaż (36 m²) - częściowo w bryle budynku, a częściowo wysunięty w stronę podjazdu. Brama garażowa rolowana, automatyczna, otwierana pilotem. Łazienka z pralną (10 m²) z prysznicem. WC (2 m²), POZIOM „-1” Pokój „klubowy” (26 m²) z zabudowanymi szafami, biblioteką i kinem domowym Konstrukcja budynku: Budynek mieszkalny w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym, oddany do użytkowania w roku 1989, wybudowany w technologii tradycyjnej. Ściany murowane z bloczków betonowych, ocieplony styropianem, dach płaski kryty papą. W 2012r. wykonano kapitalny remont budynku (pokrycie dachu, wymiana instalacji wod. -kan., gazowej i elektrycznej. W 2017 r. budowa tarasu, w 2023 r. montaż klimatyzacji, remont kuchni - nowa zabudowa i sprzęt AGD. Materiały wykończeniowe: W pokojach i przedpokoju wysokiej klasy parkiet. W łazienkach i kuchni gres. Schody drewniane dębowe w kolorze - ciemny orzech. Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi. Stolarka okienna drewniana, drzwi na parterze drewniane, na piętrze fornirowane. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Lokalizacja: Osiedle Witosa wyróżnia doskonała komunikacja z całym regionem, dzięki licznym liniom autobusowym, bliskości linii kolejowej E30 (Przystanek Załęże) oraz sprawnemu dojazdowi do autostrady A4 oraz DTŚ Osiedle od południa graniczy z lasem kochłowickim, a od zachodu z lasem załęskim, co daje dostęp do naturalnych terenów zielonych idealnych na wycieczki piesze i rowerowe Rozbudowana baza oświatowa: szkoła podstawowa nr 33, prywatna szkołą podstawowa, 4 miejskie przedszkola oraz przedszkole prywatne, 2 niepubliczne żłobki, Liceum Ogólnokształcące im. Pileckiego oraz prywatne Liceum Ogólnokształcące im. Melchiora Wańkowicza z Międzynarodową Maturą. Charakter osiedla to głównie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z licznymi strefami usług transportu. Na terenie Osiedla znajdują się następujące placówki komunalne i administracyjne: m.in. Prokuratura Rejonowa Katowice-Wschód, Śląski Oddział Wojewódzki Narodowego Funduszu Zdrowia, Okręgowy Urząd Górniczy, Instytut Ekologii Terenów Uprzemysłowionych, Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej. Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: sklepy Lidl, Leviatan, apteki, placówki medyczne, punkty gastronomiczne, centra sportowe i rozrywkowe, nowo otwarty w roku 2025 Miejski Dom Kultury z licznymi atrakcjami dla mieszkańców. Jeśli szukają Państwo azylu łączącego spokój, komfort, ponadczasową funkcjonalność, a jednocześnie nie zamierzają rezygnować z komfortu miejskiego życia, to jest to oferta dla Was. Zapraszam na prezentację. ::LINK DO STRONY | http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1123181 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Kawka | +48 32 299 62 97 | +48 602 699 053 | anna@scn.net.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908) -------------------------- Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908 Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. | Oferta wysłana z systemu BCK Galactica