Dom na sprzedaż Katowice, Ligota,

Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym: Budynek główny – dwa mieszkania (63,1 m² i 63,7 m²) z możliwością podziału na 4 lokale 2-pokojowe po ok. 30–32 m². Budynek dodatkowy – 38 m², przygotowany do adaptacji na 2 kawalerki z antresolami. Działka z wiatą na 3 samochody oraz miejscem na dodatkowy parking. W budynku zostały wykonane następujące prace: - termomodernizacja i nowy dach (styropapa 15 cm), - ocieplenie elewacji (15 cm), izolacja fundamentów, - nowe okna 3-szybowe w obu budynkach, - piony wod.-kan., przyłącza kanalizacji i elektryczne, - instalacja elektryczna w częściach wspólnych, - nowe drzwi wejściowe. Do wykończenia: – remont klatki schodowej i elewacji w mniejszym budynku, - wentylacja – wykonanie ogrzewania (obecnie elektryczne, możliwość podłączenia gazu w 2026 r.), – remonty mieszkań i montaż drzwi wejściowych do lokali, – zagospodarowanie działki i ogrodzenia. Z uwagi na lokalizację oraz możliwości aranżacji jest to idealna propozycja dla inwestorów pod wynajem. Możliwość zrobienia 4 mieszkań 2 pokojowych w budynku głównym po ok. 30-32m2 oraz dwóch kawalerek z antresolami w budynku na działce. Spodziewane przychody ponad 13.000 zł oraz rentowność 10,8-11,8% ROI. Zapraszam po więcej szczegółów Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)