Wyjątkowy dom wolnostojący z ogrodem i dużym tarasem Katowice, Kostuchna, Stabika - 239,0m²

Wyłącznie u nas, wyjątkowy dom wolnostojący z ogrodem i dużym tarasem - Katowice, ul. Stabika

Marzysz o przestronnym domu w zielonej, spokojnej części Katowic, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta?
Ta nieruchomość to idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i prestiżowej lokalizacji!

Atuty nieruchomości:

  Dom wolnostojący  z lat 80-tych, solidnie wybudowany


  Powierzchnia użytkowa: 239 m²  - przestrzeń, którą zaaranżujesz zgodnie ze swoimi potrzebami


W całości  podpiwniczony  - dodatkowa przestrzeń użytkowa jak pralnia, suszarnia, siłownia, spiżarnia, sauna itp.


  Bardzo duży garaż w części piwnicznej z praktycznym kanałem  - idealny dla majsterkowiczów lub osób ceniących wygodę przy obsłudze auta


  Piękny, duży taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu  - wyjątkowe rozwiązanie, które łączy przestrzeń dzienną z częścią ogrodową o powierzchni  647  m² . Idealne miejsce na letnie przyjęcia, rodzinne spotkania czy codzienny relaks na świeżym powietrzu. To połączenie domu i ogrodu daje poczucie wolności i prywatności, a jednocześnie sprawia, że ogród staje się naturalnym przedłużeniem tarasu.


  Ogrzewanie gazowe  - piec dwufunkcyjny gwarantujący wygodę i oszczędność


  Uregulowany stan prawny i własnościowy  - zakup bez komplikacji

Rozkład pomieszczeń:

  Parter / piętro główne 

Przestronny  salon (42,2 m²)  z wyjściem na balkon


  Pokój gościnny (20,6 m²)  - idealny na sypialnię, biuro lub gabinet


  Sypialnia (15,8 m²) 


  Kuchnia (10,3 m²)  z oknem


  Łazienka z WC (4,5 m²) 


Korytarz oraz klatka schodowa

  Poddasze 

  Pralnia (16,7 m²) 


  Suszarnia (17 m²) 


Trzy dodatkowe pomieszczenia gospodarcze - do adaptacji np. na dodatkowe pokoje, siłownię, pracownię lub garderoby

  Piwnica 

  Duży garaż z kanałem 


Pomieszczenia gospodarcze i techniczne - idealne pod warsztat, spiżarnię czy dodatkową przestrzeń użytkową

Działka i ogród:

Dom posadowiony jest na  pięknej, zagospodarowanej działce , otoczonej zielenią i starannie utrzymaną roślinnością. To miejsce, gdzie możesz cieszyć się prywatnością, ciszą i przestrzenią.

Ogromnym atutem jest  duży taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu  - idealne miejsce na rodzinne spotkania, poranną kawę czy letnie kolacje na świeżym powietrzu.

Lokalizacja i otoczenie:

Dom znajduje się w zielonej części Katowic, z przewagą zabudowy jednorodzinnej. To gwarancja spokoju i przyjaznego sąsiedztwa. Wokół znajdują się liczne tereny rekreacyjne, lasy i miejsca do aktywnego wypoczynku.

  Bażantowo Sport  - prestiżowy kompleks sportowo-rekreacyjny (basen, siłownia, squash, tenis)


  Szkoły i przedszkola  - w pobliżu, wygodne dla rodzin z dziećmi


  Sklepy i punkty usługowe  - codzienne zakupy w zasięgu kilku minut (Lidl, Netto, Intermarche, Centrum Handlowe Bażantowo)


  Doskonała komunikacja  - szybki dojazd do centrum Katowic oraz tras wylotowych

Dlaczego warto?

To propozycja dla wymagających osób, które cenią sobie:
- przestronny,  wolnostojący dom  w prestiżowej lokalizacji,
- piękną, zieloną  działkę z ogrodem i tarasem ,
-  duży garaż z kanałem  - praktyczne i rzadko spotykane rozwiązanie,
- spokój i prywatność przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta,
- solidną konstrukcję i ogromny potencjał aranżacyjny.

To nie jest zwykły dom - to przestrzeń, w której możesz stworzyć swój wymarzony azyl, łączący naturę, komfort i bliskość miejskich udogodnień.
Umów się na prezentację już dziś - możliwość dosłania rzutów i przekrojów budynku na maila. 

    Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie epgnieruchomosci.pl   

    Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną oraz kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.   

      Tel: 505pokaż telefon, E-mail: biuro@epskontaktuj się     

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Góra (licencja nr: 18600)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica