Dom na sprzedaż Katowice, Dąb,

Oferta na wyłączność. Tylko w naszym biurze! 0% prowizji dla klienta Kupującego! Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży luksusowej willi miejskiej z piękną działką i podwójnym garażem znajdującej się w świetnie skomunikowanej dzielnicy Katowic – Dąb/Koszutka. Budynek wybudowany w latach 40 dwudziestego wieku, od pokoleń znajdujący się w rękach jednej rodziny, zaprojektowany przez architekta dla siebie. Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. PARTER składa się z: - dobrze nasłonecznionych dwóch salonów, połączonych odrestaurowanymi, drewnianymi drzwiami, dwoma niezależnymi wejściami, zejściem na taras przy ogrodzie, dębowymi parkietami, kominkiem oraz wysokimi sufitami ze sztukaterią, - gabinetu architekta z okrągłą ścianą doświetlającą, nowoczesnym wykonanym na wymiar aneksem kuchennym, osobną toaletą, wysokimi sufitami, drewnianymi drzwiami, dębowymi parkietami - hallu i klatki schodowej, - kuchni z dwiema spiżarniami i zejściem do ogrodu, - wyremontowanej łazienki z WC, - sypialni z miejscem na łazienkę (kiedyś pokój dla służby/gościnny), PIĘTRO stanowią: - 3 ustawne pokoje (jeden z balkonem), - przedpokój z wyjściem na bardzo duży taras, - kuchnia (kiedyś 4 sypialnia), - wyremontowana łazienka z WC, kabiną, bidetem, wanną i monumentalnym okrągłym oknem, W pokojach parkiety dębowe. Nad całym piętrem znajduje się strych - nieużytkowy. Budynek w pełni podpiwniczony, kotłownia, pralnia, spiżarnia i spore piwnice. STAN TECHNICZNY: Dom wyposażony w media: prąd, wodę, kanalizację miejską, kanalizację deszczową, gaz miejski. Ogrzewanie nowoczesnym piecem gazowym, ciepła woda z dwóch nowoczesnych pieców gazowych typu JUNKERS. Okna wymienione na 3 szybowe PCV - wykonane na zamówienie (za wyjątkiem 3 drewnianych okienek w piwnicy). Drzwi - odrestaurowane drewniane. Klatka schodowa z drewnianymi stopniami. Dom nie wymaga większych finansowych. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża (jak na samo centrum miasta) działka z podwójnym garażem. Piękny i zadbany ogród ze starodrzewem, sadem i krzewami ozdobnymi! Dzielnica jest szczególnie preferowana przez Kupujących ze względu na LOKALIZACJĘ- stąd wszędzie jest blisko (C.H. SIELSIA 500m)! Nieruchomość zapewnia dostęp do wszelkiej infrastruktury, możliwość szybkiego dostania do ścisłego centrum oraz miast ościennych. IDEALNA NIERUCHOMOŚC NA PROWADZENIE WŁASNEJ KANCELARII/GABINETU I MIESZKANIA NA PIĘTRZE! OFERTY TEGO TYPU TO "BIAŁE KRUKI" NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI. Nie sposób przytoczyć w ogłoszeniu wszystkich atutów prezentowanej nieruchomości - zapraszamy więc na oględziny nieruchomości - naprawdę warto! Gorąco zapraszamy do współpracy wszystkie biura nieruchomości, W razie pytań proszę dzwonić: "Kawka Nieruchomości" 509581981 Pośrednik odpowiedzialny za przeprowadzenie oferty: Karol Kawka lic 17 759. Pomagamy we wszelkich formalnościach jak również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 §1 KC.