Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę wyjątkowej nieruchomości , położonej w spokojnej okolicy, zapewniającej idealne warunki do życia i prowadzenia własnego biznesu. Nieruchomość składa się z działki oraz dwóch budynków.
Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 263m2, gdzie znajdują się 3 pełnometrażowe mieszkania, połączone niezależną klatką schodową. Budynek jest podpiwniczony oraz znajduje się w nim garaż.
Budynek usługowy o powierzchni użytkowej 180m2, podzielony na dwie strefy - biurową oraz przemysłową. Jest to doskonałe miejsce na warsztat samochodowy, magazyn lub małą przestrzeń produkcyjną, do której bezpośrednio prowadzą dwie bramy garażowe oraz przejście z pomieszczenia biurowego. Całość wyposażona jest w dwie łazienki i oddzielną kotłownie gazową.
Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe, instalację solarną do grzania CWU oraz instalację fotowoltaiczną całkowicie zaspokajającą zapotrzebowanie na energię elektryczną. - Prąd, Gaz, Woda z sieci miejskiej . Kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków (MOŻLIWOŚĆ WPIĘCIA DO SIECI MIEJSKIEJ),
Kolektory do C.W.U. zasobnik 300 litrów.
Na parterze ogrzewanie podłogowe (kuchnia , łazienka , pokój)
Na ostatniej kondygnacji klimatyzacja.
Na dachu budynku usługowego panele 10kW.
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Dąbrówka Mała, zaledwie 5 minut od ścisłego centrum Katowic. W pobliżu przebiega droga ekspresowa S86.
Dzielnica charakteryzuje się niską zabudową, co zapewnia ciszę i spokój.
Świetna lokalizacja i bardzo dogodny dojazd do głównych dróg aglomeracji śląskiej.
-Katowice Centrum 3 km (12 minut samochodem). -Lotnisko Pyrzowice – 30 km (38 min samochodem). -Autostrada A4 - 6 km . -Trasa S86 - 1,5 km (6 minut samochodem).
Nie przegap tej wyjątkowej okazji – skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego domu! Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Cena: 2 190 000 zł (do negocjacji)
www.powerinvest.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1588/7649/ODS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Katowice
900 000 złdom Katowice, Dąbrówka Mała, Józefa Biniszkiewicza 57154 m2 0,0442 ha 6 5 844 zł/m2
2 500 000 zł335 m2 0,1036 ha 7 7 463 zł/m2
1 850 000 zł216,15 m2 0,0527 ha 5 8 559 zł/m2
1 999 000 zł438 m2 0,4118 ha 15 4 564 zł/m2
699 900 złdom Katowice, Piotrowice86 m2 0,0426 ha 3 8 138 zł/m2
895 000 złdom Katowice, Brynów, Tadeusza Kościuszki110 m2 0,0381 ha 4 8 136 zł/m2
949 000 złdom Katowice, Panewniki, Bałtycka200 m2 0,0349 ha 6 4 745 zł/m2
850 000 złdom Katowice, Sołtysia181,70 m2 0,0491 ha 6 4 678 zł/m2
