Opis oferty

NOWOCZESNY DOM Z OGRODEM W KASZOWIE | 90,85 m² | ZABUDOWA BLIŹNIACZA | BLISKO KRAKOWA

BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO | BEZ KONIECZNOŚCI UZYSKANIA ZEZWOLENIA MSWiA

Szukasz komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z szybkiego dostępu do Krakowa?

Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.
Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom o powierzchni 90,85 m², położony w kameralnej inwestycji Bawarskie Wzgórze w Kaszowie, przy ul. Wiśniowej.
Dom znajduje się w zabudowie bliźniaczej i został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym stylu życia. Do nieruchomości przynależy prywatny, ogrodzony ogród oraz 2 miejsca postojowe.

FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ
Dom oferuje bardzo wygodny podział na strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na piętrze.

PARTER – 47,55 m²

Wiatrołap – 4,84 m²
Kotłownia – 2,38 m²
WC – 0,58 m²
Pokój – 7,00 m²
Przestronny salon z aneksem kuchennym – 32,75 m²

Salon z aneksem kuchennym to serce domu – przestronna i jasna strefa idealna do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań oraz codziennego wypoczynku.

PIĘTRO – 43,30 m²

Przedpokój – 3,24 m²
Pokój – 9,85 m²
Pokój – 14,64 m²
Pokój – 10,65 m²
Łazienka – 4,92 m²

Na piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, pokój dziecięcy, gabinet lub garderobę – w zależności od potrzeb przyszłych mieszkańców.

Łączna powierzchnia domu: 90,85 m².
NAJWIĘKSZE ATUTY
✔ dom w zabudowie bliźniaczej
✔ prywatny, ogrodzony ogród
✔ 2 miejsca postojowe
✔ ogrzewanie podłogowe
✔ duże, trzyszybowe okna
✔ funkcjonalny układ pomieszczeń
✔ przestronny salon z aneksem kuchennym
✔ 3 pokoje na piętrze
✔ nowoczesna architektura
✔ kameralna inwestycja
✔ możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza
✔ spokojna i zielona okolica

Na szczególną uwagę zasługuje estetyczna architektura inwestycji oraz elewacja wykonana z ręcznie formowanej cegły belgijskiej, która nadaje budynkom wyjątkowy i ponadczasowy charakter.

LOKALIZACJA – SPOKÓJ I WYGODA

Kaszów to doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do Krakowa.
Orientacyjne odległości:

Kraków – ok. 17 km / 25 minut samochodem
Lotnisko Kraków-Balice – ok. 10 km / 15 minut
przystanek autobusowy – ok. 500 m
szkoła podstawowa – ok. 100 m
las – ok. 600 m
Zalew na Piaskach Kryspinów – ok. 6 km

W okolicy znajdują się tereny zielone, lasy i miejsca sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi.
To idealne miejsce dla rodziny, pary lub osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, ale jednocześnie chcą pozostać w zasięgu Krakowa.

DODATKOWE INFORMACJE

BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO.
Bez konieczności uzyskania zezwolenia MSWiA na nabycie nieruchomości przez obywateli Ukrainy.

Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu od prezentacji nieruchomości poprzez formalności aż po przekazanie kluczy.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Alina Topcheva
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 604pokaż telefon
e-mail: a.topchskontaktuj się
СОВРЕМЕННЫЙ TOWNHOUSE С САДОМ В КАШУВЕ | 90,85 м² | РЯДОМ С КРАКОВОМ

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ | БЕЗ НЕОБХОДИМОСТИ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ MSWiA

Предлагается к продаже современный и функциональный Townhouse площадью 90,85 м² в камерном жилом комплексе расположенном в Кашуве, недалеко от Кракова.
Дом выполнен в близнецовой застройке и идеально подходит для семьи, пары или тех, кто мечтает о собственном доме с садом, сохраняя удобный доступ к Кракову.

К дому относятся частный огороженный сад и 2 парковочных места.

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА

Продуманное пространство разделено на дневную зону на первом этаже и приватную жилую зону на втором.
Первый этаж — 47,55 м²

прихожая — 4,84 м²
котельная — 2,38 м²
WC — 0,58 м²
комната — 7,00 м²
просторная гостиная с кухонной зоной — 32,75 м²

Большая гостиная с кухонной зоной — сердце дома. Пространство идеально подходит для семейных вечеров, встреч с друзьями и комфортного отдыха.
Второй этаж — 43,30 м²

коридор — 3,24 м²
комната — 9,85 м²
комната — 14,64 м²
комната — 10,65 м²
ванная комната — 4,92 м²

На втором этаже расположены три отдельные комнаты, которые можно использовать как спальни, детские комнаты, кабинет или гардеробную.
Общая площадь дома — 90,85 м².
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА
✔ современный Townhouse в близнецовой застройке
✔ частный огороженный сад
✔ 2 парковочных места
✔ тёплый пол
✔ большие трёхкамерные окна
✔ функциональная планировка
✔ просторная гостиная с кухонной зоной
✔ 3 комнаты на втором этаже
✔ современная архитектура
✔ камерный жилой комплекс
✔ возможность индивидуального оформления интерьера
✔ тихий и зелёный район
Особого внимания заслуживает архитектура комплекса и фасад из бельгийского кирпича ручной формовки, который придаёт дому стильный и одновременно классический внешний вид.
ЛОКАЦИЯ
Кашув — прекрасный вариант для тех, кто хочет жить в окружении природы, но при этом находиться недалеко от Кракова.
Расстояние:

Краков — около 17 км / 25 минут на автомобиле
аэропорт Краков-Балице — около 10 км / 15 минут
автобусная остановка — около 500 м
начальная школа — около 100 м
лес — около 600 м
водохранилище Piaski Kryspinów — около 6 км

Рядом находятся зелёные зоны, леса и места для прогулок, отдыха и активного времяпрепровождения.
Это отличное место для тех, кто хочет наслаждаться пространством, собственным садом, спокойствием и природой, оставаясь при этом в удобной доступности от Кракова.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.
Для граждан Украины, Белорусь не требуется получение разрешения MSWiA на приобретение данной недвижимости.
Приглашаю на презентацию недвижимости!

Мы обеспечиваем полное сопровождение на всех этапах покупки: от презентации объекта и помощи с документами и формальностями до переговоров, оформления сделки и передачи ключей.

Alina Topcheva
Doradca ds. Nieruchomości
Properton Nieruchomości
📞 604pokaż telefon
✉️ a.topchskontaktuj się
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 648/16208/ODS