Do sprzedania komfortowy dom 160 m² w Karwianach Karwiany - 160,0m²

Wyjątkowy dom w Karwianach – 13 km od Rynku we Wrocławiu, gotowy do wprowadzenia, pełne wyposażenie. Na sprzedaż komfortowy, dwupoziomowy dom w zabudowie szeregowej z 2009 roku o powierzchni użytkowej 151,91 m², położony w malowniczych Karwianach (gmina Żórawina). Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 260 m². Dom jest w świetnym stanie technicznym i wizualnym, wykończony materiałami premium. Ogromnym atutem oferty jest fakt, że w cenie nieruchomości pozostaje całe widoczne umeblowanie oraz wyposażenie – dom jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych! Cena: 1 399 000 zł Lokalizacja: Karwiany, gm. Żórawina (tylko 13 km do wrocławskiego Rynku) Powierzchnia domu: 160 m² Powierzchnia działki: 260 m² Rok budowy: 2009 Stan prawny: Pełna własność Rozkład pomieszczeń Parter – strefa dzienna i gospodarcza: Przestronny, znakomicie doświetlony salon z klimatycznym kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do zagospodarowanego ogródka. Funkcjonalny aneks jadalny płynnie połączony z salonem i kuchnią. Jasna, w pełni wyposażona w sprzęt AGD kuchnia. Praktyczna toaleta (WC). Kotłownia pełniąca również funkcję pralni. Wygodny wiatrołap oraz przedsionek z miejscem na garderobę wierzchnią. Komunikacja pionowa. Piętro – komfortowa strefa prywatna: Główna sypialnia (master bedroom) stanowiąca prywatną enklawę, połączona z luksusowym salonem kąpielowym, pojemną garderobą oraz wyjściem na prywatny balkon. Dwa niezależne, ustawne pokoje – idealne jako sypialnie dla dzieci, pokoje gościnne lub gabinety do pracy zdalnej. Do dyspozycji użytkowników obu pokoi pozostaje wspólna, funkcjonalna łazienka wyposażona w duży, komfortowy prysznic oraz toaletę. Przestronny przedpokój zapewniający wygodną komunikację. Standard wykończenia i udogodnienia: Wnętrze domu zaprojektowano z dbałością o każdy detal, łącząc estetykę z funkcjonalnością: Podłogi: Elegancka i trwała deska barlinecka, nadająca wnętrzu przytulny, prestiżowy charakter. Schody: Unikalne, kręte schody wykonane z wysokiej klasy drewna egzotycznego, stanowiące ozdobę salonu. Ogrzewanie: Nowoczesny, oszczędny piec gazowy dwufunkcyjny oraz nastrojowy kominek w salonie. Media: Wszystkie media miejskie podłączone do budynku. Ogród: Kameralny, zadbany ogródek z tarasem – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Garaż i parkowanie W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż, gwarantujący komfort w zimowe i deszczowe dni. Dodatkowo na podjeździe przed garażem przygotowano drugie, dedykowane miejsce parkingowe. Lokalizacja Karwiany to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na południe od Wrocławia. Łączy w sobie spokój i ciszę podmiejskiego życia z błyskawicznym dojazdem do stolicy Dolnego Śląska – odległość do wrocławskiego Rynku to zaledwie 13 km. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura, sklepy oraz węzeł boczny autostrady A4 i Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Mieszkańcy mają do dyspozycji bogate zaplecze handlowo-usługowe oraz rekreacyjne bezpośrednio na miejscu. W Karwianach znajduje się apteka, przychodnia lekarska oraz sklep Netto co zapewnia komfortowe warunki do codziennego życia. Z kolei lokalna świetlica, nowoczesny plac zabaw dla dzieci oraz boisko sportowe stwarzają doskonałe warunki do wypoczynku i integracji sąsiedzkiej. Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania w Jeleniej Górze lub okolicy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji ! Oferta na wyłączność. Tomasz Rybak, licencja nr 27704 TOMI Nieruchomości Tomasz Rybak NOTA PRAWNA Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C