Dom na sprzedaż Karnówko - 450,5m²

Cena zawiera 23 % VAT
CENA NETTO - 3 950 000 ZŁ


House Team Nieruchomości & Finanse przedstawia unikalną ofertę sprzedaży rezydencji mieszkalnej. Na nieruchomość składa się piękny zabytkowy park wiejski z odtworzoną zabudową - budynkiem mieszkalnym (259,1 m2), przybudówką rekreacyjną z
basenem (191,4 m2) oraz garażem (36 m2). Na terenie posiadłości znajduje się również budynek gospodarczy (56,8 m2) oraz domek myśliwski ( 86,2 m2). 

Wielbicieli ruchu na świeżym powietrzu zadowoli kort tenisowy oraz stawy. Wielkość stawów i ich długość pozwalają na swobodne pływanie łódką, co stanowi dodatkowy atut.

Rezydencja przeszła remont wewnątrz oraz odświeżono zewnętrzną elewację.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w centrum siedliskowym wsi Karnówko, około 4 km od Nakła i 25 km od Bydgoszczy. Najbliższe otoczenie to siedliskowa zabudowa mieszkalna jednorodzinna oraz pola uprawne. Dawniejsza nazwa to Alte Linden czyli stare lipy, z uwagi na obecność imponujących i niezwykle pięknych drzew lipy. 

Rezydencję oraz przyległy teren można przeznaczyć na cele mieszkaniowe, jak i zaadaptować na DOM SENIORA, OŚRODEK LECZNICZY lub kameralny OŚRODEK WYPOCZYNKOWY. 
To właśnie tutaj dzika przyroda wabi swoim pięknem i różnorodnością. Można tu odpocząć od problemów dnia codziennego, zadbać nie tylko o ciało, ale też i duszę. Lokalizacja umożliwia podjęcie szeregu aktywności na świeżym powietrzu. Teren rezydencji mieszkalnej o nieregularnym kształcie przekracza powierzchnię 3,6 ha i stanowi uporządkowany teren parkowy z licznym drzewostanem. Na niewielkim pagórku wzniesiony został budynek mieszkalny z zapleczem rekreacyjnym i przybudówką garażową. Dominującym elementem parku jest duży staw połączony z dwoma mniejszymi oczkami wodnymi i wąskim kanałem. Tuż przy stawie z pomostem znajduje się drewniana chata myśliwska pełniąca funkcję domku letniskowego. Na terenie posesji znajduje się także zaplecze techniczne (śmietniki, osadnik ścieków ) oraz mały budynek gospodarczy wykorzystywany głównie do przechowywania sprzętu ogrodowego. Nieruchomość posiada własną drogę dojazdową, a całość działki została ogrodzona parkanem z ozdobnych płytowych prefabrykatów żelbetowych. Ponadto znajdują się dwie przesuwne bramy otwierane automatycznie z domofonem. Droga od bramy do budynku mieszkalnego jest utwardzona (szutrowa). Dojazd bezpośrednio przy budynku wykonano z wielobarwnej kostki betonowej. Nieruchomość posiada przyłącza instalacji elektrycznej, wodociągowej z własnym ujęciem (odpływ ścieków do wybieralnego osadnika podziemnego). Budynek mieszkalny oraz pozostałe budynki zostały zaprojektowane oraz wykonane pod własne potrzeby właścicieli, co zapewnia solidność oraz praktyczność zastosowanych technologii. 

Powierzchnia działek: 35 960 m2 + 1 364 m2

Nieruchomość zabudowana jest poniżej opisanymi budynkami:
- budynkiem mieszkalnym z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 259,1 m2
- przybudówką rekreacyjną funkcjonalnie połączoną z budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 191,4 m2
- przybudówką garażu dwustanowiskowego (dostęp tylko z zewnątrz) o powierzchni użytkowej 36,0 m2
- domkiem typu chata myśliwska z poddaszem o powierzchni użytkowej 86,2 m2
- budynkiem gospodarczym parterowym o powierzchni użytkowej 56,8 m2.
Całość posesji jest bardzo zadbana, na bieżąco doinwestowywana, a teren parku posiada piękne nasadzenia. O dbałość całego obiektu dba wykwalifikowany ogrodnik i pomoc domowa.

Numer oferty: 126364
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Roksana Musiał-Dominiak