Dom na sprzedaż Karniów,

| Na sprzedaż: Proekologiczny dom jednorodzinny z widokiem na Beskidy - Karniów Lokalizacja Karniów, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, powiat krakowski. Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy, z wygodnym dostępem do Krakowa (ok. 15 minut jazdy samochodem). Dom usytuowany jest przy asfaltowej drodze dojazdowej, z dala od zabudowań hodowlanych, co gwarantuje ciszę, prywatność i wyjątkowy komfort życia. Dodatkowym atutem jest niezabudowany widok na pasmo Beskidów - to miejsce idealne dla osób ceniących bliskość natury i przestrzeń. Oferta sprzedaży dotyczy nowoczesnego, proekologicznego domu jednorodzinnego, wybudowanego na działce o powierzchni 7,5 ara. Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnej energooszczędności i komforcie użytkowania - jego parametry zbliżone są do standardu domu pasywnego. W standardzie zastosowano wysokiej klasy technologie i materiały: bloczki z betonu komórkowego o podwyższonej termoizolacyjności (technologia bezspoinowa), izolacja z przeciwalergicznej pianki PUR z atestem PZH i dożywotnią gwarancją (produkowana w USA), trójwarstwowa stolarka okienna o właściwościach domu pasywnego, tynki cementowo-wapienne zapewniające przyjazny mikroklimat wewnątrz budynku, wysokiej jakości materiały izolacyjne o podwyższonych parametrach cieplnych. W całym budynku rozprowadzono instalację ogrzewania podłogowego. Rozkład pomieszczeń Parter - 81,64 m² (84,98 m²) Wiatrołap: 5,34 m² Garaż: 18,93 m² (22,27 m²) Hol: 4,87 m² Schody: 5,25 m² Salon: 30,42 m² Kuchnia: 8,44 m² Łazienka: 3,05 m² Kotłownia: 5,34 m² Poddasze - 53,20 m² (70,75 m²) Hol: 4,71 m² Pokój: 20,07 m² (25,80 m²) Garderoba: 2,65 m² (3,93 m²) Garderoba: 2,25 m² (3,52 m²) Łazienka: 3,84 m² (6,03 m²) Pokój: 9,29 m² (12,56 m²) Pokój: 10,39 m² (14,20 m²) Wyposażenie dodatkowe (na życzenie inwestora) Na etapie realizacji oferujemy możliwość rozbudowy wyposażenia budynku o zaawansowane systemy instalacyjne i ekologiczne technologie, w tym: rekuperator powietrza (filtracja powietrza z bakterii, wirusów, smogu), klimatyzację, system uzdatniania wody (ochrona AGD, poprawa jakości wody użytkowej), powietrzną pompę ciepła (niższe koszty ogrzewania, wyższy komfort cieplny), instalację fotowoltaiczną wraz ze stacją ładowania samochodów elektrycznych (wewnątrz garażu i na zewnątrz budynku). Dom posiada również pełne okablowanie przystosowane do instalacji pompy ciepła. Na życzenie klienta oferujemy pełne projektowanie, aranżację i wykończenie wnętrz pod klucz - w dowolnym standardzie i budżecie. Dzięki temu mogą Państwo wprowadzić się do gotowego, w pełni dopasowanego do potrzeb domu, bez konieczności organizowania prac wykończeniowych na własną rękę. Szczegóły oferty: tel. 796 541 485 - Grzegorz ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: w ulicy | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: pompa ciepła | Kanalizacja: szambo | Komunikacja publ.: autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700 | Odl. do sklepu [m]: 800 | Odl. do szkoły [m]: 600 | Odl. do przedszkola [m]: 600 | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty wg liczników: prąd | Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż | Instalacje: nowe | Balkon: brak | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 600 | Wymiary działki [m]: 19/40 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Stan deweloperski | Typ elewacji: tynk szlachetny | Pokrycie dachu: dachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 134,8400 | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: nie | Garaż: w bryle | Ogrodzenie działki: brak | Rok budowy: 2024 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: 30,20,9,10, | Podłogi pokoi: wylewka | Ściany pokoi: tynk | Wyposażenie pokoi: nieumeblowane | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Powierzchnia kuchni [m2]: 8,44 | Podłoga kuchni: wylewka | Wystawa okien - kuchnia: Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Glazura łazienki: bez glazury | Podłoga łazienki: wylewka | Ściany łazienki: tynk | Liczba przedpokoi: 2 | Podłoga przedpokoi: wylewka | Ściany przedpokoi: tynk | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-DS-311003 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/484978 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 796-541-485 | grzesiek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo