Dom z potencjałem inwestycyjnym w Karczewie - polecam! Karczew - 113,0m²

Oferta sprzedaży dotyczy domu w bardzo atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Wierzbowej 7 w Karczewie, u zbiegu ulic Wierzbowej i Gołębiej.
Działka o powierzchni 1051 m² i nieregularnym kształcie jest zabudowana parterowym domem, czterema murowanymi budynkami warsztatowymi oraz drewnianym domem do wyburzenia.

Parterowy, murowany dom o powierzchni użytkowej około 100 m², wybudowany z cegły, z dachem pokrytym blachą i eternitem, jest w części podpiwniczony. Pod budynkiem znajdują się garaż oraz niewielka piwnica. Dom składa się z trzech pokoi, kuchni oraz łazienki.
W jednym z pokoi jest wyjście na taras i na teren działki. W kuchni i dwóch pokojach podłogi położone są na drewnianych legarach, natomiast w trzecim pokoju podłoga została wykonana na betonowej wylewce.
Dom jest podłączony do sieci gazowej oraz energii elektrycznej, posiada własne ujęcie wody i szambo, a ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy.
Dom jest do generalnego remontu, co stwarza szerokie możliwości adaptacji – zarówno na komfortowy dom rodzinny, jak i na trzy niezależne, niewielkie lokale mieszkalne z osobnymi wejściami lub pokoje przeznaczone na wynajem.
Na terenie działki znajdują się również cztery niezależne murowane budynki warsztatowe o powierzchni 53 m², 38 m², 30 m² i 23 m², które dają możliwość ich adaptacji na cele usługowe, komercyjne lub inne funkcje użytkowe.

Doskonała lokalizacja podnosi atrakcyjność nieruchomości i jej potencjał inwestycyjny. Bliskość szkoły, przedszkola, przychodni zdrowia, przystanków autobusowych oraz licznych punktów handlowo-usługowych sprawia, że jest to miejsce wygodne do życia i prowadzenia działalności. Dodatkowym atutem są rozległe tereny leśne położone w pobliżu, oferujące szerokie możliwości rekreacji.
Przykładowe odległości:

• stacja PKP/SKM Otwock – ok. 4,5 km,
• szkoła podstawowa – ok. 500 m,
• przedszkole – ok. 350 m,
• przychodnia zdrowia – ok. 350 m.

Nieruchomość stanowi odrębną własność, posiada założoną księgę wieczystą i jej stan prawny jest uregulowany.

Zapewniam kompleksową obsługę procesu zakupu, w tym profesjonalną obsługę notarialną oraz wsparcie specjalistów w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Cena do negocjacji.

Oferta sprzedaży dostępna wyłącznie w biurze EJOS Nieruchomości.

Nieruchomość dostępna od zaraz. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Kontakt:
Sławomir Galbarski
tel. 511pokaż telefon
e-mail: slawomirskontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 43/12901/ODS