Sprzedam energooszczędne siedlisko 3500 m² w otulinie Biebrza Kapice - 3500,0m²

Wyjątkowa energooszczędna posiadłość w otulinie Biebrzańskiego Parku Narodowego – Kapice, gm. Grajewo

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone w miejscowości Kapice (gmina Grajewo, woj. podlaskie), w otulinie Biebrzańskiego Parku Narodowego. To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie oczekujących wysokiego standardu życia oraz niskich kosztów eksploatacji.

Nieruchomość znajduje się około 20 km od Grajewa, posiada dogodny dojazd drogą asfaltową i nie ma bezpośredniego sąsiedztwa, co zapewnia pełen komfort oraz poczucie prywatności.

# Działka

- powierzchnia około **3 500 m²**,
- całość ogrodzona,
- automatyczna brama wjazdowa,
- imponujący około **200-letni dąb**,
- liczne stare drzewa: dęby, brzozy i jesiony,
- drzewa oraz krzewy owocowe,
- zadbany sad,
- ogród kwiatowy,
- podwyższone kamienne grządki,
- szklarnia,
- tunel foliowy,
- automatyczny system nawadniania Hunter,
- kamienny taras z murowanym paleniskiem,
- duża altana ogrodowa,
- domek na drzewie,
- stylowa kamienna studnia kryta trzciną,
- odrestaurowana przedwojenna piwniczka ziemna,
- wiata na drewno i narzędzia,
- bezpieczny wybieg dla psa,
- ocieplony kurnik kryty trzciną z osobną zagrodą.

## Dom mieszkalny – około 160 m²

Dom wybudowany w **1972 roku**, w ostatnich latach przeszedł kompleksowy remont i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

### Rozkład pomieszczeń

- przestronny salon,
- otwarta kuchnia,
- sypialnia,
- łazienka,
- korytarz,
- ganek,
- loft na poddaszu,
- oranżeria o wymiarach 4 × 7,3 m.

### Wykończenie

- budynek z cegły,
- dach pokryty blachodachówką,
- naturalna elewacja dekoracyjna,
- drewniane podłogi,
- płytki ceramiczne,
- nowoczesna zabudowa kuchenna,
- system gotowania Solgaz,
- sprzedaż z pełnym wyposażeniem.

### Energooszczędność

- gruntowa pompa ciepła,
- rekuperacja,
- okna trzyszybowe,
- kompleksowe ocieplenie,
- instalacja fotowoltaiczna 10 kWp,
- piec La Nordica jako dodatkowe źródło ciepła.

### Woda i media

- własna studnia,
- stacja uzdatniania i zmiękczania wody Aquasoft,
- filtr odwróconej osmozy,
- prąd,
- internet,
- telefon,
- ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków.

## Oranżeria

Przylegająca do domu oranżeria została wykonana z cegły, szkła i aluminium, tworząc wyjątkową przestrzeń do całorocznego wypoczynku.

Wyposażenie:

- kominek Jøtul,
- widok na ogród,
- miejsce do relaksu i spotkań rodzinnych.

## Budynek mieszkalno-gospodarczy

Budynek o wymiarach **20 × 5 m**, ocieplony, ogrzewany pompą ciepła oraz piecem wolnostojącym.

W jego skład wchodzą:

- umeblowana kuchnia,
- antresola sypialniana,
- pomieszczenie techniczne z pompą ciepła,
- kabina prysznicowa,
- pralnia,
- miejsce na zamrażarki,
- duży blat roboczy,
- zlew gospodarczy,
- garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą,
- wejście na strych,
- klimatyczna pracownia artystyczna z osobnym wyjściem do ogrodu.

## Bezpieczeństwo

- system alarmowy,
- dwa niezależne systemy monitoringu,
- kamery,
- kontaktrony,
- czujniki ruchu,
- radiowe powiadamianie agencji ochrony,
- automatyczna brama wjazdowa.

## Okolica

W pobliżu znajdują się:

- Biebrzański Park Narodowy,
- las,
- rzeka,
- kościół,
- plac zabaw,
- liczne tereny spacerowe i rowerowe.

## Stan prawny

- pełna własność,
- księga wieczysta,
- brak hipoteki,
- brak obciążeń.

## Idealna dla

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

- komfortowy dom całoroczny,

- luksusowe siedlisko rekreacyjne,

- agroturystyka premium,

- miejsce organizacji warsztatów,

- retreat jogowy,

- pracownia artystyczna,

- dom do pracy zdalnej,

- gospodarstwo ekologiczne,

- glamping,

- inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

To miejsce, w którym nowoczesne rozwiązania spotykają się z naturą. Kameralna lokalizacja, starannie zagospodarowana posesja i wysoki standard wykończenia sprawiają, że jest to oferta wyjątkowa na rynku.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz umówienia prezentacji nieruchomości. super cena za piękne miejsce 1980000 zł. ł. tel. 690pokaż telefon

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)