Przestronny dom 188 m² z ogrodem, nowoczesne wnętrza, pełne media Kamienna Góra, Daleszów Dolny, Wiejska - 188,0m²

Wolnostojący dom o pow. użytkowej 188 m², na działce o pow. 812 m², położony w spokojnej i malowniczej części Kamiennej Góry, na skraju miasta. Wnętrza są jasne i przytulne, a niemal z każdego okna widać zieleń, co dodatkowo podkreśla spokojny, kameralny charakter domu. Pomieszczenia na piętrze są urządzone nowocześnie i gotowe do zamieszkania od razu. Znajduje się tam duży salon, kuchnia, sypialnia, pokój z funkcją biura, większa łazienka oraz korytarzyk z bezpośrednim wyjściem do prywatnego - dużego ogrodu. Parter daje dodatkowe możliwości. Gotowy jest duży, nowoczesny salon, korytarz, odrestaurowana piwniczka i pomieszczenia gospodarcze. Pozostałe trzy pomieszczenia wymagają odświeżenia, remontu lub modernizacji i zostały pozostawione przyszłym właścicielom do własnej aranżacji. Stan techniczny i modernizacje Działka uzbrojona we wszystkie media: prąd, gaz, wodę oraz miejską kanalizację. Zainstalowane i używane łącze światłowodowe - internet 2 Gb/s, telewizja cyfrowa, telefon VoIP. Instalacja CO, ogrzewanie gazowe. Energooszczędny kocioł kondensacyjny A+ z zasobnikiem CWU. Ogrzewaniem można sterować z panelu oraz zdalnie przez aplikację. Wszystkie okna PCV, parapety granitowe. Na piętrze rolety oraz drzwi antywłamaniowe. Dach pokryty jest blachodachówką wyższej klasy. Dom docieplony styropianem i wykończony tynkiem strukturalnym. Do wykończenia pozostaje ściana frontowa. Poddasze docieplone wełną mineralną. Ogród i działka Ogród i działka otoczone są jabłonkami, sosnami, świerkami oraz wysokim żywopłotem. Za ogrodem znajdują się malownicze wzgórza i mały las. W ogrodzie znajduje się budynek gospodarczy z potencjałem. Może służyć jako miejsce do przechowywania, jako np. letnia altana i miejsce do grillowania. Koszty utrzymania Koszty ogrzewania w sezonie zimowym - od 300 zł do maksymalnie ok. 1200 zł (w najzimniejszym miesiącu). Latem koszt gazu (podgrzewanie wody CWU) - około 150 zł miesięcznie. Pozostałe koszty: energia elektryczna: około 150 zł miesięcznie, woda: około 180 zł co 2 miesiące, odpady komunalne: 30 zł miesięcznie, internet, TV i telefon: 140 zł miesięcznie. Rachunki są do wglądu. Wszystkie liczniki cyfrowe: prąd, woda i gaz. Lokalizacja Dom znajduje się w spokojnej części miasta, przy nowo zmodernizowanej ulicy. Położenie ulicy na wzniesieniu sprawia, że teren jest całkowicie bezpieczny i odporny pod kątem zalewania. Spokojnie sąsiedztwo. W najbliższej okolicy pieszo: las i ścieżka rowerowa - do 5 minut, Bike Park - około 10 minut, supermarket - około 10–15 minut, galeria i centrum - około 15 minut. Stan prawny i dokumenty Nieruchomość ma w pełni uregulowany stan prawny. Pełna własność, czysta księga wieczysta. Pozostałe informacje Zdjęcia odzwierciedlają faktyczny wygląd nieruchomości i pomieszczeń. Na parterze znajdują się trzy pomieszczenia wymagające odświeżenia, remontu lub modernizacji - wcześniej były użytkowane przez osobę starszą. Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia - umeblowanie, sprzętów AGD, RTV - do indywidualnego uzgodnienia. Dzięki temu dom może być gotowy do komfortowego użytkowania praktycznie od razu po zakupie. Zapraszamy na prezentację.