Dom na sprzedaż Kamieniec Wrocławski,

BEZ PROWIZJI! BEZ PCC! ZAKUP OD DEWELOPERA! Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w Kamieńcu Wrocławskim, gmina Czernica Dom składa się z: Parter: Wiatrołap: 4,20 m² Kuchnia: 9,00 m² Pokój dzienny z jadalnią: 39,02 m² Pokój/gabinet: 10,90 m² Łazienka z pralnią: 5,87 m² Spiżarnia: 0,66 m² Pomieszczenie gospodarcze: 3,54 m² Garaż: 19,73 m² Pietro: Sypialnia 1: 15,11 m² Sypialnia 2: 21,43 m² Sypialnia 3: 20,03 m² Garderoba: 8,14 m² Łazienka: 11,17 m² Hali: 7,29 m² Wysoki standard wykończenia: Konstrukcja: · ławy fundamentowe betonowe zbrojone, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych , posadzka na gruncie z betonu podkładowego na podkładzie żwirowo -piaskowym · schody wewnętrzne żelbetowe, · więźba dachowa drewniana · ścianyzewnętrzne i wewnętrzne z bloczków ceramicznych szlifowanych Wienerberger, · strop gęstożebrowy typu teriva, Izolacje: · posadzka na gruncie - izolacja termiczna-styropian (λ=0,038), wczęści mieszkalnej 25cm, w części garażowej 10cm · izolacja pozioma przeciwwodna na ławach i ścianach fundamentowych oraz na warstwiechudego betonu2x papa asfaltowa na lepiku na gorąco · ocieplenie ścian zewnętrznych płyty PIR 20 cm (λ=0,024) · izolacja termiczna dachu 30 cm wełny mineralnej (λ=0,032) Stolarkai parapety: · stolarka okienna PCV, okleina zewnętrzna w kolorzezgodnym z projektem elewacji, wewnątrz białe; współczynnik przenikania ciepłamin Umax okien = 0,82 W/m2*K,ciepłymontaż · rolety z napędem elektrycznym na parterze, sterowanie zapomocą silników kablowych · parapety wewnętrzne · parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, kolor zgodny zprojektem elewacji · drzwi wejściowe z naświetlem bocznym o współczynnikuprzenikania ciepła Umax = 1,3 W/m2*K, stalowe · Brama garażowa LPU 42mmm Uw segmentu - 0,5 W/m2*K, Uwbramy - 1,2 W/m2*K, ciepły montaż, z napędem elektrycznym Elewacjai elementy zewnętrzne: · Wykończenie Tynkiem Akrylowym lub Silikonowym · Pokrycie dachu z dachówki ceramicznej · Rynny i rury spustowe z blachy w kolorze zgodnym zprojektem elewacji · Galanteria dekarska i obróbki blacharskie z blachy, Wykończeniewewnątrz · ściany i sufit parteru tynkowane tynkiemcementowo-wapiennym kat..III, · jastrychy cementowe, Zagospodarowanieterenu · podjazd, chodniki z kostki betonowej pełnej i ażurowej · teren wokół budynku wyrównany i oczyszczony, · Ogrodzenie - panele ogrodzeniowe ocynkowane, malowaneproszkowo lub powlekane, kolor zgodny z wizualizacjami, wokół działki nawysokość 150 cm, wydzielenia segmentów 90-110cm Wentylacja · Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła(rekuperacja) Sanitarna · ogrzewanie podłogowe w całym lokalu w systemierozdzielaczowym · Kompaktowa pompa ciepła powietrze-woda Elektryczna · gniazdo tv i net w salonie (możliwość darmowegokorzystania z podstawowych kanałów TV i radia bez umowy z operatorem) · oprawa oświetleniowa na elewacji przy wejściu i odstrony tarasu · wyprowadzenie zasilania na ogród i przed lokal, · Instalacja wewnętrzna elektryczna wraz z osprzętem,ramkowy, kolor biały · Instalacja fotowoltaiczna Inneelementy wyposażenia · Instalacja odkurzacza centralnego · komin do kominka ( kominek opcjonalny) Duże działki - 400 mkw +Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach,szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programemzlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacjabenzynowa itp + Centrum handlowe w Dobrzykowicach + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska,Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrznasieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowedoradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej ofertybankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwośćdla klientów Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków 509474999, 516181723, Więcej ofert na to m k o w n i e r u c h o m o s c i . p l Dla naszych klientów przygotowaliśmy RABAT w Leroy Merlin - 10% Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniuKodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą uleczmianie