Dom na sprzedaż Kamesznica - 122,32m²

Przedstawiamy Państwu unikalną nieruchomość - prawdziwy dom marzeń w stylu amerykańskim, usytuowany w malowniczej, górskiej okolicy, która zachwyca naturą i ciszą To wyjątkowa oferta dla klientów wymagających komfortu, estetyki i wysokiej jakości wykonania Zapraszamy na prezentację - gwarantujemy, że poczują się Państwo jak u siebie! Ta drewniana perełka, zbudowana z pasją przez właścicielkę, to harmonijne połączenie naturalnych materiałów i nowoczesnych rozwiązań. Najwyższa jakość zastosowanych surowców, w tym zamówiona Thermo deska na tarasie i elewacji, gwarantuje trwałość, solidność oraz niepowtarzalny urok. Pokrycie dachowe z firmy GERARD, okna plastikowe firmy Drutex, schody wewnętrzne drewno - daglezja, drzwi główne drewniane Natura to najlepszy architekt - dlatego w domu wykorzystano płyty Defentex z rdzeniem gipsowym i włóknem szklanym, wzbogacone o środki hydrofobowe i grzybobójcze, co zapewnia zdrowie, komfort i długotrwałą jakość użytkowania. Estetyka i ekologia idą tutaj w parze, a ocieplenie dachu systemem Steico dodatkowo podkreśla troskę o środowisko i komfort mieszkańców Przemyślany układ przestrzeni zapewnia funkcjonalność i wygodę. Przestronny, widokowy taras o powierzchni 50 m² to idealne miejsce na relaks i spotkania na świeżym powietrzu Na parterze o powierzchni użytkowej około 62 m² znajdą Państwo:

• > hol o powierzchni 11,50 m²,
• > kuchnię 10,67 m²,
• > salon przestronny 21,03 m²,
• > pokój 11,33 m²,
• > łazienkę 3,40 m²,
• > pomieszczenie techniczne 3,09 m²,
• > oraz pomieszczenie gospodarcze 0,41 m².

Na poddaszu o powierzchni użytkowej 48,72 m² rozmieszczono:

• > korytarz 6,63 m²,
• > dwie sypialnie po 7,42 m² i 7,49 m²,
• > łazienkę 5,65 m²,
• > garderobę 0,77 m²,
• > schody 4,33 m²,
• > bawialnię 8,83 m²,
• > oraz kolejną sypialnię 7,59 m².

Ogólna powierzchnia budynku bez tarasu to  122,32 m² ,a  powierzchnia użytkowa to 110,13 m² Działka o powierzchni 1150 m², nieogrodzona, ale starannie utrzymana i widokowa, jest delikatnie nachylona i otoczona wolną przestrzenią, co zapewnia prywatność i spokój Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej - jednorodzinnej wraz z usługami, co daje szerokie możliwości rozbudowy i aranżacji Dojazd drogą gminną, asfaltową , odśnieżaną Lokalizacja to jej ogromny atut. Odizolowana od zgiełku, zapewnia ciszę i piękne krajobrazy, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana W odległości około 2,5 km znajduje się wjazd na S1, który zostanie otwarty 20 października 2025 roku, co znacznie ułatwi dojazd do Katowic i innych dużych miast W pobliżu znajdują się obiekty narciarskie Złoty Groń, szlaki górskie oraz ścieżki rowerowe w kierunku Baraniej Góry - idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku Dla rodzin z dziećmi w odległości około 800 m dostępne są szkoła, przedszkole, sklep, przystanek, boisko i rzeka, co czyni to miejsce jeszcze bardziej przyjaznym do zamieszkania Ta nieruchomość to doskonała inwestycja dla tych, którzy cenią sobie kontakt z naturą, komfort i wysoką jakość życia Zdjęcia nie są w stanie oddać tego jak rewelacyjnie dom się prezentuje ani klimatu tej malowniczej lokalizacji. Dlatego tym bardziej zapraszamy na prezentację w realu! Więcej zdjęć w tym z całego procesu budowania domu  przesyłam po podaniu adresu e-mail.  Sprzedająca może przekazać kontakt do firmy , która mogłaby wykończyć budynek. Oczywiście pełną dokumentację do odbioru właścicielka posiada CENA PODLEGA NEGOCJACJI! Nie przegap okazji - umów się na prezentację i poczuj magię tego wyjątkowego domu! Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia dla biura! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 1650428